2023門面房租賃版合同

門面房租賃通用版合同合同甲方：[甲方名稱]合同乙方：[乙方名稱]背景與目的本合同旨在明確甲方和乙方之間關于門面房租賃的權利和義務，保障雙方的合法權益，確保合同的履行。1.租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于[地質]的門面房屋（簡稱“物件”）出租給乙方使用，作為[乙方經(jīng)營的業(yè)務類型]的經(jīng)營場所。1.2本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商決定是否延長租賃期限。2.租金及支付方式2.1乙方同意按每月[租金金額]的價格支付租金，租金以人民幣計算，并于每月的[支付日]之前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付每日滯納金，滯納金金額為應付租金金額的[滯納金百分比]%，自逾期之日起計算。3.保證金3.1乙方同意在簽訂本合同之日起，支付給甲方作為擔保的保證金，金額為[保證金金額]人民幣。3.2保證金在合同履行完畢且雙方結清各項費用后，將無息返還給乙方。3.3如乙方違約導致合同提前終止，甲方有權扣除保證金作為違約金。4.使用和裝修4.1乙方在使用物件期間，應按合理使用的原則進行經(jīng)營，并遵守國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)定。不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營行為。4.2乙方同意不得擅自改變門面房屋的結構或進行大規(guī)模的裝修，如需進行裝修或改動，需提前書面通知甲方，并征得甲方同意。5.維修和保養(yǎng)5.1在租賃期間，如物件因甲方原因導致?lián)p壞或需要維修的，甲方將負責修繕，但如因乙方原因導致的損壞或需要維修的，乙方將承擔相應的費用。5.2乙方應對物件進行合理保養(yǎng)，確保物件的正常使用，防止因使用不當而導致的損壞。6.保險6.1甲方將購買門面房屋的保險，保障物件的安全。6.2乙方同意購買相應的商業(yè)保險，保障經(jīng)營活動的安全，并在合同簽訂后10個工作日內向甲方提供相應的保險單證明。7.違約責任7.1若任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。7.2若乙方違約解除合同，甲方有權扣除保證金并要求乙方賠償因違約造成的損失。8.合同解除8.1在情況下，本合同將被提前解除：雙方協(xié)商一致解除；租賃期滿后，雙方另行協(xié)商決定不繼續(xù)租賃；一方嚴重違反合同約定，經(jīng)催告后未能改正。8.2合同解除后，雙方應及時結清未付款項，并辦理物件交接手續(xù)。9.爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方應通過協(xié)商解決并書面確認。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同甲方（蓋章）：____________________合