房屋租賃合同范本通用版模板

第頁共頁房屋租賃合同范本通用版模板合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方姓名]住所：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]住所：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋，乙方愿意承租該房屋居住。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物：甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，具體房屋情況詳見附件一（房屋照片及描述）。1.2租賃期限：本合同有效期為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。第二條租金及支付方式2.1租金總額：每月租金為[租金金額]人民幣（￥），共計(jì)[租金總額]人民幣（￥）。租金包含房屋的基本使用權(quán)以及相關(guān)設(shè)施的使用，但不包括水、電、燃?xì)?、寬帶等費(fèi)用（下稱“其他費(fèi)用”），其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每個月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金。支付方式為[支付方式]，具體賬戶信息詳見附件二（賬戶信息）。2.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為每日[逾期違約金金額]人民幣（￥）。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金，金額為[保證金金額]人民幣（￥）。3.2保證金用途：保證金用于保障乙方在租期滿后按照本合同的約定完全退還房屋并交還甲方。3.3甲方應(yīng)在乙方遷出房屋并交還房屋時，經(jīng)雙方確認(rèn)無房屋損壞或其他費(fèi)用應(yīng)扣除情況下，將保證金全額退還給乙方。3.4若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)扣除保證金以支付相應(yīng)損失或費(fèi)用。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方承諾按照合法用途使用房屋，不得從事違法活動或損害社會公共利益的行為。4.2乙方需按時繳納水、電、燃?xì)?、寬帶等其他費(fèi)用，并遵守相關(guān)規(guī)定。4.3乙方有責(zé)任妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.4若房屋出現(xiàn)非人為損壞或故障，需及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條解除合同5.1乙方有權(quán)提前[提前解除天數(shù)]天書面通知甲方解除本合同，但需支付剩余租金。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照本合同的約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同。6.2若乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失，并有權(quán)解除合同。第七條保密協(xié)議7.1甲乙雙方承諾對本合同及保密事項(xiàng)進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面許可，不得向第三方透露。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條合同變更及生效9.1本合同的任何變更或補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更或補(bǔ)充合同。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：