房產(chǎn)中介租房協(xié)議

第頁共頁房產(chǎn)中介租房協(xié)議租房協(xié)議甲方（出租方）：____________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：____________________（以下簡稱乙方）為了維護雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于_________的房屋出租給乙方的事項達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋用途：____________________3.房屋面積：____________________平方米4.租賃期限：自________年_____月_____日至________年_____月_____日止。第二條租金及付款方式1.租金：每月人民幣________________元整（大寫：________________），租金包括物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等費用。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，需向甲方支付相當于兩個月租金的押金，即人民幣________________元整（大寫：________________）。3.租金支付方式：乙方必須于每月的____號以前將當月租金及其它相關(guān)費用（如物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等）以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。4.如乙方違反租賃協(xié)議，甲方有權(quán)在抵押金中直接扣除相應(yīng)金額作為違約金，乙方需在三日內(nèi)補足扣除部分。第三條房屋維護1.甲方保證所出租房屋的合法性，如發(fā)生法律糾紛，由甲方承擔相關(guān)法律責任。2.乙方承諾按照法律法規(guī)的規(guī)定進行合法合規(guī)操作，不得將房屋用于違法行為或致使房屋出現(xiàn)損壞、污染等情況。3.乙方在使用房屋期間應(yīng)當妥善保管房屋內(nèi)的財物，如遭受盜竊、損壞等情況，由乙方承擔相應(yīng)責任。第四條房屋維修1.房屋內(nèi)外的日常維修費用由甲方負責，但因乙方使用不當造成的修繕費用由乙方承擔。2.乙方應(yīng)及時向甲方報告房屋內(nèi)的損壞情況，并采取合理的措施防止進一步損壞。3.甲方應(yīng)在收到乙方維修報告后，及時組織人員進行維修，如需乙方配合，乙方應(yīng)積極配合。第五條房屋的使用權(quán)1.乙方獲得此房屋的合法使用權(quán)，不能將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)立即解除合同，乙方需承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此損失的一切費用。2.如乙方違反前述規(guī)定，若第三方愿意留下，并經(jīng)甲方同意，乙方需提供第三方的身份證明等相關(guān)資料，并辦理相關(guān)手續(xù)，屆時須由三方簽署一份新的租賃協(xié)議。第六條租賃期限及終止1.租賃期限的履行：雙方自愿簽訂的租賃期限為_____個月，即自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿，若雙方一致同意續(xù)約，則須提前60天書面通知對方；否則，本協(xié)議自動終止。2.提前終止：如乙方提前終止此租賃協(xié)議，需提前____個月通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。第七條保險1.甲方對該房屋進行保險，并履行保險合同的義務(wù)。2.乙方需按照甲方的要求參加人身安全險和財產(chǎn)保險。第八條違約責任1.若乙方未按期交付租金的，甲方有權(quán)依法解除租賃合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.若乙方違反本合同的其他條款，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并承擔擴大的損失。第九條爭議解決1.甲、乙雙方因本合同及其履行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意將爭議提交當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.甲、乙雙方以自愿、平等、公開、公正的原則簽訂本協(xié)議，合同內(nèi)容詳