房地產(chǎn)項目轉讓合同模板

第頁共頁房地產(chǎn)項目轉讓合同模板甲方：（轉讓方名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是具備合法權益的房地產(chǎn)項目所有權人；2.甲方有意將該房地產(chǎn)項目轉讓給乙方，并乙方愿意接受該轉讓；根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利的原則，達成如下協(xié)議：第一條轉讓事項1.1甲方將其名下具體描述如下的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“房地產(chǎn)項目”）全部權益轉讓給乙方：項目名稱：項目地址：土地使用權證號：建設工程規(guī)劃許可證號：竣工驗收備案證號：1.2房地產(chǎn)項目轉讓交付的條件為：甲方全權辦理所有相關手續(xù)，并將房地產(chǎn)項目的全部權益轉讓給乙方。1.3轉讓項目的權益包括但不限于土地使用權、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、竣工驗收備案證等所有權益。1.4房地產(chǎn)項目轉讓后，乙方將享有該項目的所有權益，并承擔相應的權益義務。第二條轉讓價款及支付方式2.1轉讓價款為人民幣（大寫）___________元整（￥___________）。2.2乙方應在簽署本合同時支付轉讓價款的20%作為定金，剩余80%應在辦理過戶手續(xù)后支付給甲方。2.3轉讓價款應以銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽署之日起十個工作日內，辦理房地產(chǎn)項目的過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應提供過戶相關手續(xù)文件給乙方，包括但不限于土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、竣工驗收備案證等。第四條保證和承諾4.1甲方保證其為房地產(chǎn)項目的合法所有人，并享有該項目的全部權益。4.2甲方保證房地產(chǎn)項目沒有被他人擔保、查封、凍結或其他限制性權益。4.3如因房地產(chǎn)項目存在權益糾紛或其他任何糾紛，由甲方負責解決，如甲方未能解決，將全額賠償乙方因此遭受的一切損失。第五條違約責任5.1如甲方未按照本合同約定的時間辦理過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付每日違約金，違約金為轉讓價款的1%。5.2如乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓價款的剩余部分，乙方應向甲方支付每日違約金，違約金為剩余款項的1%。5.3如一方違約，給對方造成損失的，違約方應向受損方承擔相應的賠償責任。第六條合同的生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一經(jīng)簽署，并支付了相應的定金，即視為各方對本合同內容已充分了解并同意，不得擅自解除合同。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽署相關補充協(xié)