夫妻借款買房協(xié)議

夫妻借款買房協(xié)議本協(xié)議是由甲方（簡稱借款人）和乙方（簡稱出借人）訂立的夫妻借款買房協(xié)議，雙方一致同意履行以下條款和條件：1.借款金額和用途1.1甲方借款人向乙方出借人借款總金額為人民幣（以下簡稱“RMB”）XXX萬元（大寫：XXX萬元），作為購房款使用。1.2借款的具體用途為甲方購買位于XXX地區(qū)的房產(chǎn)。借款人將按照雙方約定的購房計劃和安排，使用借款購買合適的房產(chǎn)。2.借款期限和還款方式2.1借款期限為X年，從借款發(fā)放之日起計算，到期日為X年X月X日。2.2還款方式為等額本息還款，即借款人每月按照相等的金額償還借款本金和利息，直至借款全部還清。3.利息和罰息3.1借款利息按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率確定，雙方同意以貸款基準(zhǔn)利率的X倍計算，年利率為X%。利息由借款人在每月還款時一并支付。3.2若借款人逾期還款，應(yīng)按照逾期還款金額的X%計算罰息，罰息從逾期之日起開始計算，直至借款全部償還。4.還款義務(wù)和方式4.1借款人應(yīng)按照約定的還款日，每月按時足額還款給出借人。還款日為每月的X日，借款人應(yīng)在還款日前將應(yīng)還款項存入指定賬戶，以確保及時還款。4.2若因特殊情況導(dǎo)致還款不能按時支付，借款人應(yīng)提前至少X個工作日書面通知出借人，并經(jīng)出借人同意后進行延期還款或其他還款安排。5.違約責(zé)任和解決辦法5.1若借款人違反本協(xié)議約定未按時還款，除按照3.2條款支付罰息外，還應(yīng)向出借人支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為逾期還款金額的X%。5.2若借款人違反本協(xié)議約定嚴(yán)重拖欠還款或無力償還借款，出借人有權(quán)采取法律行動追究借款人的法律責(zé)任，并有權(quán)通過司法途徑進行債權(quán)維權(quán)。6.其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議的任何修改、補充、解釋及爭議的解決，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書面形式變更。6.3本協(xié)議項下的任何通知、要求、倡議和其他行動，均必須以書面形式進行。7.法律適用和爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2若因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（借款人）：_____________________乙方（出借人）：_____________________簽署日期：