農民土地出租合同

第頁共頁農民土地出租合同甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是合法擁有并有權出租下列土地的合法權屬人；鑒于乙方同意按照本合同的約定，租用甲方的土地，并按照合同約定進行土地的合理利用。為明確雙方的權利與義務，甲乙雙方在平等、自愿、公平和互利的基礎上，通過友好協(xié)商達成一致，訂立本土地出租合同。第一條土地的租賃信息1.租賃土地的地理位置：2.租賃土地的面積：3.租賃土地的使用情況：4.租賃土地的租賃期限：5.租金的支付方式：6.其他約定（如農作物種植、農事管理等）：第二條租賃期限本合同租賃期限自____年___月___日起至____年___月___日止，共計___年。第三條租金的支付方式1.租金總額為人民幣____元，租金的支付方式為：（選擇以下付款方式）（1）一次性付清：在簽訂合同時，乙方一次性向甲方支付全部租金。（2）分期付款：乙方分____期支付租金，每期支付金額為人民幣____元。具體支付日期和金額如下：支付期數(shù)支付日期支付金額（元）第一期第二期第三期第N期第四條租賃土地的利用1.乙方租賃土地的主要目的是：（1）農作物種植；（2）畜禽養(yǎng)殖；（3）其他農業(yè)經營活動。2.乙方對租賃土地負有以下責任和義務：（1）按照農業(yè)政策和法律法規(guī)的要求進行農業(yè)生產；（2）保護和維護土地的生態(tài)環(huán)境，禁止污染土地；（3）按照合同約定的農作物種植和農事管理要求進行操作；（4）不得私自轉租或轉讓租賃土地；（5）其他雙方協(xié)商的義務。第五條租賃土地的保證1.甲方保證其所出租的土地是合法的、完整的，并享有合法的使用權或所有權。2.甲方負責提供土地的相關權屬證明、土地承包經營權證書等相關證件，確保土地的合法性。3.若因甲方提供的土地存在問題，導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔相應的違約責任。第六條違約責任1.甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此所受到的損失。2.乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此所受到的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他約定1.雙方在本合同履行過程中如遇不可抗力因素，如自然災害、戰(zhàn)爭等，可暫時中止合同履行，待不可抗力因素消除后繼續(xù)履行。2.本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商確定。第九條合同解除1.合同履行期滿，雙方履行了各自的義務，合同自動解除。2.本合同解除前，乙方應保證土地的完好和清理。第十條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：