2023年物業(yè)安全協(xié)議書集合9篇

2023年物業(yè)安全協(xié)議書集合9篇物業(yè)平安協(xié)議書篇1

甲方：

乙方：

治安管理工作是國家行政管理工作的重要組成部分，物業(yè)治安管理是整個社會治安管理的重要方面，物業(yè)區(qū)域內(nèi)部治安秩序的好壞，關(guān)系到業(yè)主或住戶的切身利益，關(guān)系到物業(yè)的生存和發(fā)展，關(guān)系到社會的穩(wěn)定。物業(yè)公司要健全規(guī)章制度，落實治安管理措施，仔細貫徹執(zhí)行國家和地方政府有關(guān)物業(yè)區(qū)域治安管理的各項法規(guī)，為物業(yè)區(qū)域創(chuàng)建一個良好的內(nèi)部治安環(huán)境，特定協(xié)議如下：

第一條甲方要加強對治安管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，分工明確，治安管理工作必需做到有安排、有布置、有檢查、有總結(jié)、有評比。

其次條物業(yè)治安管理問題是物業(yè)區(qū)域內(nèi)沖突的綜合反映，甲方治安管理要貫徹綜合治理方針，乙方在甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，各部門、各單位各負其責(zé)，做到“抓系統(tǒng)、系統(tǒng)抓”同“條塊結(jié)合，以塊為主”有機地結(jié)合起來，共同實行治安管理的各項措施，堅持“打防并舉，標(biāo)本兼治，重在治本”的原則，治安以預(yù)防為主，管理從嚴，剛好打擊，保障治安管理工作順當(dāng)進行。

第三條甲乙雙方治安管理務(wù)必落實“誰主管誰負責(zé)”的責(zé)任制原則，把治安管理平安責(zé)任納入責(zé)任制中，同時把治安管理任務(wù)層層分解，實行目標(biāo)管理，將治安管理平安責(zé)任落實到各個職能部門、基層單位和治安管理的個人。

第四條本協(xié)議未盡事宜，雙方剛好以書面?zhèn)渫浀男问接枰匝a充。

第五條本協(xié)議為一式兩份，甲乙雙方各持一份。

第六條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

**年**月**日**年**月**日

物業(yè)平安協(xié)議書篇2

甲方：

乙方：

為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的實施和執(zhí)行，落實預(yù)防為主，防消結(jié)合的消防方針，嚴格消防監(jiān)督管理，加強消防管理力度，防止火災(zāi)發(fā)生，削減火災(zāi)損失，保障巨龍古玩城(簡稱本城)的正常生活秩序及人員、財產(chǎn)的平安，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國消防法》及中山市地方消防平安法規(guī)的要求，特簽訂本消防平安協(xié)議書，詳細約定如下：

一、依據(jù)誰主管、誰負責(zé)的消防責(zé)任界定原則，甲方將本城區(qū)屬乙方購買全部或租賃的商鋪范圍的消防平安保障工作分割托付給乙方負責(zé)。

二、甲方責(zé)任義務(wù)：

1.負責(zé)本城區(qū)消防平安防范的組織工作，定期開展消防平安學(xué)問宣揚和消防逃命演習(xí)活動，定期支配防火檢查，對火災(zāi)隱患剛好上報或整改。

2.負責(zé)本城區(qū)公共消防設(shè)施設(shè)備的管理維護工作，貫徹執(zhí)行各項消防管理規(guī)定，仔細落實平安管理措施。

3.負責(zé)在本城區(qū)發(fā)生火警時剛好組織撲救和幫助政府消防部門進行消防滅火施救工作。

4.其它作為本城區(qū)物業(yè)管理公司所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)南镭?zé)任義務(wù)。

三、乙方責(zé)任義務(wù)：

1.主動支持協(xié)作和參與甲方組織的消防平安防范活動，自覺培育消防意識宣揚消防重要性。

2.不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危急物品。

3.不違規(guī)運用電器、不超容量用電和不違規(guī)運用液化氣、管道煤氣等燃氣具。

4.教化和培育家庭成員特殊是小孩學(xué)習(xí)消防逃命技能、會報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。

5.遵守裝修工程消防平安管理規(guī)定和工程施工平安技術(shù)規(guī)范。

6.在有火警緊急狀況下能冷靜精確向119報警并滅火、指引和幫助他人逃命。

7.在政府組織的相關(guān)職能部門，對乙方自己搭建的鐵棚或雨棚等檢查時，如需進行整改或拆除時，所產(chǎn)生的費用均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不做任何補償。

8.乙方自己搭建的鐵棚或雨棚等其它物品，因臺風(fēng)或其它緣由對他人造成損害或損失，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

9.其它作為本城區(qū)業(yè)主或住戶所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)姆镭?zé)任義務(wù)。

四、甲乙雙方對上述各項消防平安管理責(zé)任義務(wù)應(yīng)仔細執(zhí)行，若有違反，擔(dān)當(dāng)相關(guān)法律后果。

五、本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方約定簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

六、本協(xié)議一式兩份、甲乙雙方各一份，甲乙雙方簽名之日起生效。

甲方：中山巨龍古玩城發(fā)展有限公司

乙方：

日期：20xx年X月XX日

物業(yè)平安協(xié)議書篇3

甲方:xx

乙方:(業(yè)主/住戶)

為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的實施和執(zhí)行,落實預(yù)防為主,防消結(jié)合的消防方針,嚴格消防監(jiān)督管理,加強消防管理力度,防止火災(zāi)發(fā)生,削減火災(zāi)損失,保障新世界夢湖香郡別墅社區(qū)(簡稱本社區(qū))的正常生活秩序及人員、財產(chǎn)的平安,甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國消防法》及武漢市地方消防平安法規(guī)的要求,特簽訂本消防平安協(xié)議書,詳細約定如下:

一、依據(jù)誰主管、誰負責(zé)的消防責(zé)任界定原則,甲方將本社區(qū)屬乙方購買全部或居住的夢瀾軒xx幢住宅房屋范圍的消防平安保障工作分割托付給乙方負責(zé)。

二、甲方責(zé)任義務(wù):

1.負責(zé)本社區(qū)消防平安防范的組織工作,定期開展消防平安學(xué)問宣揚和消防逃命演習(xí)活動,定期支配防火檢查,對火災(zāi)隱患剛好上報或整改。

2.負責(zé)本社區(qū)公共消防設(shè)施設(shè)備的管理維護工作,貫徹執(zhí)行各項消防管理規(guī)定,仔細落實平安管理措施。

3.負責(zé)在本社區(qū)發(fā)生火警時剛好組織撲救和幫助政府消防部門進行消防滅火施救工作。

4.其它作為本社區(qū)物業(yè)管理企業(yè)所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)南镭?zé)任義務(wù)。

三、乙方責(zé)任義務(wù):

1.主動支持協(xié)作和參與甲方組織的消防平安防范活動,自覺培育消防意識宣揚消防重要性。

2.不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危急物品。

3.不違規(guī)運用電器、不超容量用電和不違規(guī)運用液化氣、管道煤氣等燃氣具。

4.教化和培育家庭成員特殊是小孩學(xué)習(xí)消防逃命技能、會報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。

5.遵守裝修工程消防平安管理規(guī)定和工程施工平安技術(shù)規(guī)范。

6.在有火警緊急狀況下能冷靜精確向119報警并滅火、指引和幫助他人逃命。

7.其它作為本社區(qū)業(yè)主或住戶所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)南镭?zé)任義務(wù)。

四、甲乙雙方對上述各項消防平安管理責(zé)任義務(wù)應(yīng)仔細執(zhí)行,若有違反,擔(dān)當(dāng)相關(guān)法律后果。

五、本協(xié)議未盡事宜,可由雙方約定簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

甲方:新世界有限公司物業(yè)分公司

乙方:

日期:20xx年X月XX日

物業(yè)平安協(xié)議書篇4

甲方：深圳z物業(yè)管理有限公司乙方（業(yè)主或運用人）：

雷圳z灣海景花園物業(yè)管理處

丙方（施工單位）：

為確保雷圳z灣海景花園裝修施工區(qū)域裝修期間的消防平安，依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)消防條例》、《住宅區(qū)消防管理規(guī)定》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙丙三方訂立裝修消防平安協(xié)議書如下：

甲方的權(quán)利及義務(wù)：

依據(jù)《裝修管理協(xié)議書》的規(guī)定及審定的設(shè)計方案，對本裝修工程施工進行監(jiān)督。

協(xié)調(diào)乙方進場施工事宜。

負責(zé)向乙方介紹與本工程有關(guān)的物業(yè)技術(shù)資料狀況。

負責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工中用水、用電等事宜。

對乙、丙方施工中的消防平安有監(jiān)督的權(quán)利，在發(fā)覺乙、丙方施工有擔(dān)心全的因素，有權(quán)責(zé)令乙、丙方改正直至停工，并進行處理。

乙、丙方的權(quán)利及義務(wù)：

1、共同負責(zé)___棟___單元_____房施工期間的消防平安責(zé)任，保證不發(fā)生火災(zāi)，火警事故。

2、設(shè)立現(xiàn)場消防平安負責(zé)人，向甲方了解與施工相關(guān)消防平安事宜，并對施工平安負責(zé)。

3、裝修現(xiàn)場禁用明火，動用明火須向甲方申請動火證，得到批準后方可進行，并做好防火措施，清除易燃物。

4、裝修現(xiàn)場禁止亂拉電線，禁止運用大功率電器；電氣、電焊等特別工作的操作人員均需有電工、電焊工等操作證，不得無證操作。

5、遵守甲方的各項管理制度。

6、施工中若需運用易燃物品時，提前做好儲存平安工作，妥當(dāng)保管，限制存放量。施工完畢后，須剛好將剩余物品帶離現(xiàn)場。

7、施工區(qū)域禁止吸煙。

8、施工區(qū)域須配備手提滅火器，每50平方米須配置1到2只滅火器，滅火器存放于易取用的位置。

9、施工中萬一發(fā)生消防事故應(yīng)剛好自救處理，并快速通報甲方和撥打火警電話119，照實報告事故緣由，愛護現(xiàn)場、協(xié)作調(diào)查，消防事故的相關(guān)責(zé)任和全部損失由乙、丙方自行擔(dān)當(dāng)。

10、如因此而給甲方造成的任何損失，甲方有權(quán)向乙丙方追償。

11、現(xiàn)場裝修廢料剛好清理完畢，特殊是刨花鋸末應(yīng)每天清除，設(shè)專人負責(zé)。施工廢料或垃圾嚴禁堵塞消防通道，嚴禁遮攔、損壞、挪用消防設(shè)施，保證現(xiàn)場清潔暢通。

12、施工人員下班時仔細檢查施工現(xiàn)場，防止留下火險隱患，人員離開時必需將全部電源切斷。

13、負責(zé)人定期對所屬施工人員進行平安教化，聽從協(xié)作甲方的消防平安監(jiān)督檢查，制定消防平安制度并上墻。

14、因履行本協(xié)議而發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院裁決。

15、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，至簽字之日起生效，施工結(jié)束后自然終止。

甲方簽章：深圳z物業(yè)管理有限公司

雷圳z灣海景花園物業(yè)管理處

代表人：

乙方簽章：

代表人：

丙方簽章：

代表人：

日期：20xx年X月XX日

物業(yè)平安協(xié)議書篇5

甲方：

乙方：（業(yè)主/住戶）

為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的實施和執(zhí)行，落實“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防方針，嚴格消防監(jiān)督管理，加強消防管理力度，防止火災(zāi)發(fā)生，削減火災(zāi)損失，保障新世界“夢湖香郡”別墅社區(qū)（簡稱本社區(qū)）的正常生活秩序及人員、財產(chǎn)的平安，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國消防法》及武漢市地方消防平安法規(guī)的要求，特簽訂本消防平安協(xié)議書，詳細約定如下：

一、依據(jù)“誰主管、誰負責(zé)”的消防責(zé)任界定原則，甲方將本社區(qū)屬乙方購買全部或居住的夢瀾軒幢住宅房屋范圍的消防平安保障工作分割托付給乙方負責(zé)。

二、甲方責(zé)任義務(wù)：

1.負責(zé)本社區(qū)消防平安防范的組織工作，定期開展消防平安學(xué)問宣揚和消防逃命演習(xí)活動，定期支配防火檢查，對火災(zāi)隱患剛好上報或整改。

2.負責(zé)本社區(qū)公共消防設(shè)施設(shè)備的管理維護工作，貫徹執(zhí)行各項消防管理規(guī)定，仔細落實平安管理措施。

3.負責(zé)在本社區(qū)發(fā)生火警時剛好組織撲救和幫助政府消防部門進行消防滅火施救工作。

4.其它作為本社區(qū)物業(yè)管理企業(yè)所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)南镭?zé)任義務(wù)。

三、乙方責(zé)任義務(wù)：

1.主動支持協(xié)作和參與甲方組織的消防平安防范活動，自覺培育消防意識宣揚消防重要性。

2.不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危急物品。

3.不違規(guī)運用電器、不超容量用電和不違規(guī)運用液化氣、管道煤氣等燃氣具。

4.教化和培育家庭成員特殊是小孩學(xué)習(xí)消防逃命技能、會報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。

5.遵守裝修工程消防平安管理規(guī)定和工程施工平安技術(shù)規(guī)范。

6.在有火警緊急狀況下能冷靜精確向119報警并滅火、指引和幫助他人逃命。

7.其它作為本社區(qū)業(yè)主或住戶所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)南镭?zé)任義務(wù)。

四、甲乙雙方對上述各項消防平安管理責(zé)任義務(wù)應(yīng)仔細執(zhí)行，若有違反，擔(dān)當(dāng)相關(guān)法律后果。

五、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

甲方：新世界有限公司乙方：

物業(yè)平安協(xié)議書篇6

甲方：_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)

乙方：__________________________(以下簡稱乙方)

甲方系______________物業(yè)管理單位，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或運用者托付進行裝修的單位或個人?，F(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過同等協(xié)商，特簽此協(xié)議.

一、裝修申請與報批

第一條乙方在裝修前應(yīng)以書面形式向甲方提出裝修申請，并填寫《裝修申請表》;乙方向甲方供應(yīng)下列材料：

1.施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件(加蓋公章)，如托付個人則需裝修托付書。

2.比例不小于1：100的裝修設(shè)計圖(包括：平面圖、隱藏工程圖、機電項目施工圖)或上述圖紙的復(fù)印件。

3.乙方向甲方供應(yīng)現(xiàn)場施工人員的名單、身份證復(fù)印件及1寸近照2張。

4.裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。

其次條甲方在收到乙方申請后，對乙方供應(yīng)的資料進行審核，甲方自接到資料后7個工作日內(nèi)完成審核工作，并將審核結(jié)果通知乙方。如審核合格后，甲方為乙方開據(jù)施工許可證。乙方應(yīng)根據(jù)許可證時間開工裝修，同時應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方檢查。

第三條對于乙方供應(yīng)的資料，甲方認為須要修改或重新提交時，乙方應(yīng)進行修改或重新提交，并將修改后的資料報甲方，以便甲方進行最終審核。

第四條甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自變更。如需修改或變動，應(yīng)以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報甲方審核。

第五條假如乙方不提交裝修申請擅自施工，或在甲方未準許之前開工，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負責(zé)。

二、出入證

第一條為保證乙方裝修工作的順當(dāng)進行，乙方須要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)阻擋其進入小區(qū)，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負。

其次條假如甲方發(fā)覺乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責(zé)。第三條裝修完畢后，乙方應(yīng)剛好將其申請的全部出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤后，退還臨時出入證押金。

三、裝修保證金

第一條為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的平安，甲方收取乙方保證金每戶5000元。

其次條乙方繳納垃圾清運費：20元/自然間;管理費(含設(shè)備運用費)按15元/天計費，自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗收合格清場之日止。

第三條裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后，扣除實際發(fā)生的費用(以甲方驗收合格之日停止計費)，3個月未發(fā)生質(zhì)量問題，按規(guī)定退還尾款。如驗收不合格，甲方將接著收取乙方整改期間的相關(guān)費用。

四、留意事項

第一條樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修

1.不得改動門、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。

2.嚴禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自由主體結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。

3.裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過1.2cm，地面裝修總厚度不得超過3cm，按施工進度鋪地磚前須申報物業(yè)管理公司工程部檢查批準。

4.不得擅自破壞原設(shè)計衛(wèi)生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進行24小時閉水試驗，物業(yè)工程部試驗通過后方可接著施工。

5.乙方裝修所運用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。

6.不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。

7.廚房應(yīng)有門，不得做成放開式廚房。

其次條水、暖氣、燃氣管道設(shè)施裝修

1.嚴禁改動室內(nèi)供暖管線設(shè)施，嚴禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必需留有長、寬不少于400mm的檢修口，便于日后修理，否則后果自負。

2.嚴禁拆改室內(nèi)水表，不得擅自拆改原設(shè)計管線。

3.嚴禁改動或遮擋燃氣管線、儀表設(shè)施。

4.室內(nèi)全部管線節(jié)門、接口四周需留有100mm以上距離，并必需按規(guī)定預(yù)留長、寬不小于400mm的檢查口，便于日后修理檢查。

5.不得擅自封包燃氣管道。

6.安裝燃氣熱水器必需采納強排式，且其排氣管不得超出外墻10cm，不得排入煙道或管井。

7.衛(wèi)生間、廚房間墻體改動的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)防水標(biāo)準制訂施工方案，重新做防水。

第三條配電、弱電信號設(shè)施裝修

1.配電系統(tǒng)布局必需按審批方案、圖紙施工，負責(zé)此項工作的施工人員必需有勞動局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案)。

2.嚴禁破壞室內(nèi)原設(shè)計配線回路，嚴禁強電、弱電線路直埋，必需按施工規(guī)范穿線鋪設(shè)，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負責(zé)。

3.不得擅自增改原設(shè)計配電限制和計量儀表，隱藏施工部分：照明、插座、空調(diào)插座必需按原設(shè)計負荷單路限制施工。

4.嚴禁拆改原設(shè)計電視、對講、通訊網(wǎng)絡(luò)布線，如擅自改動，造成不良后果自負。

5.浴室安裝浴霸必需從插座重新引線，不能運用原預(yù)留燈線。房間內(nèi)不得運用超過原設(shè)計負荷的電器。

第四條樓宇外觀裝修

1.嚴禁拆改外窗、防火窗、陽臺，不得擅自加裝護欄。

2.嚴禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除，損失自負。

3.空調(diào)室外機必需按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè)。

第五條裝飾施工現(xiàn)場

1.裝飾材料搬運：乙方須提前申請電梯運用時間，按安排支配時間搬運，切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備。搬運建筑材料必需封裝不漏，搬運完畢須將搬運路途剛好清掃干凈。

2.裝修垃圾清運：乙方必需遵守甲方的規(guī)定，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點，隨時清掃門前雜物。嚴禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線。

3.施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標(biāo)記，按指定通道進入;嚴禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財務(wù);嚴格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整齊。

4.裝修施工時間：

1)工作時間：8：00--12：00，14：00--18：00其它時間嚴禁施工人員進入或滯留在小區(qū)內(nèi)，嚴禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。

2)機械設(shè)備作業(yè)時間：8：00--11：30，14：30--18：00，其它時間為靜音作業(yè)時間，嚴禁施工擾民。(周六、日靜音作業(yè))

5.消防平安：每戶裝修施工現(xiàn)場必需配置兩個5公斤滅火器，工作現(xiàn)場禁止吸煙。乙方必需遵守各項平安防火規(guī)定，履行與甲方簽訂的平安防火責(zé)任書。

五、裝修竣工驗收

裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時間，甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內(nèi)，由工程部、業(yè)主、裝修公司負責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗收。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用，均由施工方擔(dān)當(dāng)。

六、其它

第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身平安或財產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方擔(dān)當(dāng)。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。

其次條如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時，乙方負責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。

第三條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

第四條本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

第五條簽約方：

甲方：_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司乙方：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

日期：日期：

物業(yè)平安協(xié)議書篇7

甲方:新世界有限公司

乙方:(業(yè)主/住戶)

為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的實施和執(zhí)行,落實“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的消防方針,嚴格消防監(jiān)督管理,加強消防管理力度,防止火災(zāi)發(fā)生,削減火災(zāi)損失,保障新世界“夢湖香郡”別墅社區(qū)(簡稱本社區(qū))的正常生活秩序及人員、財產(chǎn)的平安,甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國消防法》及武漢市地方消防平安法規(guī)的要求,特簽訂本消防平安協(xié)議書,詳細約定如下:

一、依據(jù)“誰主管、誰負責(zé)”的消防責(zé)任界定原則,甲方將本社區(qū)屬乙方購買全部或居住的夢瀾軒xx幢住宅房屋范圍的消防平安保障工作分割托付給乙方負責(zé)。

二、甲方責(zé)任義務(wù):

1.負責(zé)本社區(qū)消防平安防范的組織工作,定期開展消防平安學(xué)問宣揚和消防逃命演習(xí)活動,定期支配防火檢查,對火災(zāi)隱患剛好上報或整改。

2.負責(zé)本社區(qū)公共消防設(shè)施設(shè)備的管理維護工作,貫徹執(zhí)行各項消防管理規(guī)定,仔細落實平安管理措施。

3.負責(zé)在本社區(qū)發(fā)生火警時剛好組織撲救和幫助政府消防部門進行消防滅火施救工作。

4.其它作為本社區(qū)物業(yè)管理企業(yè)所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)南镭?zé)任義務(wù)。

三、乙方責(zé)任義務(wù):

1.主動支持協(xié)作和參與甲方組織的消防平安防范活動,自覺培育消防意識宣揚消防重要性。

2.不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危急物品。

3.不違規(guī)運用電器、不超容量用電和不違規(guī)運用液化氣、管道煤氣等燃氣具。

4.教化和培育家庭成員特殊是小孩學(xué)習(xí)消防逃命技能、會報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。

5.遵守裝修工程消防平安管理規(guī)定和工程施工平安技術(shù)規(guī)范。

6.在有火警緊急狀況下能冷靜精確向119報警并滅火、指引和幫助他人逃命。

7.其它作為本社區(qū)業(yè)主或住戶所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)南镭?zé)任義務(wù)。

四、甲乙雙方對上述各項消防平安管理責(zé)任義務(wù)應(yīng)仔細執(zhí)行,若有違反,擔(dān)當(dāng)相關(guān)法律后果。

五、本協(xié)議未盡事宜,可由雙方約定簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

甲方:新世界有限公司物業(yè)分公司

乙方:

日期:20xx年X月XX日

物業(yè)平安協(xié)議書篇8

甲方：xx

丙方(施工單位)：

為確保雷圳z灣海景花園裝修施工區(qū)域裝修期間的消防平安，依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)消防條例》、《住宅區(qū)消防管理規(guī)定》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙丙三方訂立裝修消防平安協(xié)議書如下：

甲方的權(quán)利及義務(wù)：

依據(jù)《裝修管理協(xié)議書》的規(guī)定及審定的設(shè)計方案，對本裝修工程施工進行監(jiān)督。

協(xié)調(diào)乙方進場施工事宜。

負責(zé)向乙方介紹與本工程有關(guān)的'物業(yè)技術(shù)資料狀況。

負責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工中用水、用電等事宜。

對乙、丙方施工中的消防平安有監(jiān)督的權(quán)利，在發(fā)覺乙、丙方施工有擔(dān)心全的因素，有權(quán)責(zé)令乙、丙方改正直至停工，并進行處理。

乙、丙方的權(quán)利及義務(wù)：

1、共同負責(zé)___棟___單元_____房施工期間的消防平安責(zé)任，保證不發(fā)生火災(zāi)，火警事故。

2、設(shè)立現(xiàn)場消防平安負責(zé)人，向甲方了解與施工相關(guān)消防平安事宜，并對施工平安負責(zé)。

3、裝修現(xiàn)場禁用明火，動用明火須向甲方申請動火證，得到批準后方可進行，并做好防火措施，清除易燃物。

4、裝修現(xiàn)場禁止亂拉電線，禁止運用大功率電器;電氣、電焊等特別工作的操作人員均需有電工、電焊工等操作證，不得無證操作。

5、遵守甲方的各項管理制度。

6、施工中若需運用易燃物品時，提前做好儲存平安工作，妥當(dāng)保管，限制存放量。施工完畢后，須剛好將剩余物品帶離現(xiàn)場。

7、施工區(qū)域禁止吸煙。

8、施工區(qū)域須配備手提滅火器，每50平方米須配置1到2只滅火器，滅火器存放于易取用的位置。

9、施工中萬一發(fā)生消防事故應(yīng)剛好自救處理，并快速通報甲方和撥打火警電話119，照實報告事故緣由，愛護現(xiàn)場、協(xié)作調(diào)查，消防事故的相關(guān)責(zé)任和全部損失由乙、丙方自行擔(dān)當(dāng)。

10、如因此而給甲方造成的任何損失，甲方有權(quán)向乙丙方追償。

11、現(xiàn)場裝修廢料剛好清理完畢，特殊是刨花鋸末應(yīng)每天清除，設(shè)專人負責(zé)。施工廢料或垃圾嚴禁堵塞消防通道，嚴禁遮攔、損壞、挪用消防設(shè)施，保證現(xiàn)場清潔暢通。

12、施工人員下班時仔細檢查施工現(xiàn)場，防止留下火險隱患，人員離開時必需將全部電源切斷。

13、負責(zé)人定期對所屬施工人員進行平安教化，聽從協(xié)作甲方的消防平安監(jiān)督檢查，制定消防平安制度并上墻。

14、因履行本協(xié)議而發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院裁決。

15、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，至簽字之日起生效，施工結(jié)束后自然終止。

甲方簽章：深圳z物業(yè)管理有限公司

雷圳z灣海景花園物業(yè)管理處

代表人：

乙方簽章：

代表人：

丙方簽章：

代表人：

日期：20xx年X月XX日

物業(yè)平安協(xié)議書篇9

甲方：

乙方：

依據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、建設(shè)部相關(guān)文件及相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就本小區(qū)的房屋、公共設(shè)施設(shè)備、居住環(huán)境等事物進行物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。本合同明確雙方的權(quán)利、職責(zé)和義務(wù)，雙方應(yīng)共同遵守。

第一條物業(yè)基本狀況：

物業(yè)類型：

座落位置：

建筑面積：

其次條乙方應(yīng)按以下規(guī)定向甲方交納物業(yè)管理費用：

住宅物業(yè)管理費每月每平方米元，門面商業(yè)用戶的物業(yè)管理費用每月每平方米元。乙方應(yīng)于辦理交房手續(xù)之日起，一次性交納一年的物業(yè)管理費和其他應(yīng)交費用，物業(yè)費起按建筑面積和規(guī)定價格收取。以后應(yīng)于每月日前交納當(dāng)月物業(yè)管理費。

第三條物業(yè)管理服務(wù)費標(biāo)準的調(diào)整，按10—20%調(diào)整。

第四條停車位的管理費用：

停車位屬全體業(yè)主共同運用。家用轎車每月租賃車位費元/車位，摩托車(電動車)車位運用費每月元，自行車每月元，請按小區(qū)規(guī)章制度執(zhí)行。

第五條甲方向乙方供應(yīng)的管理事項包括：

1、負責(zé)小區(qū)房屋建筑共同部分及公共配套設(shè)施的修理、養(yǎng)護和管理;

2、負責(zé)小區(qū)內(nèi)排水管網(wǎng)的修理、養(yǎng)護、運行和管理，保證其正常運用;

3、負責(zé)小區(qū)公共綠地的養(yǎng)護和管理;

4、負責(zé)小區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋公用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集和清運。

5、負責(zé)幫助管理小區(qū)公共秩序及平安防范，包括全天監(jiān)控、巡察、門崗值勤，但不擔(dān)當(dāng)住戶個人財產(chǎn)失盜損失和人身平安，住戶要妥當(dāng)保管自己的財產(chǎn)和愛護自身平安。

6、車輛停放管理;

7、裝飾裝修管理服務(wù)。

第六條小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費構(gòu)成包括以下部分：

1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

2、物業(yè)公用部位、公用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;

3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;

6、辦公費用;

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

8、法定稅費;

9、經(jīng)業(yè)主同意的其他費用;

第七條乙方在辦理入住手續(xù)時應(yīng)與甲方共同將水、電表底數(shù)校對清晰并簽字，此后發(fā)生的水電費用由乙方交納;同時，將室內(nèi)全部設(shè)施、設(shè)備清點檢查，檢查清晰后填寫驗房登記表，并簽字生效，簽字后發(fā)生破壞和損失責(zé)任由乙方負責(zé)。

第八條乙方房屋自用部位、自用設(shè)備設(shè)施的修理、養(yǎng)護不在甲方的管理服務(wù)范圍內(nèi);若乙方提出托付，甲方可以接受托付并合理收費，自用部位、自用設(shè)備及設(shè)施是指戶門以外的部位和設(shè)備，包括水、電、氣戶表以內(nèi)的管線和自用陽臺。

第九條保修期內(nèi)由開發(fā)商負責(zé)修理養(yǎng)護，保修期間由于不行抗離的因素，或者乙方人為緣由造成損壞，開發(fā)商不擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任，但可協(xié)商修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十條超出保修期，房屋共用部位，共用設(shè)施的修理養(yǎng)護費用由物業(yè)區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主根據(jù)各自擁有的住宅建筑面積比例公用擔(dān)當(dāng);小修由甲方負責(zé)，中大修由甲方向全體業(yè)主或乙方收取(視詳細狀況而定)

第十一條乙方不得更改住宅用房(不包括門面房)的居住用途，不能從事工業(yè)、商業(yè)、加工業(yè)及其他用途，甲方有制止和向有關(guān)部門舉報的權(quán)利。

第十二條乙方所在單元樓內(nèi)，地下室公用照明電的電量由單元內(nèi)住戶平均分攤。

第十三條甲方要求乙方各種車輛進入小區(qū)，必需根據(jù)物業(yè)處的規(guī)定停在指定的車位或者車棚內(nèi)，