安置房買賣合同模板范本

第頁共頁安置房買賣合同模板范本【甲方】（買方）：___________________【乙方】（賣方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，以平等、自愿的原則，就買方購(gòu)買乙方的房屋事宜達(dá)成如下買賣合同：第一條買賣房屋的基本情況1.1房屋基本情況乙方是房屋的合法所有權(quán)人，擁有位于____________（房屋地址）的房屋，具體戶型、面積、樓層等詳見附件《房屋基本情況表》。1.2房屋權(quán)屬情況1)房屋的權(quán)屬證明文件為____________號(hào)，發(fā)證機(jī)關(guān)為__________。2)房屋不存在包括但不限于查封、抵押、租賃等糾紛。1.3房屋的售價(jià)房屋的總售價(jià)為人民幣_(tái)________萬元整（￥______________00），具體支付方式及時(shí)間見第三條。第二條買賣房屋的約定2.1房屋的交付及驗(yàn)收乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及所有權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)交付給甲方。甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)。2.2房屋的權(quán)利與責(zé)任自房屋交付之日起，房屋的權(quán)利和責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.3房屋的質(zhì)量保證期自房屋驗(yàn)收確認(rèn)之日起，乙方對(duì)房屋的質(zhì)量負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，質(zhì)量保證期為______年。第三條買賣房屋的付款方式3.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付房屋的銷售價(jià)款。3.2買方向乙方支付房屋售價(jià)款的方式為：1)____%作為合同簽訂之日的首付款，金額為人民幣_(tái)___________萬元，應(yīng)當(dāng)在前述合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2)剩余金額人民幣_(tái)___________萬元，應(yīng)當(dāng)在買房之日起的______日內(nèi)一次性支付給乙方。第四條買賣房屋的稅費(fèi)4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、增值稅等。4.2房屋買賣產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如過戶費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。第五條房屋的交付手續(xù)及權(quán)屬過戶5.1房屋交付前，乙方應(yīng)向甲方交付房屋所有權(quán)證書、房屋權(quán)屬證明文件等相關(guān)手續(xù)。5.2房屋的權(quán)屬過戶由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定未按時(shí)支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)，根據(jù)乙方要求支付滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付金額的每日__________%。6.2若乙方違反本合同約定未按時(shí)交付房屋，買方向乙方支付的違約金標(biāo)準(zhǔn)為買方支付金額的____________%。6.3若違約方因不可抗力或意外事件無法履行合同，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ秸f明情況，并盡力減少不可抗力或意外事件造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并到期屆滿。8.3本合同項(xiàng)下的未盡事宜，可由雙方另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.4本合同的附件是本合同的組成部分。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：