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2024商品房買(mǎi)賣(mài)合同模板【商品房買(mǎi)賣(mài)合同】甲方：〔買(mǎi)方〕地址：身份證號(hào)碼：乙方：〔賣(mài)方〕地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原那么，達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條商品房的根本情況1.1根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律和政策，乙方是該商品房的合法持有人，并具有該商品房的出售權(quán)利。1.2商品房的根本情況如下：地址：建筑面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：第二條商品房購(gòu)置價(jià)格及付款方式2.1甲方同意以人民幣〔￥〕支付商品房總價(jià)款〔包括購(gòu)房款、稅費(fèi)等〕，總價(jià)款為：大寫(xiě)：〔￥〕小寫(xiě)：〔￥〕2.2付款方式：〔1〕甲方于本合同簽訂之日起，支付定金〔總價(jià)款的百分之[定金比例]〕，定金金額為：大寫(xiě)：〔￥〕小寫(xiě)：〔￥〕〔2〕甲方于【日期】前支付首付款〔總價(jià)款的百分之[首付比例]〕，首付款金額為：大寫(xiě)：〔￥〕小寫(xiě)：〔￥〕〔3〕甲方于【日期】前支付尾款〔總價(jià)款減去定金和首付款的金額〕，尾款金額為：大寫(xiě)：〔￥〕小寫(xiě)：〔￥〕2.3甲方支付總價(jià)款的方式為【支付方式】，詳細(xì)支付賬戶(hù)及細(xì)那么另行約定。第三條商品房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理商品房的過(guò)戶(hù)手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證書(shū)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，提供應(yīng)甲方。3.2商品房過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)完成相關(guān)稅費(fèi)的繳納。3.3甲方需自助辦理商品房的相關(guān)材料和證件，乙方應(yīng)積極配合。第四條商品房租賃附屬設(shè)施4.1商品房附屬的公共部位、設(shè)施、道路等乙方按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)展維護(hù)和管理。4.2商品房附屬設(shè)施的使用權(quán)歸屬于甲方，但需按照相關(guān)規(guī)定支付維護(hù)費(fèi)用、管理費(fèi)用等。第五條商品房質(zhì)量保證5.1乙方保證商品房的質(zhì)量符合國(guó)家、地方政府的規(guī)定，且無(wú)任何瑕疵或隱蔽質(zhì)量問(wèn)題。5.2商品房的質(zhì)量保修期為【保修期限】年，保修期限內(nèi)，如因商品房質(zhì)量問(wèn)題造成甲方的損失，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任，并進(jìn)展修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1假設(shè)本合同任何一方違背本合同的約定，未能履行自己應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)，應(yīng)支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。6.2假設(shè)因一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)支付另一方由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第七條其他約定7.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自取消、解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致才可變更或解除合同。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章生效，有效期為【合同有效期】年。7.4本合同施行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的