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第頁共頁商品房買賣定金協(xié)議范本(重慶市官方)商品房買賣定金協(xié)議范本甲方(買方):_______________身份證號(hào)碼:_________________住所地:____________________乙方(賣方):_______________身份證號(hào)碼:_________________住所地:____________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就甲方購買乙方出售的房屋,簽署本買賣定金協(xié)議,并遵循以下條款:一、定金金額1.1甲方同意向乙方支付定金人民幣(大寫):_______________________元整(小寫):_______________________元。1.2甲方支付的定金必須在簽署本協(xié)議之日起三日內(nèi)到達(dá)乙方指定賬戶,并且乙方收到定金后,甲方才能享有本協(xié)議約定的權(quán)益。二、退還定金2.1若甲方?jīng)Q定不購買乙方出售的房屋,乙方有權(quán)扣除甲方支付的定金,無須退還。2.2若乙方違反本協(xié)議約定,致使本次買賣無法完成,乙方必須將甲方支付的定金雙倍退還給甲方。三、交房時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)月內(nèi)交付房屋給甲方。3.2若乙方因不可抗力因素或其他不可預(yù)見的原因無法如期交付房屋,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并在雙方協(xié)商一致的情況下延期交付。四、房屋狀況和附屬設(shè)施4.1乙方保證所出售的房屋是合法、完整、無抵押和其他權(quán)利限制的房屋,并且擁有合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證。4.2乙方應(yīng)向甲方提供房屋的權(quán)屬證明、土地使用證和建筑工程竣工驗(yàn)收等相關(guān)文件。4.3房屋附屬設(shè)施如有需要,應(yīng)在本協(xié)議簽署時(shí)一并約定,如停車位、裝修等。五、違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議約定,除扣除定金外,乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。5.2若乙方違反本協(xié)議約定,除退還甲方支付的定金雙倍外,還需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償甲方因此造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決6.1若甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商解決不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交重慶市仲裁委員會(huì)仲裁。6.3仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均具有約束力。七、未盡事宜7.1本協(xié)議的簽署、履行受中華人民共和國法律法規(guī)的制約。7.2本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方(買方)簽字:_________________日期:___________乙方(賣方)簽字:_________________日期:___________附件:身份證復(fù)印件各一份以上是一份重慶市官方商品房買
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