農(nóng)村承包地出租合同

第頁共頁農(nóng)村承包地出租合同甲方（出租方）：（出租方名稱）乙方（承租方）：（承租方名稱）鑒于甲、乙雙方就農(nóng)村土地的承包出租事宜已經(jīng)達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同。一、出租土地1.租賃土地：（土地地址）2.面積：（土地面積），詳細(xì)劃定見由甲方提供的土地圖。3.土地性質(zhì)：該土地為農(nóng)村集體所有土地，由村委會(huì)委托甲方承包管理。4.使用權(quán)：甲方根據(jù)土地管理政策，享有該土地的經(jīng)營(yíng)性使用權(quán)。乙方在合同期限內(nèi)，獲得該土地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。二、租賃期限本合同租賃期限為（租賃年限），自（起始日期）起至（終止日期），共計(jì)（租賃年限）年。三、租金1.租金：每年租金為人民幣（租金金額）元整。2.付款方式：乙方應(yīng)在每年的（付款時(shí)間）前向甲方支付租金費(fèi)用。3.付款方式：租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。四、承租方的權(quán)利和義務(wù)1.不得轉(zhuǎn)包：乙方不得將承包地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給他人或者重新分配給他人。2.合法經(jīng)營(yíng)：乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)政策，合法經(jīng)營(yíng)土地，不得從事違法活動(dòng)。3.土地保護(hù)：乙方應(yīng)積極參與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，合理使用土地資源，保護(hù)土地環(huán)境，不得濫采濫挖或者損害土地的生態(tài)環(huán)境。4.及時(shí)繳納稅款：乙方在每年的指定時(shí)間內(nèi)，按照國(guó)家規(guī)定及時(shí)繳納農(nóng)業(yè)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。五、出租方的權(quán)利和義務(wù)1.保證土地權(quán)益：甲方應(yīng)保證所出租土地的合法權(quán)益，并及時(shí)提供相關(guān)證明文件給乙方。2.支持政策：甲方將協(xié)助乙方申請(qǐng)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、農(nóng)村土地政策等相關(guān)政策，并提供必要的協(xié)助和支持。3.不得擾亂承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得在未經(jīng)乙方同意的情況下私自進(jìn)入承包地。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方未按時(shí)提供承租土地或者提供的土地與合同約定不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金等。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方未按時(shí)支付租金費(fèi)用、違背租賃合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金等。七、合同生效和解除1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前有關(guān)承包地出租的一切口頭、書面協(xié)議。2.合同解除：本合同在如下情形下可以提前解除：（1）甲方或乙方提前30天書面通知對(duì)方解除合同；（2）雙方協(xié)商一致；（3）根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。八、爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.此合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。十、合同終止本合同解除或到期后，乙方應(yīng)將承包地原樣歸還給甲方，不得擅自占用、改變土地性質(zhì)或?qū)⑼恋亟唤o其他第三方。本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：