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個人住房抵押借款擔(dān)保合同的范本個人住房抵押借款擔(dān)保合同甲方：〔借款人〕姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方：〔擔(dān)保人〕姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________丙方：〔債權(quán)人〕姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方、乙方、丙方訂立以下借款擔(dān)保合同：第一條擔(dān)保的貸款金額甲方因特殊情況需要借款__________元〔大寫：__________〕。第二條擔(dān)保的方式甲方將其個人住房作為擔(dān)保物，向乙方提供擔(dān)保。第三條擔(dān)保的期限擔(dān)保期限為借款期限的整個期間。第四條擔(dān)保物的權(quán)益歸屬1.甲方對擔(dān)保物享有完好的權(quán)利，并無任何其他債權(quán)人對其個人住房進(jìn)展抵押或擔(dān)保的情況。2.甲方在擔(dān)保期限內(nèi)不得將擔(dān)保物進(jìn)展轉(zhuǎn)讓或出售，以保證債權(quán)人的權(quán)益。第五條擔(dān)保的保證方式1.乙方在約定的期限內(nèi)未能履行經(jīng)合同約定的借款義務(wù)，債權(quán)人有權(quán)依法行使擔(dān)保物的拍賣權(quán)。2.拍賣所得的金額將首先用于歸還擔(dān)保債務(wù)，剩余局部歸乙方所有。第六條違約責(zé)任1.乙方未能按約定期限履行借款義務(wù)的，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金，并承當(dāng)給債權(quán)人及甲方造成的損失。2.甲方在擔(dān)保期限內(nèi)擅自處置擔(dān)保物的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方及債權(quán)人因此造成的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲方、乙方、丙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定管轄法院處理。第八條本合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至債務(wù)履行完畢。2.本合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方三方書面協(xié)商一致，并簽字蓋章前方為生效。第九條其他約定1.本合同附件為不可分割局部，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方：〔借款人〕簽名：__________日期：__________乙方：〔擔(dān)保人〕簽名：__________日期

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