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文檔簡介

二手房陰陽合同范本1.合同背景2.合同內(nèi)容2.1合同簡介本陰陽合同由賣方和買方簽署，約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保二手房交易的安全和合法性。2.2雙方信息本合同涉及的雙方信息如下：賣方信息姓名：聯(lián)系號碼：住質(zhì)：聯(lián)系方式：買方信息姓名：聯(lián)系號碼：住質(zhì)：聯(lián)系方式：2.3房屋信息房屋基本信息房屋地質(zhì)：房屋類型：房屋面積：房屋朝向：房屋樓層：附屬設(shè)施和裝修情況電梯：車位：裝修情況：其他附屬設(shè)施：2.4交易條款2.4.1交易價格總交易價格：首付款金額：貸款金額：按揭貸款期限：2.4.2交付和過戶交付日期：過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：過戶費(fèi)用承擔(dān)方：2.4.3權(quán)益和義務(wù)賣方權(quán)益和義務(wù)：確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法和完整；協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)；保證房屋的基本設(shè)施齊全并正常運(yùn)作；買方權(quán)益和義務(wù)：根據(jù)約定時間支付購房款；配合賣方辦理過戶手續(xù)；對房屋進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)。2.5違約和爭議解決2.5.1違約責(zé)任賣方違約責(zé)任：未如約交付房屋的，應(yīng)按約定支付違約金；房屋不符合約定的情況下，買方有權(quán)解除合同。買方違約責(zé)任：未按約定支付房款的，應(yīng)按約定支付違約金；強(qiáng)行占房或損壞房屋設(shè)施等，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5.2爭議解決本合同的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無果，則提交所在地法院進(jìn)行起訴。3.其他注意事項在簽署合同前，請仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并確保雙方對合同條款的理解和認(rèn)可；如有需要，雙方可以在合同簽署前咨詢專業(yè)律師或合同專家，以確保合同的合法性和有效

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