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第頁(yè)共頁(yè)商品房出租合同模板甲方（出租人）：（姓名/公司名稱）________住所：_______________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租人）：（姓名/公司名稱）________住所：_______________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________聯(lián)系電話：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成以下出租合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：第一條出租房屋基本情況1.房屋地址：___________________________（詳細(xì)地址）2.房屋面積：__________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________4.房屋用途：_______________________（商業(yè)/辦公/居住等）5.房屋裝修情況：___________________6.其他房屋設(shè)施及配套設(shè)施：_________第二條租賃期限本次租賃期限為______年/月/日起至_______年/月/日止，共計(jì)______個(gè)月/年。第三條租金及支付方式1.租金：本合同租金為每月人民幣_(tái)_______元/每平方米。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)當(dāng)將租金以現(xiàn)金/電匯/支付寶等形式支付給甲方，支付日期為每月的________日，若遇節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后第一個(gè)工作日。第四條保證金1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起___日內(nèi)，支付給甲方人民幣_(tái)_______元作為保證金。2.在租賃期滿并清理完結(jié)之后，甲方應(yīng)返還乙方在本合同項(xiàng)下的房屋租金保證金。3.在租賃期間，如乙方違約或未能按約定歸還房屋及其附屬物，甲方有權(quán)扣除保證金。第五條房屋使用和維護(hù)1.房屋使用：乙方在租賃期限內(nèi)，將房屋用于___________目的。2.房屋維護(hù)：乙方應(yīng)當(dāng)自行維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的衛(wèi)生與秩序，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損害。第六條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，違約金為每日應(yīng)付租金的______%。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、重組或改變使用性質(zhì)，或者將房屋用途超出約定范圍的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。第七條合同解除1.乙方如需終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并在通知期滿后協(xié)商辦理交接事宜，如未提前通知，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月租金作為違約金。2.甲方如需終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并在通知期滿后協(xié)商辦理交接事宜。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（出租人）:乙方（承租人）:簽字：_________________________簽字：_________________________日期：___________________