二手房買賣合同范文

二手房買賣合同范文【二手房買賣合同】出賣方〔以下簡稱“甲方”〕：__________〔身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼〕_____________受讓方〔以下簡稱“乙方”〕：__________〔身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼〕_____________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購置甲方所擁有的以下房產(chǎn)達(dá)成一致，本著平等、自愿、互惠的原那么，達(dá)成以下合同：第一條房屋根本信息房屋座落：__________房屋面積：__________產(chǎn)權(quán)證號：__________第二條買賣價(jià)格及支付方式1.乙方將以人民幣____________〔大寫〕購置甲方擁有的以上房產(chǎn)；2.買賣雙方同意支付方式如下：乙方首次支付人民幣_________〔大寫〕作為買賣房產(chǎn)的定金，定金將在簽署本合同時(shí)支付給甲方；乙方其余支付款項(xiàng)在房屋過戶之日起_________天內(nèi)全額支付給甲方；3.假如乙方未按照約定時(shí)間支付余款，那么視為乙方違約，將定金作為違約金予以沒收，并不再追償。第三條過戶手續(xù)1.甲方保證乙方購置的房產(chǎn)權(quán)利完好，沒有款項(xiàng)糾紛等問題；2.存放有關(guān)過戶的費(fèi)用及材料歸屬問題：〔1〕房屋過戶費(fèi)用由乙方承當(dāng)；〔2〕房屋產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)權(quán)證書、土地證、房產(chǎn)證及其他相關(guān)手續(xù)由甲方提供并由雙方共同辦理。第四條房產(chǎn)狀況1.房產(chǎn)屬于房屋產(chǎn)權(quán)所有制；2.房屋現(xiàn)狀，房屋構(gòu)造、裝修、設(shè)備狀況等如下：〔詳細(xì)描繪房屋現(xiàn)狀〕第五條交房時(shí)間1.雙方協(xié)商一致后，交房時(shí)間為______年_____月_____日；2.即房產(chǎn)交付乙方的日期為交房時(shí)間之日。第六條產(chǎn)權(quán)保證及賠償1.甲方保證所出售的房產(chǎn)權(quán)屬完好、合法，并不存在轉(zhuǎn)讓、貸款或其他糾紛；2.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬發(fā)生糾紛，應(yīng)由甲方承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任；3.如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬發(fā)生糾紛，應(yīng)由乙方承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條合同解除與違約1.本合同成立后，任何一方不得擅自解除合同，并應(yīng)履行其在合同中規(guī)定的義務(wù)；2.如乙方未按約定時(shí)間支付余款，視為乙方自動放棄購置權(quán)利，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金；3.如因甲方原因?qū)е聼o法履行合同，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方全部履行完畢后終止；2.甲、乙雙方可書面協(xié)商對本合同作出修改，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；3.本合同的附件為不可別離局部，并與本合同具有同等法律效力。甲方〔簽章〕：日期：______年_____月_____日乙方〔簽章〕：