學(xué)生公寓租賃合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)學(xué)生公寓租賃合同書(shū)本合同由以下雙方在____________年____月____日簽署：甲方：（出租方）名稱(chēng)：_________________地址：_________________聯(lián)系電話(huà)：_______________乙方：（承租方）姓名：_________________地址：_________________鑒于甲方是一家合法經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)公司，擁有位于____________________的學(xué)生公寓。乙方愿意租賃該學(xué)生公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下條款：第一條：租賃物和租金1.1甲方同意將位于_____________________的公寓租賃給乙方作為住所。公寓的具體地址為_(kāi)____________________。1.2公寓的租金為每月人民幣_(tái)________元。租金需要在每月的_______日前支付給甲方，并且以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票的形式進(jìn)行支付。1.3乙方同意在簽署本合同之前支付一個(gè)月的租金作為押金，并且該押金將在租賃期滿(mǎn)時(shí)退還給乙方，扣除因合同違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。1.4在租賃期限內(nèi)，如乙方希望終止合同，甲方有權(quán)將押金用作賠償，并有權(quán)要求乙方支付損失賠償金。第二條：租賃期限2.1本合同的租賃期限為從_____________________起到_____________________止，共計(jì)______個(gè)月。2.2在租賃期滿(mǎn)前，如果乙方希望續(xù)租，乙方需提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并且雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商修改租金和其他條款。第三條：使用權(quán)和義務(wù)3.1未經(jīng)甲方許可，乙方不得將租賃公寓的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.2乙方有權(quán)按照租賃期限內(nèi)的規(guī)定使用公寓，但應(yīng)合理使用設(shè)備、設(shè)施，維護(hù)公寓的良好狀態(tài)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3乙方有義務(wù)支付公寓的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常使用費(fèi)用。乙方需要按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，并且須承擔(dān)因乙方違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條：維修和損壞責(zé)任4.1在租賃期間，如公寓設(shè)備、設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)修理和更換，但因乙方的過(guò)失或故意損壞所產(chǎn)生的費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。4.2如果因不可抗力因素導(dǎo)致公寓設(shè)備、設(shè)施損壞，雙方同意協(xié)商解決。第五條：違約責(zé)任5.1如果乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為賠償。5.2如果乙方違約或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為賠償。5.3如果甲方違約或違反本合同的其他條款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方退還全部押金，并承擔(dān)違約金。第六條：其他條款6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。6.3本合同自雙方簽署之日起生效，其效力為期_______。甲方：（蓋章）公司名稱(chēng)：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________乙方：姓名：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________以上為甲方和乙方共同簽署的學(xué)生公寓租賃合同，雙方確認(rèn)并遵守