毛坯房房屋租賃合同

第頁共頁毛坯房房屋租賃合同甲方：出租人（以下簡稱“甲方”）乙方：承租人（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方是房屋的合法產權人，同意將房屋出租給乙方使用；2.乙方同意承租甲方所出租的房屋，并支付相應的租金；3.雙方按照自愿、平等的原則，達成本合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1出租房屋的房屋地址為：（具體地址）1.2出租房屋的面積為：（具體面積）1.3房屋的使用用途為：（例如：居住用途、商業(yè)用途等等）1.4房屋的租賃期限為：（具體期限，可以是年、月或天為單位）1.5出租房屋的租金為：（具體金額，可以注明支付方式和支付時間）第二條租賃期限2.1租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止。2.2若乙方需繼續(xù)使用租賃房屋，租賃期屆滿前，雙方如無異議，可以協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為（具體期限）。2.3若乙方在租賃期屆滿后繼續(xù)使用租賃房屋，而甲方無異議，則默認為續(xù)約，續(xù)約期限為（具體期限）。第三條租金及支付方式3.1租金為每（具體單位：年/月/日）（具體金額）。3.2乙方應按（具體支付方式）支付租金，支付方式可為銀行轉賬、支付寶、微信等。3.3租金支付時間為每月的（具體日期），每期應提前（具體時間）將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4若乙方逾期未支付租金，則按日計算違約金，每天違約金為租金的（具體比例）。第四條使用權與義務4.1乙方應按照本合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋的使用用途，不得轉租或轉讓租賃房屋。4.2乙方在租賃期間負責對房屋進行日常維護和保養(yǎng)，保證房屋的安全和整潔。4.3乙方應按照國家的相關法律法規(guī)，妥善使用房屋，不得從事違法活動或者影響鄰里關系的行為。4.4乙方不得進行任何改造、擴建和拆除房屋的行為，如需進行改造或裝修，應事先取得甲方的書面同意。4.5若因乙方過失或家屬的過錯導致房屋損壞或財產損失，乙方應負責修復或賠償。第五條租賃保證金5.1乙方應在簽訂合同時，支付租賃保證金為（具體金額）。5.2在租賃關系終止時，經甲方檢查確認房屋無損壞及違約情況，乙方可要求退還租賃保證金。5.3乙方在租賃期屆滿后繼續(xù)使用租賃房屋，租金支付正常且甲方同意，乙方可要求退還租賃保證金。5.4若乙方違約或因房屋損壞導致的費用超過租賃保證金金額時，乙方應補交相應金額。第六條合同解除6.1甲方或乙方在租賃期間如有解除合同的要求，應提前（具體時間）書面通知對方。6.2若乙方違反本合同規(guī)定且經甲方書面通知限期整改仍不改正的，甲方可解除合同。6.3若發(fā)生不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭等），雙方可以協(xié)商解除合同。第七條爭議解決7.1因本合同的履行發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，爭議一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式（具體份數(shù)），甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿時終止。9.2本合同正本和副本