二手房買賣合同書版

二手房買賣合同書最新版范本一、合同雙方及背景介紹1.1買方信息買方姓名：_________

買方聯(lián)系號(hào)碼：_________

買方方式：_________

買方住質(zhì)：_________1.2賣方信息賣方姓名：_________

賣方聯(lián)系號(hào)碼：_________

賣方方式：_________

賣方住質(zhì)：_________1.3背景介紹二、房屋基本信息2.1房屋所在地房屋地質(zhì)：_________

房屋門牌號(hào)：_________2.2房屋面積房屋建筑面積：_________平方米

房屋使用面積：_________平方米2.3房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)是否清晰：是/否

房屋是否存在抵押、查封等限制：是/否2.4房屋售價(jià)及付款方式房屋總售價(jià)：_________元整（大寫：_________）

首付款金額：_________元整（大寫：_________）

貸款金額：_________元整（大寫：_________）

貸款機(jī)構(gòu)：_________

貸款利率：_________%/年

貸款還款期限：_________年三、買賣合同約定3.1房屋交付日期及方式房屋交付日期：_________

房屋交付方式：_________（線下/線上）3.2房屋權(quán)屬過(guò)戶房屋權(quán)屬過(guò)戶日期：_________

房屋過(guò)戶方式：_________（買方與賣方共同辦理或委托第三方辦理）3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：_________

房屋內(nèi)設(shè)施、裝修及家具配備情況：_________3.4交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買方在房屋交付后_________天內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，買方確認(rèn)房屋符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)后，在合同上簽字確認(rèn)。3.5違約責(zé)任買方違約責(zé)任買方如在約定交付日期未支付首付款或全款，每延遲一日，買方應(yīng)支付違約金_______元。買方如惡意拖延過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，買方應(yīng)支付違約金_______元。賣方違約責(zé)任賣方如未能在約定房屋交付日期交付房屋，每延遲一日，賣方應(yīng)支付違約金_______元。3.6合同履行地及爭(zhēng)議解決合同履行地：_________

合同雙方如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交至_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。四、其他約定事項(xiàng)4.1房屋權(quán)證及相關(guān)證明賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證或相關(guān)證明，并保證房屋權(quán)屬真實(shí)、合法、清晰。4.2稅費(fèi)負(fù)擔(dān)房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)由買方和賣方按法律規(guī)定分別負(fù)擔(dān)。4.3合同生效及解除條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢、所有手續(xù)辦理完畢后終止。合同解除條件：若因不可抗力、政府政策變動(dòng)等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.4合同附件4.5其他約定事項(xiàng)五、合同簽署5.1簽約時(shí)間及地點(diǎn)本合同于_________年_______月_______日在_________簽訂。5.2買方簽字蓋章買方（簽名）：_____________

買方（蓋章）：_____________5.3賣方簽字蓋章賣方（簽名）：_____________

賣方（蓋章）：_____________六、附則本合同一式兩份，買賣