房產(chǎn)代理銷售合同

第頁共頁房產(chǎn)代理銷售合同合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：注冊地址：法定代表人/姓名：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：注冊地址：法定代表人/姓名：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于：1.甲方是一家合法注冊的房產(chǎn)代理公司，擁有出售以下房產(chǎn)的合法權益。2.乙方有意購買以下房產(chǎn)，并已與甲方就購買事宜進行協(xié)商，并已充分了解房產(chǎn)的狀況。3.雙方均同意遵守以下銷售合同的約定?；谏鲜銮闆r，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：建筑面積：產(chǎn)權證號：房產(chǎn)類型：產(chǎn)權單位：第二條房產(chǎn)價格及支付方式1.房產(chǎn)價格為人民幣[金額]元整。2.乙方應在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)向甲方支付房產(chǎn)價格的[比例]%，即人民幣[金額]元整。3.乙方應在[日期]前向甲方支付房產(chǎn)價格的剩余部分，即人民幣[金額]元整。4.支付方式采用[支付方式]方式進行支付。第三條房產(chǎn)權屬和使用1.房產(chǎn)的產(chǎn)權屬于甲方，在乙方支付房產(chǎn)全部款項后即轉移至乙方名下。2.在房產(chǎn)權轉移前，甲方保證房屋沒有任何糾紛、負債、抵押以及其他權利負擔。如果乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息不實，乙方有權解除合同并要求返還已支付的款項。3.乙方在房產(chǎn)權轉移后享有對房產(chǎn)的合法權益，并有權使用、處置房產(chǎn)。第四條交付和過戶手續(xù)1.乙方在支付房產(chǎn)全部款項后，甲方應負責辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶相關的證明文件交付給乙方。2.過戶手續(xù)完成后，甲方應將房產(chǎn)產(chǎn)權證等相關文件交付給乙方。第五條房產(chǎn)狀況保證1.甲方在簽訂本合同時保證房產(chǎn)是合法的，并無第三人對其享有優(yōu)先購買權、抵押權或其他權益。2.房產(chǎn)的質量狀況以乙方在購買前的實地考察為準。第六條違約責任1.任何一方未履行本合同規(guī)定的義務，守約方有權要求違約方承擔相應違約責任，并有權解除本合同。2.違約方應賠償守約方因違約而遭受的損失，包括但不限于違約金、訴訟費用等。第七條爭議解決1.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。第八條合同生效和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.雙方完成本合同所規(guī)定的義務并無糾紛后，本合同終止。第九條合同的補充與變更1.對本合同的任何補充和變更，應采用書面形式并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.對本合同的補充和變更不能影響本合同其他條款的效力。第十條合同解釋本合