商業(yè)用房物業(yè)服務(wù)合同

第頁共頁商業(yè)用房物業(yè)服務(wù)合同本合同由以下雙方簽署：甲方（業(yè)主）：名稱：_______________________法定代表人：_________________地址：______________________聯(lián)系電話：__________________乙方（物業(yè)服務(wù)提供商）：名稱：_______________________法定代表人：_________________地址：______________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為商業(yè)用房的業(yè)主，擁有對商業(yè)用房的合法所有權(quán)，并有意委托乙方進行物業(yè)服務(wù)；乙方具備提供物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)平等互利的原則，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方委托乙方對商業(yè)用房進行物業(yè)服務(wù)，包括但不限于維修保養(yǎng)、安全管理、清潔服務(wù)、秩序管理、設(shè)備維護等。第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.維修保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)商業(yè)用房內(nèi)外的維修保養(yǎng)工作，包括但不限于燈具維修、門窗維修、管道維修等，確保商業(yè)用房的設(shè)施設(shè)備運行正常。2.安全管理：乙方負(fù)責(zé)商業(yè)用房的安全管理工作，包括但不限于安全巡查、安全防范、消防設(shè)備檢查和維修等，確保商業(yè)用房的安全。3.清潔服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)商業(yè)用房內(nèi)外的清潔工作，包括但不限于地面清潔、衛(wèi)生間清潔、公共區(qū)域清潔等，確保商業(yè)用房整潔干凈。4.秩序管理：乙方負(fù)責(zé)商業(yè)用房內(nèi)的秩序管理工作，包括但不限于車輛停放管理、人員出入管理和秩序維護等，確保商業(yè)用房的良好秩序。5.設(shè)備維護：乙方負(fù)責(zé)商業(yè)用房內(nèi)的設(shè)備維護工作，包括但不限于電梯維修、空調(diào)維護、供水管道維護等，確保商業(yè)用房設(shè)備正常運行。第三條服務(wù)期限本合同有效期為____年，自簽署之日起生效，到期后雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)合作。第四條服務(wù)費用甲方向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用，具體金額為_________，支付方式為_____________。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蛑兄刮飿I(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付延遲支付的違約金。3.如乙方未履行合同約定的物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方補償相應(yīng)的損失，并可以解除本合同。第六條保密義務(wù)雙方應(yīng)就本合同的內(nèi)容及履行過程保守商業(yè)機密，并在合同終止后仍享有保密義務(wù)。第七條知識產(chǎn)權(quán)本合同期間，雙方共同享有與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方不得單獨使用或轉(zhuǎn)讓。第八條爭議解決本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律。若因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。3.本合同自簽署之日起生效。甲方：乙方：簽字：