2023物業(yè)服務(wù)合同(標(biāo)準(zhǔn))VIP

物業(yè)服務(wù)合同(標(biāo)準(zhǔn)范本)1.合同背景本物業(yè)服務(wù)合同（簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由雙方簽署，甲方為物業(yè)管理公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”），乙方為業(yè)主（簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）。2.服務(wù)內(nèi)容2.1甲方提供的服務(wù)包括但不限于內(nèi)容：物業(yè)維修及保養(yǎng)服務(wù)；公共區(qū)域的清潔與綠化維護(hù)；停車(chē)場(chǎng)管理；安全管理與保障；業(yè)主意見(jiàn)反饋處理；其他雙方另行協(xié)商的服務(wù)內(nèi)容。2.2服務(wù)費(fèi)用：乙方根據(jù)實(shí)際提供的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，按月支付給甲方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式見(jiàn)附件一《費(fèi)用清單》。3.服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為起止日期至終止日期，具體時(shí)間見(jiàn)附件二《服務(wù)期限表》。3.2如需終止本合同，甲方或乙方應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于內(nèi)容：按時(shí)提供服務(wù)，并按要求提供服務(wù)質(zhì)量保證；配備專(zhuān)業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和維修人員，保證服務(wù)的高效執(zhí)行；配合業(yè)主委員會(huì)開(kāi)展相關(guān)活動(dòng)和會(huì)議；處理業(yè)主投訴，并及時(shí)解決問(wèn)題。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于內(nèi)容：按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；配合甲方進(jìn)行維修、保養(yǎng)工作；遵守物業(yè)管理規(guī)定；提出合理的建議和意見(jiàn)。5.免責(zé)條款5.1由于不可抗力或其他不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀原因，造成甲方無(wú)法履行本合同部分或全部義務(wù)的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2在非不可抗力情況下，任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)法院提起訴訟。6.2本合同適用法律。7.其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽署之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。7.3本合同附件為其有效組成部分，與本合同具有同等效力。7.4本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形