房屋贈與合同的范本

第頁共頁房屋贈與合同的范本房屋贈與合同甲方：（贈與人姓名）身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方：（受贈人姓名）身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋贈與事項達成如下協(xié)議：第一條被贈與房屋的基本情況1.1房屋地址：1.2房屋所有權(quán)歸屬：甲方系該房屋的合法所有人。第二條房屋贈與的目的和意圖甲方出于對乙方的親友關(guān)系以及對乙方的關(guān)心和幫助，以真實無償?shù)姆绞綄⑸鲜龇课葙浥c給乙方，并由此合法取得房屋所有權(quán)。第三條房屋贈與的定義3.1贈與方式：甲方無償將上述房屋贈與給乙方。3.2贈與財產(chǎn)的完全權(quán)利：經(jīng)過本合同簽訂并辦理相應的產(chǎn)權(quán)變動手續(xù)后，房屋的所有權(quán)將完全轉(zhuǎn)移給乙方，乙方成為房屋的合法所有人，享有該房屋的一切權(quán)益。3.3贈與財產(chǎn)的現(xiàn)狀和所附權(quán)利：房屋及其附屬設(shè)施、裝修、建筑構(gòu)件和設(shè)備等現(xiàn)狀均無任何瑕疵、人為或自然損壞，不存在任何債權(quán)債務(wù)和訴訟糾紛。所有相關(guān)權(quán)利，如產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等全部提供給乙方。第四條房屋贈與的條件和約束4.1乙方不得將該房屋進行出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈與等行為，也不得將該房屋改變原用途，否則由此所產(chǎn)生的一切法律后果由乙方承擔。4.2甲方在贈與過程中已將房屋的相關(guān)權(quán)益辦理變更手續(xù)，乙方在明知房屋贈與過程中不存在尚未履行的義務(wù)和解決的糾紛時，經(jīng)乙方書面同意，可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3房屋及其附屬設(shè)施、裝修、建筑構(gòu)件和設(shè)備等的維護和修繕由乙方負責，乙方應保持房屋的良好狀態(tài)。4.4甲方為乙方定期提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書復印件、土地使用權(quán)證書復印件、規(guī)劃許可證復印件、建筑工程規(guī)劃許可證復印件等相關(guān)文件。第五條房屋贈與的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方作為贈與人，有權(quán)以書面形式向乙方提出解除贈與合同的要求，并要求返還房屋，乙方應予以配合并返還房屋。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方作為受贈人，有權(quán)要求甲方確認贈與的合法效力，乙方應妥善保管好房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件，并負責支付房屋相關(guān)費用及稅費等。第六條合同解除和爭議解決6.1本合同在乙方完成相應的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后立即生效。6.2雙方在執(zhí)行本合同過程中如產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第七條其他約定事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同的未盡事宜由