標(biāo)準(zhǔn)版房貸借款合同范文

標(biāo)準(zhǔn)版房貸借款合同范文房貸借款合同甲方〔借款人〕：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)絡(luò)：__________乙方〔貸款人〕：__________住址：__________聯(lián)絡(luò)：__________鑒于甲方需要購(gòu)置房產(chǎn)并缺乏足夠的資金，乙方愿意向甲方提供房貸借款。雙方本著自愿、平等、公平和誠(chéng)信的原那么，達(dá)成如下借款合同：第一條借款金額1.1甲方向乙方借款金額為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整。1.2借款用處為購(gòu)置房產(chǎn)，并用作其他相關(guān)購(gòu)房支出。第二條借款期限及還款方式2.1借款期限為_(kāi)_________年/月/日至__________年/月/日，共計(jì)__________個(gè)月。2.2甲方可按照以下方式進(jìn)展還款：〔1〕等額本金還款方式：每月歸還等額本金和利息；〔2〕等額本息還款方式：每月歸還相等的總額，包括本金和利息；〔3〕其他方式：雙方協(xié)商決定。第三條利息及費(fèi)用3.1借款利率為_(kāi)_________%〔年化〕，根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的基準(zhǔn)利率計(jì)算。3.2假設(shè)甲方逾期還款，需按照逾期天數(shù)繳納罰息，罰息規(guī)定為逾期本金金額的__________%。3.3甲方須承當(dāng)所有與借款有關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于借款合同的公證費(fèi)、保證金等。第四條違約責(zé)任4.1假設(shè)甲方逾期還款超過(guò)__________個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方一次性支付剩余本金及利息。4.2假設(shè)甲方提早還款，需提早__________個(gè)工作日通知乙方，并支付提早還款違約金。提早還款違約金按照剩余本金乘以__________%計(jì)算。第五條合同的解除5.1合同期滿時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定的期限和方式進(jìn)展還款，一旦甲方未按時(shí)還款，那么乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方一次性支付剩余本金及利息。5.2在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：〔1〕甲方提供虛假材料或隱瞞事實(shí)；〔2〕甲方違背合同約定的其他情況。第六條爭(zhēng)議解決6.1合同履行過(guò)程中，因各種原因發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，那么提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條合同的效力7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。7.2合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有一樣的法律效力。甲方〔借款人〕：_______