城區(qū)購房協(xié)議書范本

第頁共頁城區(qū)購房協(xié)議書范本甲方（賣方）：[甲方姓名]證件號碼：[身份證號碼]聯系地址：[甲方地址]電話：[聯系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]證件號碼：[身份證號碼]聯系地址：[乙方地址]電話：[聯系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，甲方同意出售其位于[房屋所在地址]的房屋，乙方意愿購買該房屋，并且雙方愿意以友好協(xié)商的方式進行交易，特訂立本協(xié)議。一、房屋信息1.房屋信息房屋地址：[房屋所在地址]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋結構：[房屋結構]其他房屋信息：[其他房屋信息]二、房屋權屬及產權證明1.房屋權屬證明甲方應提供能夠證明其是該房屋的合法所有權人的證明文件，并且可以對其所有權進行轉讓。2.房屋產權證明甲方應提供房屋產權證明及其他相關權屬證明文件。3.房屋信息報告乙方有權委托第三方機構對房屋的產權、抵押、限制情況進行評估和檢查。三、房屋價格及支付方式1.房屋價格雙方同意房屋的交易價格為人民幣[房屋價格]元。2.定金支付乙方應在簽訂本協(xié)議之日起[定金支付期限]內支付定金人民幣[定金金額]元。定金支付完成后，甲方應保留房屋并將其從市場上撤銷。3.尾款支付乙方應在[尾款支付期限]內支付房屋的尾款，尾款金額為人民幣[尾款金額]元。尾款支付完成后，甲方應將房屋的產權轉移給乙方。4.其他費用除房屋價格外，乙方還需負責支付相關稅費、過戶手續(xù)費等。四、房屋交付及過戶手續(xù)1.交付時間甲方應在乙方支付尾款后的[交付期限]內將房屋交付給乙方。2.交付方式雙方同意通過公證機構或房屋交易服務機構辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費用過戶費用由雙方共同承擔。五、房屋質量及維修責任1.甲方保證房屋的合法性和產權完整性，并保證房屋不受他人債權或糾紛的限制。2.房屋質量問題甲方保證房屋的構造和設施為正常耐用，并不會影響乙方正常居住。如出現質量問題，甲方應負責維修和解決。3.維修責任乙方購買后如需要維修，應及時通知甲方并征得甲方同意。維修費用由乙方自行承擔。六、違約責任1.乙方違約如乙方未按照本協(xié)議約定支付款項或履行其他義務，甲方有權解除本協(xié)議，并追求相應的賠償。2.甲方違約如甲方未按照本協(xié)議的約定交付房屋或履行其他義務，乙方有權解除本協(xié)議，并追求相應的賠償。七、其他條款1.本協(xié)議的修改和補充須經雙方書面同意。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等的法律效力。3.本協(xié)議的有效期為[有效期]，除非雙方一致同意終止或修改本協(xié)議，否則本協(xié)議自始有效。4.本協(xié)議中的爭議如不能通過友好協(xié)商解決，雙方應向有管轄權的人民法院解決。甲方（賣方）簽名：