農(nóng)村私人房屋買賣合同

第頁共頁農(nóng)村私人房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：住所/經(jīng)營地址：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：電話：乙方（買方）：姓名/名稱：住所/經(jīng)營地址：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：電話：鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，自愿出售房屋；乙方有購買該房屋的意愿，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。本合同內(nèi)容受有關(guān)法律法規(guī)的制約。一、房屋基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：二、房屋權(quán)屬情況1.甲方保證房屋系其合法所有，不存在轉(zhuǎn)讓、抵押、查封等糾紛。2.乙方可以自行聯(lián)系當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門核實(shí)房屋權(quán)屬情況，并在購房之前了解房屋是否具備合法的土地使用權(quán)和建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)格為人民幣（大寫）（￥）（小寫）。2.乙方按照以下方式向甲方支付房屋款項(xiàng)：（1）首付款：人民幣（大寫）（￥）（小寫）；（2）貸款款項(xiàng)：人民幣（大寫）（￥）（小寫）；（3）尾款：人民幣（大寫）（￥）（小寫），在約定的交房日期前支付。四、交房日期1.甲方將房屋及相關(guān)的手續(xù)交付給乙方的日期為年月日。2.甲方應(yīng)在房屋交付之前，將房屋裝修成交付標(biāo)準(zhǔn)要求的狀態(tài)，并將房屋完好無損地交付給乙方。五、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保在交房日期前，房屋按照以下標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方：（詳細(xì)列出房屋內(nèi)部及外部設(shè)施、裝修、電器設(shè)備等交付的標(biāo)準(zhǔn)要求）六、甲方的保證和承諾1.甲方保證所售房屋沒有出租、抵押、查封等糾紛，并無對房屋進(jìn)行其他不合法行為。2.甲方保證房屋的使用權(quán)、所有權(quán)沒有被任何機(jī)關(guān)、個(gè)人或其他組織侵犯。3.甲方保證所售房屋的實(shí)際面積與合同約定的面積相符。4.甲方承諾自本合同簽訂之日起至房屋交付之日，不將房屋及其一切權(quán)利出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。七、乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋款項(xiàng)。2.乙方在房屋交付之日，應(yīng)當(dāng)自行辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及稅費(fèi)。八、違約責(zé)任1.如甲方或乙方未履行本合同的任何條款或約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為本合同總價(jià)款的百分之（百分之）。2.一方違約時(shí)，對方有權(quán)選擇繼續(xù)履行本合同并要求支付相應(yīng)違約金，或解除合同。九、爭議解決本合同的訂立、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。因本合同所引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方均同意由有管轄權(quán)的人民法院解決。十、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，可由雙方協(xié)商確定，并作為本合同附件。甲方（賣方）：