房屋裝修改造工程合同

房屋裝修改造工程合同房屋裝修改造工程合同

甲方：[甲方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]

乙方：[乙方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]

鑒于甲方是房屋的業(yè)主，乙方是建筑裝修改造的承包商，為了保證雙方合作的順利進(jìn)行，并明確各方的權(quán)利和責(zé)任，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿和友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合同：

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]

1.2項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]

1.3規(guī)模及內(nèi)容：[規(guī)模及內(nèi)容]

1.4工期：[工期]

第二條物價(jià)與支付

2.1本合同總造價(jià)為人民幣：[總造價(jià)金額]

2.2合同價(jià)款以人民幣結(jié)算，甲方需在工程完成后[工程完成時(shí)間]內(nèi)支付全部合同價(jià)款。

2.3本合同同時(shí)包括設(shè)計(jì)方案與拆除清單等相關(guān)資料，供乙方按照合同履行義務(wù)。

第三條工程進(jìn)度與質(zhì)量控制

3.1工程進(jìn)度：

3.1.1乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如因甲方的原因需要停工、延期或者增加施工范圍的，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并按雙方協(xié)商的方式確定工程進(jìn)度。

3.1.2如發(fā)生不可抗力等原因?qū)е鹿て跓o法如期完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供證明。

3.2質(zhì)量控制：

3.2.1乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程的質(zhì)量。

3.2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的品牌、型號(hào)和質(zhì)量要求采購建材和裝飾材料。

第四條變更與索賠

4.1如因甲方要求對(duì)工程范圍、設(shè)計(jì)要求或施工方式等進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定變更后的工程范圍、造價(jià)和工期等。若變更導(dǎo)致工程造價(jià)和工期的增加，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)差價(jià)。

4.2如因乙方原因?qū)е鹿こ踢_(dá)不到設(shè)計(jì)要求或質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)進(jìn)行索賠，并要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)費(fèi)用。

第五條保修與質(zhì)量責(zé)任

5.1乙方對(duì)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

5.2乙方承諾工程竣工后質(zhì)量保修期為[質(zhì)量保修期]，期間內(nèi)對(duì)因施工質(zhì)量引起的問題進(jìn)行修復(fù)。

5.3如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)書面通知乙方，并提供相應(yīng)的證明材料，乙方應(yīng)在收到通知后[處理期限]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定的工期交付工程的，每延期[延期天數(shù)]的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

6.2任何一方擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條合同爭議解決

7.1本合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)遵循中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。

7.2如因合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向雙方約定的仲裁委員會(huì)提交仲裁。

7.3仲裁裁決是終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并構(gòu)成甲乙雙方均應(yīng)遵守的法律文件。

8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方簽署：乙方簽署：

日期：日期：第九條保密條款

9.1甲方和乙方在合作過程中可能涉及到一些商業(yè)機(jī)密和敏感信息，雙方承諾對(duì)這些信息予以保密，并不得將其泄露給任何第三方，除非經(jīng)過雙方書面同意或法律法規(guī)的要求。

9.2雙方應(yīng)采取必要的措施，如限制訪問、簽署保密協(xié)議等，以確保對(duì)保密信息的保護(hù)。

9.3保密期限至本合同終止后的五年內(nèi)有效。

第十條合同終止

10.1本合同在以下情況下可以提前解除：

10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同并達(dá)成書面協(xié)議；

10.1.2因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е聼o法履行合同；

10.1.3乙方未能按合同約定的工期和質(zhì)量要求完成工程，并且經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。

10.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，如有余款應(yīng)在解除合同后[結(jié)算期限]內(nèi)支付給乙方。

第十一條其他約定事項(xiàng)

11.1本合同中未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充。

11.2甲方可以根據(jù)工程實(shí)際需要，要求乙方提供進(jìn)度報(bào)告、工程日志或其他必要的文件和資料。

第十二條合同生效

12.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前所有的口頭或書面協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲方