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土地買賣合同協(xié)議一、合同雙方二、合同背景三、土地基本情況土地位置：[土地所在地]土地面積：[土地面積]土地用途：[土地規(guī)劃用途]土地權(quán)屬證明：乙方擁有該土地的合法權(quán)屬，并具備出售權(quán)。四、合同條款4.1買賣價(jià)格買賣價(jià)格為人民幣[買賣價(jià)格]元（大寫(xiě)：[買賣價(jià)格大寫(xiě)]）。買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付方式和時(shí)間]向賣方支付全部款項(xiàng)。買方支付款項(xiàng)的方式為：[支付方式]，支付至賣方指定銀行賬戶。4.2過(guò)戶手續(xù)賣方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用及稅費(fèi)。賣方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明和相應(yīng)的法律文件，協(xié)助買方完成土地過(guò)戶手續(xù)。土地過(guò)戶需要由買賣雙方共同出席，并在相關(guān)機(jī)關(guān)完成登記手續(xù)。4.3不可抗力在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)等自然災(zāi)害或人力不可抗拒的事件，導(dǎo)致無(wú)法滿足合同約定，雙方應(yīng)互相友好協(xié)商解決，并免除因此產(chǎn)生的任何責(zé)任。4.4保密條款買賣雙方應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中所得的對(duì)方商業(yè)機(jī)密或其他重要信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。4.5違約責(zé)任買方如未能按照本合同履行付款義務(wù)，買方應(yīng)補(bǔ)償賣方6%的違約金。賣方如未能按照本合同履行過(guò)戶義務(wù)，賣方應(yīng)補(bǔ)償買方6%的違約金。4.6合同生效與解除本合同自簽訂之日起生效，并持續(xù)有效至合同終止。本合同解除前，任何一方需提前30天以書(shū)面形式通知對(duì)方。五、法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用法律。在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未約定事項(xiàng)，由雙方商議決定。本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：______________乙方

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