城市二手房買賣合同

第頁共頁城市二手房買賣合同甲方（賣方）：___________________（身份證號(hào)：_____________），電話：___________________，地址：___________________。乙方（買方）：___________________（身份證號(hào)：_____________），電話：___________________，地址：___________________。鑒于甲方擁有并合法擁有位于______________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)以二手房方式出售給乙方，并乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，就交易事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行。第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)名稱：_________________________；1.1.2房產(chǎn)坐落地址：_______________________；1.1.3房產(chǎn)建筑面積：_______________________；1.1.4房產(chǎn)單價(jià)：_________________________；1.1.5房產(chǎn)總價(jià)：_________________________；1.1.6房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：_______________________。1.2房產(chǎn)權(quán)屬1.2.1甲方保證該房產(chǎn)系其合法所有，并不存在任何債權(quán)或負(fù)債；1.2.2房產(chǎn)權(quán)屬證書、土地使用證、規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收證等相關(guān)證件齊全，無任何糾紛；1.2.3若房產(chǎn)相關(guān)證件發(fā)生變化，甲方應(yīng)自行辦理相關(guān)手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。第二條交易價(jià)格及付款方式2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________天內(nèi)支付首付款______________元，剩余款項(xiàng)應(yīng)在約定的交房日期前完成支付。2.2乙方支付款項(xiàng)的方式為：______________________。2.3乙方逾期支付款項(xiàng)的，每日按照逾期未支付款項(xiàng)的___________%計(jì)算違約金。第三條房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)3.1房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。3.3房產(chǎn)過戶完成后，乙方應(yīng)及時(shí)將過戶登記證明復(fù)印件提供給甲方。第四條違約責(zé)任4.1對(duì)于甲方的違約行為，乙方有權(quán)要求返還已支付的款項(xiàng)，并有權(quán)要求賠償由此造成的損失。4.2對(duì)于乙方的違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賠償由此造成的損失，并不退還已收取的款項(xiàng)。第五條其他約定事項(xiàng)5.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。5.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。5.3本合同任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并采用書面形式，具有同等法律效力。5.4本合同一式三份，甲方、乙方、中介機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。5.5本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定處理。甲方（賣方）：_______________乙方（買方）：________________日期：___________________日期：____