關(guān)于上海房屋的租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)關(guān)于上海房屋的租賃合同范本租賃合同范本出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于租賃雙方同意在平等自愿的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有的位于上海市的房屋進(jìn)行租賃，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的情況1.房屋位置：（填寫詳細(xì)地址）2.房屋類型：（填寫房屋類型，如一室一廳、兩室一廳等）3.房屋面積：（填寫房屋面積）4.配套設(shè)施：（填寫房屋的基本配套設(shè)施，如家具、電器設(shè)備等）第二條租賃期限1.租賃開(kāi)始日期：（填寫租賃起始日期）2.租賃結(jié)束日期：（填寫租賃結(jié)束日期）第三條租金及支付方式1.租金：每（月/季/年）租金為（填寫租金金額，單位為人民幣元）。2.支付方式：（選擇一種支付方式，包括按月、按季、按半年、按年等）第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方押金人民幣（填寫押金金額）元。2.甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿、乙方遷離該房屋并返還房屋及物品后的合理期限內(nèi)將押金無(wú)息返還給乙方，如有扣除的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)在退還押金時(shí)說(shuō)明扣除的具體原因及金額。第五條房屋使用和維修1.乙方承諾按照約定使用房屋，并保持房屋衛(wèi)生和整潔。2.乙方承擔(dān)日常維修費(fèi)用，甲方承擔(dān)因自然損耗、設(shè)備老化等原因引起的非人為損壞的維修費(fèi)用。3.如乙方向房屋內(nèi)添置或更換設(shè)備、家具，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第六條房屋的安全和保險(xiǎn)1.甲方保證提供的房屋符合有關(guān)安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋在租期內(nèi)不因安全因素造成乙方人身財(cái)產(chǎn)受損。2.乙方可自行購(gòu)買適當(dāng)?shù)姆课荼ｋU(xiǎn)，以保障由于自然災(zāi)害、盜竊等不可抗力因素造成的損失。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有合法使用房屋的權(quán)利，并有權(quán)擁有他們提供的全部使用配件和設(shè)施。2.乙方應(yīng)保持對(duì)房屋的保管，并避免將房屋擅自轉(zhuǎn)租給他人。第八條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租期內(nèi)的使用情況，并有權(quán)檢查房屋的維修情況。2.甲方應(yīng)按時(shí)提供有關(guān)房屋及使用配件和設(shè)施的使用說(shuō)明，并保證合法租賃房屋。第九條違約責(zé)任及解除合同1.任何一方違反本合同所規(guī)定的條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（填寫違約金金額）。2.乙方如遲延履行付款義務(wù)超過(guò)（填寫天數(shù)）天，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第十條合同爭(zhēng)議解決1.合同的變更、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方如就合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。2.在合同履行過(guò)程中，如有需要變更的事項(xiàng)，雙方應(yīng)在書面形式下進(jìn)行。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議視同本合同的補(bǔ)充。甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：___________