商鋪營業(yè)房房屋租賃合同協(xié)議書

商鋪營業(yè)房房屋租賃合同協(xié)議書商鋪營業(yè)房房屋租賃合同協(xié)議書甲方〔出租方〕：〔出租方的姓名/公司名稱/機構名稱〕；地址：〔出租方的地址〕；聯(lián)絡：〔出租方的聯(lián)絡〕。乙方〔承租方〕：〔承租方的姓名/公司名稱/機構名稱〕；地址：〔承租方的地址〕；聯(lián)絡：〔承租方的聯(lián)絡〕。鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原那么，就商鋪營業(yè)房房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用處1.1甲方同意將其名下的商鋪營業(yè)房〔以下簡稱“租賃物”〕出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細地址為〔商鋪的詳細地址〕。1.3租賃物的面積為〔商鋪的面積〕，詳細位置和構造詳見附件一。1.4乙方承諾將租賃物用作〔商鋪的詳細用處〕。第二條租賃期限及起止時間2.1租賃期限為〔起始日期至終止日期〕，共〔租賃期限的詳細時間〕。2.2假設甲方同意續(xù)租，乙方應在租賃期滿前〔多久〕書面通知甲方，并與甲方另行商議新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付的租金為每月/每季〔選擇適用的支付周期〕支付〔詳細租金金額〕。3.2租金支付方式為〔如現(xiàn)金、銀行轉賬、支票等〕。3.3乙方應于每月的〔支付日〕前支付當月租金，逾期支付的，應向甲方支付滯納金〔滯納金金額〕。第四條其他費用4.1除租金外，乙方還需承當?shù)馁M用包括〔詳細費用清單，如水電費、物業(yè)費等〕。4.2乙方應于每月的〔支付日〕前支付上述費用，逾期支付的，應向甲方支付滯納金〔滯納金金額〕。第五條維修責任5.1乙方應負責對租賃物內部的一切設施和設備進展正常的維修與保養(yǎng)，并承當因維修或保養(yǎng)所需的費用。5.2甲方應負責對租賃物外部的維修和保養(yǎng)，并承當因維修或保養(yǎng)所需的費用。第六條違約責任6.1任何一方違背本合同的約定，應向對方支付違約金〔違約金金額〕。6.2本合同解除或終止后，乙方應立即將租賃物內的設施和設備恢復至租賃前的狀態(tài)，并承當因此產(chǎn)生的費用。第七條合同終止7.1本合同期滿，甲乙雙方均無異議的，本合同終止。7.2甲方同意提早〔提早時間〕書面通知乙方，乙方同意提早〔提早時間〕書面通知甲方，雙方一致同意終止本合同。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。8.2本協(xié)議的任何爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交〔選擇適用的仲裁機構〕仲裁解決。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并自〔合同生效日期〕起至〔合同終止日期〕止。甲方〔出租方〕簽字：日期：〔簽訂日期〕乙方〔