室內裝修施工工程合同范本

室內裝修施工工程合同發(fā)包方(甲方):承包方(乙方):第20頁共137頁合同文件索引第一部分合同協(xié)議書 2第二部分投標書及其附錄 第三部分乙方遞交并為甲方所接受的澄清文件或承諾函件 第四部分補充招標文件和招標答疑文件 第五部分合同條件 第六部分工程履約保函(樣本) 第七部分廉潔協(xié)議 第八部分工程質量保修書 第九部分工程規(guī)范和技術說明 第十部分合同圖紙及物料手冊 第十一部分經(jīng)乙方標價或填寫并為甲方所接受的投標價格文件(工程量清單) 第一部分合同協(xié)議書第一條工程承包范圍 第二條工程承包方式 24 24第六條工程量計算規(guī)則 25第七條施工期間人工、材料設備、機械價差的調整 第九條組成合同的文件 第十條工程履約保證金 27 合同協(xié)議書.鑒于甲方作為(以下簡稱“本工程”)的發(fā)包人，欲以招標的方式，將本鑒于甲方已接受乙方提出的承擔本工程的施工、竣工、完工交付和保修責任的投標書，包括其附屬文鑒于乙方同意按照下文約定的合同文件的要求履行其合同責任和義務，并保證以誠信、敬業(yè)和積極的態(tài)度與甲方和本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作，進而保證本工程的圓滿竣工和完工；甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議書。第一條工程承包范圍乙方按照甲方確認的施工圖紙及甲方指定的范圍，承包項目精裝修工程，詳細承包范圍本工程采用工程量清單計價方式，乙方以包括但不限于包二次深化設計(若有)及通過有關部門的設計審查、包工包料、包機械、包質量、包安全文明施工、包工期、包風險(除合同約定的可調價款外)、包稅費、包保修、包通過監(jiān)理、甲方及政府有關部門驗收等完成合同約定乙方需完成的全部工作，以及完成全部工作所需的、且按照合同約定應由乙方承擔的一切費用的方式承包本工程。第三條合同工期實際完工日期是指本合同約定工程承包內容全部完工后，乙方取得的由甲方、監(jiān)理、總承包人、設計人共同簽署并經(jīng)質監(jiān)部門蓋章的竣工驗收合格證明文件所標示的最后日期為準。實際開工時間以監(jiān)理發(fā)出并經(jīng)甲方確認的現(xiàn)場通知為準。各節(jié)點工期、區(qū)段工期按《工程規(guī)范和技術說明》“B2.工期及階段若甲方有必要調整某節(jié)點工期、區(qū)段工期時，乙方須全力配合，所需費用已包含在合同價款中。如休息日、公眾假期、雨季影響、停水、停電、材料訂貨等，皆包括在上述工期內。第四條合同價款合同暫定總價款：￥元，(大寫):人民幣。(具體金額以中標通知書所確定價格為準)2、合同文件第21條約定的工程暫停的補償費用；3、合同條件第36條約定的變更調整的費用；第五條計價方式1、圖紙范圍內工作內容按第十一部分《經(jīng)乙方標價或填寫并為甲方所接受的投標價格文件(工程量清單)》計價。2、除非合同中另有約定，第五部分《合同條件》第36.1款所述的所有變更以及任何需要按本合同予以確定其價格的追加或扣減項目(以下稱為“變更工作”)按照以下原則進行計價，同時以下的計價原則(1)“第十一部分《經(jīng)乙方標價或填寫并為甲方所接受的投標價格文件(工程量清單)》”已有的項(2)“第十一部分《經(jīng)乙方標價或填寫并為甲方所接受的投標價格文件(工程量清單)》”有類似于相應工作的綜合單價，只要甲乙雙方都同意，則可采用“第十一部分”中類似工作的綜合單價對該工作進行計價；若無，則(3)“第十一部分《經(jīng)乙方標價或填寫并為甲方所接受的投標價格文件(工程量清單)》”無適用或類似相應綜合單價的工作項目，或有類似于相應工作的綜合單價，但雙方不同意采用該綜合單價的，則按按變更工作開始日建設工程造價管理站已發(fā)布的現(xiàn)行文件相應費率計取，有上下限標準的項目按其上下限中間值計取。(c)、人工、機械價格文件人工工日單價按變更工作開始日建設工程造價管理站發(fā)布的前一期信息文件價，有上下限標準的項目按其中值計取。同時，信息文件中無明確規(guī)定的，按定額價計取。另外，機械費執(zhí)行市年《建設工程預算定額》文件價，不作調整。材料設備價格計取順序如下：“A”類材料設備(即指定品牌甲方集中招標的材料設備):列入獨立費項目，按甲方指定價格計取采保費；其中根據(jù)乙方按照合同第五部分《合同條件》附錄三：《材料(設備)分項供貨合同》格式與材料供貨單位簽訂的材料設備分項供貨合同約定，采用乙方直接付款方式的，其采保費按3%計算；采用乙方委托甲方代扣代付款方式的，其采保費按1%計算。非“A”類材料設備，則(i)、工程量清單材料表中有價格的，按合同清單材料表價格執(zhí)行；若無，則(ii)、按變更工作開始日建設工程造價管理站已發(fā)布的前一期信息文件價(其中：廣東地區(qū)按廣州市建設工程管理站發(fā)布的前一期《廣州地區(qū)建設工程常用材料綜合價格》信息文件),有上下限標準的項目按其中值計取，并按如下原則計取材料設備價格：①材料設備品牌、廠家及規(guī)格、型號與信息文件中相同時，按信息文件價計??；②材料設備規(guī)格、型號與信息價綜合價相同的，按信息文件綜合價計?。虎鄄牧显O備規(guī)格、型號與信息文件相同，但品牌、廠家不同時，按信息文件中最低價材料設備價格若無，則其余材料設備按暫估價，但輔助材料設備則按定額文件價。暫估價材料設備列入獨立費項目，按甲方的最終定價計取相應采保費，具體按合同條款第34.6款約定。(e)按照以上計價原則計算結果基礎上下浮%作為做為變更工作的綜合單價。其中“A”類材料設備及暫估價材料設備僅計取工程稅金外，不參與計取其他任何費用，也不參與上述約定的下浮計算。3、合同文件中的措施項目費以施工圖預算總價包干使用，不做任何調整。若發(fā)生套層的修改，則根據(jù)原措施項目費用的計取方式或費率計算。4、指定或獨立發(fā)包項目，乙方按如下方式計取配合費、管理費：(1)獨立發(fā)包項目配合費按《合同條款》第42.3款的約定計算；(2)指定分包項目管理費按《合同條款》第42.3款的約定計算；(3)由乙方實施指定分包、獨立發(fā)包分項工程，則該分項工程不再參與計取配合費、管理費。5、以上確定的單價、不因生產要素、市場行情、設計深化等因素的變化做任何的調整。第六條工程量計算規(guī)則清單工程量按中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部于2008年7月9日發(fā)布的《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2008)中所描述的工程量計算規(guī)則。第26頁共137頁算規(guī)則，則執(zhí)行按圖紙標示的理論凈量進行抽料計算相應工程量的原則。不屬于清單工程項目下各工序工程量則按工程開工前一期(具體按工程開工報告所標示的最近日期)工程所在地現(xiàn)行定額文件計算。如果是分期工程，則按照工程各期開工前一期(具體按工程開工報告所標示的最近日期)工程所在地現(xiàn)行定額文件計算。涉及工程量計算的基槽挖填及隱蔽驗收的工序及大型機械設備進場，除經(jīng)各方現(xiàn)場簽字蓋章確認外，還需按第35.5款約定的人員確認簽名并經(jīng)各方加蓋公章后方為工程量計量依據(jù)合同約定承包范圍及施工圖紙、設計變更及工程簽證單等雙方約定應予以計量且實際第七條施工期間人工、材料設備、機械價差的調整指定品牌甲方集中招標的材料設備(詳見合同文件第九部分A6條款)及暫估價材料設備按“[甲方確認的當期價格(含相應采保費)-乙方投標報價文件中的材料價格(含相應采保費)]×定額含量”方式調整價除上述條款約定材料價格在施工期間可以調整外，其余不做任何調整。以上條款所約定的調差款項僅另計取工程稅金，不再計取其它任何費第八條工程款支付每月20日，乙方根據(jù)本合同第五部分《合同條件》附錄一，將自上月15日至本月14日止已完成且場簽證、設計變更、合同約定施工期間的價差調整等)提交甲方審核。若“A”材料采用委托甲方代扣代付付款方式的，乙方按照合同第五部分《合同條件》附錄三：材料(設備)分項供貨合同格式與供貨單位簽訂的合同約定應向甲方提交的資料，也應一并提交。如因圖紙延誤原因，工程付款控制節(jié)點——附錄一未編寫完成，則由甲方根據(jù)精裝修工程專業(yè)特點編經(jīng)審核、確認后，甲方結合合同第五部分《合同條件》附錄二向乙方支付相應已完成的且符合工程質量驗收標準的相應工程付款控制節(jié)點進度款及相應控制節(jié)點內所發(fā)生且已完成的、符合工程質量驗收標準的現(xiàn)場簽證、設計變更、施工期間價差調整、甲方按照合同約定對乙方的罰款等款項的85%作為乙方工程乙方未能如期完成《合同條款》附錄一——工程付款控制節(jié)點，甲方相應延期該節(jié)點進度款的審核及支付；直至乙方完成并符合該控制節(jié)點形象進度，并于每月20日向甲方提交形象進度確認報告后，該工甲方每次支付進度款時均預留該期工程進度款的15%作為工人工資發(fā)放保證金，待乙方提供工人工資已發(fā)放證明文件后，甲方于下一期工程進度款支付時返還給乙方；工程竣工并移交，乙方向甲方提供齊備完善的竣工驗收資料、結算資料且雙方辦妥結算手續(xù)后，甲方在28天內向乙方支付至工程結算總價款的98%;余款按合同第八部分“工程質量保修書”約定的有關條甲方指定品牌集中招標的材料設備的付款方式，根據(jù)乙方與供貨單位按照合同第五部分《合同條件》每次付款前，乙方須先提供工程所在地區(qū)有效的等值發(fā)票，否則，甲方有權順延付款且在扣除相應稅金后支付。如遇假期或乙方的原因延誤，付款日相應順延。當甲乙雙方對產值的數(shù)量和金額有爭議時，先按甲方確認的產值作為支付依據(jù)，爭議部分在次月初核第九條組成合同的文件下列文件與本協(xié)議書一道共同構成甲、乙雙方之間針對本工程的施工合同，統(tǒng)稱本合同，本合同所包合同協(xié)議書中標通知書投標書及其附錄(4)乙方遞交并為甲方所接受的澄清文件或承諾函件(如果有)(5)補充招標文件和招標答疑文件(如果有)工程履約保函工程規(guī)范和技術說明合同圖紙及物料手冊(12)其它已納入本協(xié)議書的具有合同約束力的信函、備忘錄、紀要、書面往來等議、書面承諾、往來信函、報表、紀要、備忘等以本合同簽署前或與本合同同時簽署的、雙方明確同意作上述文件應被認為是互為補充和解釋的，但如有歧義或互相矛盾時，除非另有明確約定，按上一條所排列的順序，排列在前的文件效力高于排列在后的文件；簽署時間在后的效力高于簽署時間在前的效力。合同經(jīng)雙方蓋章、簽字后，乙方30天內向甲方提交履約擔保。若乙方未按時提交履約擔保，甲方有乙方可以以現(xiàn)金、支票、轉帳、電匯等方式提交履約保證金，保證金不少于合同暫定總價款的2%乙方所提交的履約保函金額不少于合同暫定總價款的10%,保函格式須為無條件履約保函。履約保函須確保自履約保函提交之日起至頒發(fā)工程竣工驗收證書后28天內有效。(1)履約保證金的返還乙方向甲方提交的履約保證金，均不計取利息。乙方未違約的情況下，甲i工程形象進度完成100%并乙方退場后30天內，退返50%工程履約保證金；ii乙方取得由甲方頒發(fā)的工程竣工驗收合格證明文件后30天內，退還剩余工程履約保證金。如乙方有下列行為的，甲方有權對工程履約保證金作相應處理：i簽訂合同后，乙方不按甲方要求時間進場施工，甲方有權沒收履約保證金并不予退還；乙方以履約保函方式向甲方提交的履約擔保，乙方未違約的情況下，甲方于向總承包單位頒發(fā)工程竣工驗收合格證明文件后45天內退返；若乙方違約，甲方有權隨時直接向保函開具單位提取履約保證金，第十一條其他約定1、乙方特此向甲方保證，乙方將在本工程的各方面、各個階段都遵照本合同的約定進行本工程的施2、甲方特此向乙方保證，在乙方履行了其在本合同項下所承擔的相應責任和義務后，甲方將在本合同約定的各項期限內和以本合同約定的方式，向乙方支付合同價格或本合同約定的乙方應得的其他款項，以作為對本工程的施工、竣工、完工交付并承擔保修責任的報酬。3、除非為本合同目的，本協(xié)議書雙方不得向任何第三方出示或4、本合同于上文開頭填寫的日期，由甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國相關法律簽署訂立。5、本合同自雙方簽字、蓋章及甲方收取乙方所提交的履約擔保之日起生效[具體按甲方開具的履約保證金收據(jù)或工程履約保函收條所簽署的日期為準],保修期滿后自行終止。(下頁為雙方簽署欄)(本頁為雙方簽署欄)乙方：(公章)(或授權簽約人): 第二部分投標書及附錄在考察現(xiàn)場并充分研究上述工程的投標須知、合同條件、合同圖紙、工程規(guī)范和技術說明、工程量清單及招標文件中規(guī)定的其他要求和條件后，我們茲以人民幣元的投標價格或按上述合同條件確定的其他價格并嚴格按照上述合同條件、圖紙、工程規(guī)范和技術說明以及其它構成合同文件組成部分的條件和要求承包上述工程的施工、竣工、完工交付并在保修期內承擔上1.如果我方中標，我方保證在合同規(guī)定的開工日期開始上述工程2.我方同意本投標書在招標文件規(guī)定的投標截止日期開始對我方有約束力，并在招標文件規(guī)定的投標有效期期滿前一直對我方有約束力，且隨時準備接受你方發(fā)出的中標通知書。3.我方理解你有權拒絕包括投標價格最低的投標在內的任何投標，且無權要求你方解釋選擇或拒絕冬雨季施工措施、材料設備漲價因素、材料樣板的確認送審、對其他承包人的管理、配合、協(xié)調、服務責任和義務等全部工作內容以及可能涉及的風險。如果履約過程中，我方違背合同中約定的相關內容，我方將無條件地向你方支付按照合同中約定的違約金，并承擔相關損失。5.在簽署協(xié)議之前，你方的中標通知書連同本投標書，包括其所有附屬文件，將構成我們雙方之間法人代表或委托代理人(簽字):第32頁共137頁投標書附錄序號條款內容條款號約定內容(單位：人民幣)1乙方不遵照合同時的違約金額度乙方向甲方支付2~30萬元違約金/每次2更換項目經(jīng)理的違約金壹拾萬元3主要管理人員工作時間不足時的違約金按伍千元/人次交納罰金4合同工期從開工通知中明確的開工日期開始計5誤期違約金合同總價款的0.5%6質量等級不低于中華人民共和國《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》的合格標準，并以通過7質量違約金合同總價的5%8乙方不執(zhí)行甲方或監(jiān)理的質量書面整改意見乙方向甲方支付5000~20000元/次的質量違約金9預付款額度本工程無預付款中期支付款額度工程進度控制節(jié)點產值85%保留金扣留與支付結算總額的2%為保修金虛報、冒報結算報告的違約責任乙方報送的結算總金額或結算單項金額超過最終審定金額的3%,則甲方可按照超過部分的10%在結算金額中扣罰免于支付的小額度變更絕對金額小于人民幣0元履約保函額度保修期24個月法人代表或委托代理人(簽字):第33頁共137頁第三部分乙方遞交并為甲方所接受的澄清文件或承諾函件報價澄清及承諾在考察現(xiàn)場并充分研究上述工程的投標須知、合同條件、圖紙、工程規(guī)范和技術說明、工程量清單及招標文件中規(guī)定的其它要求和條件后，結合我們企業(yè)自身的特點和現(xiàn)狀，我們在此向招標人做出如下澄清序號23456789內容在其投標文件中全面響應了招標文件(包括其各個組成部分)在內容和要求加的工作內容所有相關費用。投標報價中是否已包括招標文件規(guī)定的全部工作內容、責任和義務的費用；如果在履約過程中發(fā)現(xiàn)任何報價遺漏或風險考慮不足，是否要求招標人酌情給予補償。投標人的報價中是否考慮到由于國際/國家市場環(huán)境的影響和變化，主要的材料設備、人工工資以及其他費用可能上漲(或下跌)而可能帶來的風險；投標人的報價中是否已包括招標文件規(guī)定的全部工作內容、責任和義務的費用；如果工程清單中有任補足或包含在各分部分項的報價中投標人的報價中是否已經(jīng)考慮到本項目工程地處的地理位置以及特殊時段或期間(包含但不限于高考、國家慶祝、重要會議等)對本工程施工的不利影響而可能增投標人在投標報價中是否包含了招標文件中規(guī)定的市管、備案及其所有相關費用(含交易服務費中發(fā)包人應交納部分)投標人澄清或承諾內容投標人的報價中，門五金配件的品牌、規(guī)格型號是否完亞克力、玻璃)采用仿版，得不到設計顧問的確認而存于措施項目清單中所列項目的一切非實體工程項目費用招標文件之"第四部分工程規(guī)范和技術說明"之"D部措施項目”之2.3.4要求“本工程除了承包人的承包范投標人是否同意根據(jù)總體進度及施工進度情況，將其工期嚴重滯后甚至可能影響整體工期節(jié)點的施工范圍劃投標人(蓋章):法人代表或委托代理人(簽字/日期):第四部分補充招標文件和招標答疑文件投標人答疑卷及回復招標項目序號123設計人：(簽字)業(yè)主代表：(簽字)招標人的答復第五部分合同條件目錄 41第二條合同文件及其語言文字和適用法律 第三條工程規(guī)范和技術說明 44 44第五條文件版權 46第七條乙方的一般責任和工作 第十一條甲方和監(jiān)理的寬恕 52 第十三條合同工作內容 第十五條對合同文件的理解 第十六條投標書的充分性 第十八條施工規(guī)劃和施工方案 第十九條合同工期、完工日期和進度計劃 第二十一條工程暫停 第二十二條長時間暫停 第二十四條延長工期 第二十五條工程質量 第二十六條材料和工程設備檢驗 第二十八條工藝檢驗 第三十條甲方指定品牌材料和設備 第三十一條材料代換 第三十二條進口材料設備 第三十四條合同價格 65第40頁共137頁 75 第四十一條轉讓和分包 第四十三條工程完工和移交 第四十五條安全保衛(wèi)和環(huán)境保護 第四十六條文明施工 第四十七條質量管理體系和竣工 第五十二條緊急情況處理 第五十五條合同文件的修改 第五十六條合同的完整性 附錄一、工程進度控制節(jié)點 附錄二、工程付款控制節(jié)點預算造價 附錄三、材料(設備)分項供貨合同格式 合同條件定義合同“合同”是指合同協(xié)議書、中標通知書、投標書及其附錄、合同條件、工程規(guī)范和技術說明、圖紙、已標價的工程量清單以及確定雙方權利義務的其他協(xié)議、書面承諾、往來信函、報表、紀要、備忘等所有合同文件的總稱，其中其他協(xié)議、書面承諾、往來信函、報表、紀要、備忘等以本合同簽署前或與本合同同時簽署的、雙方明確同意作為合同文件的部分為限。“甲方”是“發(fā)包人”的簡稱。發(fā)包人是指協(xié)議書中約定的當事人以及取得此當事人資格的合法繼承總承包人(總承包單位)是指已被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得當事人資格的合法繼承人?？偝谐邪?乙方)“乙方”是“承包人”的簡稱。承包人是指已被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得當事人資格的合法繼承人。承包人與承包方為相同詞義。獨立承包人“獨立承包人”是指甲方直接雇傭的、從事乙方的承包范圍之外的但卻與本合同工程有關的任何其它“獨立工程”是由獨立承包人負責實施的工程。“指定分包人”是本合同中提及的由甲方與乙方共同選定的并由甲乙雙方與其簽訂三方合同的分包人，或在合同中指明要求乙方向其分包某些工作的分包人。設計人(設計單位)“設計人”是“設計單位”的簡稱。設計單位是指由發(fā)包人為合同目的而委托的負責對工程進行設計“監(jiān)理”是“工程監(jiān)理”的簡稱。監(jiān)理是指甲方根據(jù)相關法規(guī)所委托并常駐工程現(xiàn)場對工程的實施進工程、技術顧問(顧問)“顧問”是“工程、技術顧問”的簡稱，工程、技術顧問是指甲方根據(jù)相關法規(guī)和管理人的要求委托的對工程的實施進行監(jiān)督、審查和驗收的機構及其工作人員。管理人(管理公司)“管理人”是“管理公司”的簡稱，管理公司是指甲方聘請的負責工程項目建成后運營管理的、有權對工程的實施進行最終驗收和決定能否移交的機構及其工作人員。合同工期“合同工期”是指投標書附錄中注明的、但按照第19.1款約定依據(jù)合同相應調整的工期。“保修期”是指投標書附錄中注明的并且在本合同和保修書中約定的期間?！疤臁焙汀叭铡本哂型瑯雍x，是指一個公歷日，包括公休和法定假日，每連續(xù)的24個小時計為一天。工程“工程”是指永久工程和臨時工程，或視情況指二者之一。永久工程“永久工程”是指根據(jù)合同將實施的永久工程(包括工程設備)。臨時工程“臨時工程”是指各類為了實施和完成工程以及修補任何缺陷所需要的全部臨時工程(不包括乙方的工程設備“工程設備”是指合同中約定的預定構成或構成永久工程一部分的機械、儀器以及類似設備?！俺邪说脑O備”是指不包括構成或預定構成部分永久性工程的設備、材料或其他物品在內的所有為施工并完成工程和維修缺陷所需的、任何性質的設備及物品(不包括臨時工程)。材料“材料”是指合同中約定的(工程設備除外)用于永久工程的各類物品和物資。區(qū)段“區(qū)段”是指在合同中具體指定作為一個區(qū)段的工程的一部分。現(xiàn)場“現(xiàn)場”是指由甲方提供的用于實施工程以及工程設備和材料運達的場所，以及在合同中可能明確指樣品“樣品”是指本合同提及或可能約定的樣板、樣板間和示范。標題本合同條件及其他合同文件中出現(xiàn)的標題只起索引和內容提示作用，標題本身不構成合同文件的一部解釋凡指當事人或當事各方的詞應包括甲方、乙方、顧問和管理人等本合同提及的全部相關主體。本合同條件任何地方提及的由任何人發(fā)出的任何通知、指示、同意、批準、證書或決定等，除非合同示、同意、批準、證書及決定等，應由合法授權代表人簽署或蓋章并由人工送達并取得書面簽收。顧問和管理人的審批同意和批準的，則顧問和管理人取得對乙方工程的指示、同意、批準等審批權。第二條合同文件及其語言文字和適用法律語言和文字除非合同中另有約定，本合同的擬定和解釋使用中文(漢語簡體)。如果本合同文件需要譯成另一種或幾種語言文字，中文(漢語簡體)應為合同主導語言，具有優(yōu)先解釋權。本合同適用中國法律、行政法規(guī)及工程所在地地方法規(guī)。除非合同中另有約定，國家及工程所在地建設行政主管部門和其他有關主管部門制定的行政規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同。構成本合同的合同文件之間應是相互說明和相互補充的。如果合同文件之間出現(xiàn)歧義或相互矛盾，或第44頁共137頁合同文件中出現(xiàn)明顯錯誤時，乙方應立即以書面形式通知甲方，甲方應就此向乙方做出必要的書面澄清。除按上述方式由甲方最終決定外，除非合同中另有約定，合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：(4)乙方遞交并為甲方所接受的澄清文件或承諾函件(如果有)(5)補充招標文件和招標答疑文件(如果有)(6)合同條件(10)圖紙及物料手冊(11)經(jīng)乙方標價或填寫并為甲方所接受的投標價格文件(12)確定雙方權利義務的信函、備忘錄、紀要、書面往來等文件(1)如果“工程規(guī)范和技術說明”與“圖紙”之間出現(xiàn)歧義或矛盾時，數(shù)量以“圖紙”為準，質量要(2)對于同一類文件，以其最新版本或最新頒發(fā)者為準；第三條工程規(guī)范和技術說明工程規(guī)范和技術說明本合同按合同第九部分《工程規(guī)范與技術說明》E部：適用于本工程的工程技術規(guī)范及技術要求的約定的執(zhí)行。對于合同中可能出現(xiàn)的新材料、新技術或新工藝，按第25.3款執(zhí)行。如果“工程規(guī)范和技術說明”中出現(xiàn)外國規(guī)范或標準，甲方應向乙方提供中文譯本，除非合同中另有約定，與此有關的購買和翻譯圖紙由甲方負責設計的圖紙，甲方將免費向乙方提供8套施工圖紙。如涉及外文圖紙，甲方負責翻譯成合如果合同中約定或甲方指定部分永久工程由乙方負責設計，乙方應將相關圖紙、規(guī)范、計算書及其他資料報本工程設計人同意后報監(jiān)理、甲方批準。除此以外，乙方還應依據(jù)第47.3款將詳細的使用維修手冊以及竣工圖紙等報甲方和監(jiān)理，以便甲方能對乙方設計的永久工程進行使用、維修、拆除、組裝或調整。在上述資料報甲方和監(jiān)理批準以前，本款中所指的乙方設計的永久工程不得按本合同條件第43條移交，除非甲方指令要求移交(此種指令不減輕或免除乙方根據(jù)合同承擔的義務或責任)。乙方進行深化設計時，其技術、質量標準應不低于原設計和合同約定的技術、質量標準。如果乙方在深化設計時確有理由對原設計和合同約定的技術、質量標準實施改動時，乙方應將相關修改內容提前14天報告甲方和監(jiān)理，經(jīng)甲方最終批準后方可實施。除非本合同條件中另有特殊約定，乙方進行上述永久工程設計、深化設計以及與之相關必要的補充、式由甲方和監(jiān)理方根據(jù)需要決定。乙方為深化設計而繪制的加工圖和大樣圖等應在各方面都是完整和規(guī)范的并應對它們的正確性負責，還應保證份數(shù)、格式達到甲方和監(jiān)理方的要求。除非合同中另有約定，繪制和報批加工圖、大樣圖、安裝圖和協(xié)調配合圖以及必要的補充和輔助資料所發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方有權直接或通過監(jiān)理隨時向乙方發(fā)出任何為達到施工、完工或保修目的圖紙或指令，乙方應遵照批準的責任甲方和監(jiān)理依據(jù)第3.2款和第3.3款進行的批準并不能解除乙方根據(jù)合同應承擔的責任。由乙方負責編制的用于本工程實施目的的施工文件的版權，在甲方向乙方支付完畢合同價款后，版權甲方發(fā)布給乙方的圖紙、工程規(guī)范和技術說明以及關于甲方的要求或其他類似文件的版權應屬于甲方的財產。乙方可為了合同目的復制、使用此類任何文件。在征得甲方同意之前，乙方不得為了其他目的復(1)委托設計人對工程進行設計(第4.2款中所述的情況除外)并對設計人的工作進行必要的監(jiān)督和協(xié)甲方對乙方的協(xié)助在乙方請求并承擔費用的前提下，為了工程的順利實施、完工或修補缺陷，或為了達到合同約定的其他預期目的，甲方應本著合作和盡力的原則給乙方以協(xié)助。通知改正如果乙方未能根據(jù)合同履行其任何義務或實施工程，甲方以書面的形式通知乙方，要求他在指定的時甲方有權利，在認為有必要時，將乙方承包范圍內的主材、設備改為甲方直接供應或采購，乙方不得(2)乙方應按照第44條中提及的《工程質量保修書》(詳見合同第八部分)的要求和約定履行工程保提供所需的全部工程照管、監(jiān)督、勞務、工程設備、材料、施工機械設備、臨時工程以及其他所有相關物品或工作，并為指定分包、獨立發(fā)包的工程項目提供現(xiàn)場設施和工作條件。但甲方指定品牌的材料設備的的要求及甲方可能為此目的而向乙方提供的任何資料或文件。乙方應將甲方的要求或上述的資料或文件中可能出現(xiàn)的任何錯誤、失誤或其他缺陷通知甲方和監(jiān)理，甲方收到此類通知并與監(jiān)理適當協(xié)商之后，決定是否按照第36條進行處理并相應地通知乙方。遵照合同工作乙方應嚴格按照合同進行深化設計、工程施工、完工并保修。在涉及或關系到工程的任何事項上，乙乙方任何不遵守合同的行為都應被視為違約，并應對自己的任何性質的違約行為向甲方支付違約金。除合同中已經(jīng)約定了違約金支付方式以外的其他違約行為，乙方向甲方支付的違約金的計算方式和額度約甲方有權視乙方違約行為的性質以及這種違約行為造成的后果及影響，針對每次違約行為，甲方視情況而定，要求乙方向甲方支付2萬元至30萬元/次的違約金，甲方可以從乙方按照本合同應得的任何款項乙方已充分了解工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境情況，應針對現(xiàn)場實際情況及合同的要求，自行判斷是否需要安排場外臨時工程用地或施工用地。如果需要，除非合同中另有約定，乙方應自行安排并應視為全部的費用已含在乙方的合同價格中，不得再就此向甲方提第48頁共137頁乙方應根據(jù)總承包人給出的原始基準點、基準紅線和基準標高對工程進行復核，并承擔與此有關的費用。本款中提及的復核、定位和放線是指工程的初始坐標定位、基準標高定位以及控制軸線的定位。此類定位和放線工作完成后，乙方應通知監(jiān)理工程師要求甲方及時組織相關部門或機構進行復驗并確認。如果此類復驗發(fā)現(xiàn)乙方的定位或放線有誤，乙方應立即予以校正并承擔校正的費用。乙方應對為實施工程而進行的深化設計、施工組織、施工方案和施工措施的適用性、穩(wěn)定性和安全性負全面責任。但對于第4.2款提及的由乙方設計的部分永久工程的情況，即使已經(jīng)獲得監(jiān)理和甲方批準，組織機構和人員乙方應當為完成合同設置合理可行的現(xiàn)場組織機構并為此雇傭那些在他們各自行業(yè)或職業(yè)內具有足夠經(jīng)驗、認真負責和精干稱職的管理人員。但是，除非事先獲得對方同意，乙方不得從為甲方、監(jiān)理、設除非事先獲取甲方的書面批準，乙方不得更換或撤回主要管理人員。乙方要求甲方批準更換的，應將繼任者資格、經(jīng)驗情況書面報甲方并保證繼任者應至少與前任具有同等的資格及經(jīng)驗。甲方可要求乙方撤換其在現(xiàn)場他認為有下列如果出現(xiàn)這種情況，乙方應在甲方提出此類要求后14天內選派合適的替代人員。該替代人員應至少除非合同中另有約定，乙方應自行安排從當?shù)鼗蚱渌胤焦蛡蛩新殕T和勞務人員，并支付他們的報酬、住宿、膳食和交通遣返等費用。除此以外，乙方還應履行以下職責和義務并承擔相應的費用。條件的規(guī)定，向他們合理支付以及保障他們享有法律規(guī)定的所有權利。乙方應按政府或有關管理機構的規(guī)定為本合同下雇傭的職員和工人辦理任何必要的證件、許可、保險和注冊等；防雨、防塵、絕緣保護、常用藥品、急救設備、傳染病預防、身體檢查等；第49頁共137頁住房、圍欄、供水(飲用及其他目的的用水)、供電、衛(wèi)生設備、食堂及炊具、防火及滅火設備、供熱、家具及其他正常膳宿條件和生活環(huán)境所需的必需品。乙方還應安排向其職員和工人供應足夠的、價格合理特殊工種乙方為本合同雇傭的特殊工種的工人和操作人員應受過專門的培訓并已取得政府有權管理機構規(guī)定的上崗證書。這些特殊工種包括但不限于電工、焊工、鍋爐工、塔吊司機、施工外用電梯司機、信號工、架子工、爆破作業(yè)人員、施工機械操作人員等。與其他承包人的配合與協(xié)調乙方應為下述人員從事其工作提供服務和配合，并負責工程實施過程中的必要協(xié)調：(1)指定分包人及其工人(詳見合同第五部分《工程規(guī)范與技術說明》A3“指定分包(3)甲方直接雇傭的獨立承包人及其工人(詳見合同第五部分《工程規(guī)范與技術說明》A4“獨立發(fā)包上文中提到的服務和配合包括但不限于：應當認為乙方在其合同價格中已經(jīng)考慮了本款所述的與上述人員的配合與協(xié)調所發(fā)生的費用；亦在約定的合同工期中已考慮了與上述人員、工序之間的配合時間。施工擾民和民擾乙方有責任和義務采取適當?shù)拇胧┳畲蟪潭鹊亟档鸵蚬こ淌┕χ苓叚h(huán)境和居民生活產生影響。乙方應采取適當?shù)拇胧┍苊庖蚱涫┕?包括夜間施工)所產生的施工噪音、震動、光線等擾民因素導致的擾民或民擾對工程進展造成影響。乙方應保證甲方不會承擔任何因乙方實施合同導致的施工擾民或民擾的有關費用，且不會遭受因乙方實施合同導致的任何與施工擾民或民擾有關的費用和延長工期的索賠。乙方潛在責任和義務第50頁共137頁如果任何為本工程正常使用功能和設計使用壽命所必須的或為本工程適用的任何規(guī)范、規(guī)程或標準所要求的工作既未以文字形式明確約定為屬于甲方或任何指定分包人或任何獨立承包人的工作，也未在本合同中以文字形式明確提及，則此類工作應理解為乙方的潛在責任和義務，乙方應負責完成并承擔相應的費用。乙方不得就此類潛在責任和義務向甲方提出任何費用和工期的索賠要求，且在任何情況下，乙方也不得就此提出有關其投標價格考慮不周、疏忽缺漏、計算錯誤等的補償要求。承包范圍工作的扣除據(jù)本合同的變更約定來完成，不能拒絕或拖延施工，也不能因此提出額外的索賠。第八條甲方代表在整個合同期內，甲方應任命一名合格稱職的代表進駐現(xiàn)場。甲方代表應受理與其有關的所有通知、指示、同意、批準、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡。對于本合同而言，經(jīng)甲方任命的并且監(jiān)理和乙方已經(jīng)收到相應書面通知的甲方代表(代表甲方)應是甲除非本合同中己注明甲方代表的姓名，甲方應在本合同生效后14天內將任命的甲方代表的姓名及其他詳細資料通知給監(jiān)理和乙方。甲方可能會隨時更換其代表，但在監(jiān)理和乙方收到甲方的相應通知之前，任何對甲方代表的任命或更換應不產生合同效力。甲方代表應能流利地使用第2.1款規(guī)定的語言進行正常書面和第九條乙方代表除非合同中已注明乙方代表的姓名、職務和相關資料，乙方應在合同生效后14天內將其準備任命的代表姓名及詳細情況提交甲方和監(jiān)理以取得同意。除非合同中另有約定，本款所指的乙方代表應為派駐本工程現(xiàn)場的項目經(jīng)理。受本合同的制約，乙方有符合甲方及本工程要求的相應崗位資格的人員。乙方代表在整個合同期內的工作應是全職而不應是兼除非合同中另有約定，對于本合同而言，經(jīng)乙方任命的并且按照本款已經(jīng)取得甲方同意的乙方代表應是乙方唯一的合法代理人。乙方代表應受理合同范圍內的所有通知、指示、同意、批準、證書、決定及其第51頁共137頁他通訊聯(lián)絡。乙方代表無論何時離開現(xiàn)場均應指定合適的替代人員并相應地通知甲方和監(jiān)理。沒有甲方和監(jiān)理的事先同意，乙方不得更換和撤銷乙方代表的任命，否則將視為乙方違約，甲方將因此有權從乙方應得的任何款項中扣除人民幣10萬元/人/次作為違約金。乙方代表以及項目主要管理人員每周應保證在現(xiàn)場的工作時間不少于5天，并且保證現(xiàn)場每天24小時有項目主要管理人員在場，否則將視乙方代表的職責和權力乙方代表應負責指導施工文件的編制和工程的實施。除非合同中另有約定，乙方代表(代表乙方)應受理合同范圍內的所有通知、指示、同意、批準、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡。乙方代表無論何時離開現(xiàn)場均應指定合適的替代人員并相應地通知甲方和監(jiān)理。乙方代表可將其權力和職責委托給任何甲方認可的勝任的人員，并可隨時撤銷任何此類委托。任何此類的委托或撤銷均應采取書面形式，并且在甲方和監(jiān)理收到由乙方代表簽發(fā)的相應的書面通知之前，此類第十條工程監(jiān)理在整個合同期內，甲方委托具備相應資質條件的監(jiān)理單位對整體工程的實施進行監(jiān)理。除非在合同中已經(jīng)注明，甲方應在合同生效日后14天內，在工程開工以前，將監(jiān)理的名稱及其他詳細資料以書面形式監(jiān)理的職責和權力監(jiān)理應當全面、客觀、公正地履行其職責和權力。監(jiān)理應當依據(jù)法律、行政法規(guī)、規(guī)章以及合同行使(2)所有由監(jiān)理發(fā)出的書面通知、指示、同意、批準、證人員、合同、價格、支付、計量、計價、開工、停工、復工、工期、工期延長、質量、建筑使用功能、材料和工程設備審批等有關，須事先經(jīng)過甲方的審核并批準，并有甲方或其合法授權人的簽字，方可成為有個人。甲方在做這種決定后7日內，應將這種決定的細節(jié)以書面方式通知包括監(jiān)理和承包人在內的各相關方。如果發(fā)生這種委托，則本合同中約定的監(jiān)理的職責和權力應按照甲方的委托由甲方委托的其他機構、咨詢單位或個人來行使，合同中相關條款也應做相應的解釋。盾或不一致時，甲方的決定應是最終的和具有合同約束力的。除非本合同中已注明總監(jiān)理工程師的姓名，甲方應在本合同生效后14天內將監(jiān)理總監(jiān)理工程師的姓名及其他詳細資料通知給乙方。在整個合同期內，總監(jiān)理工程師(代表監(jiān)理)應是監(jiān)理唯一的合法代理人，并應受理與其有關的所有通知、指示、同意、批準、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡。如果乙方未能根據(jù)合同履行其任何義務或實施工程，監(jiān)理可通知乙方(同時抄送一份副本給甲方),要求乙方在接到書面通知7日內改正此類過失或違約行為。第十一條甲方和監(jiān)理的寬恕甲方或監(jiān)理就乙方對合同文件中約定的任何責任和條件的某種違約行為的寬恕，不影響甲方和監(jiān)理在此后的任何時間嚴格按合同文件的約定處理乙方的其它違約行為，也不能被理解為甲方放棄合同文件中約除非本合同中已經(jīng)注明，甲方應在本合同生效后14天內將甲方委托的設計人的名稱及其他詳細資料設計人應按照甲方與其簽訂的委托設計合同履行職責和義務。甲方應督促和保證設計人全面履行其職對于本合同而言，這些職責和義務包括但不限于：(2)及時解答、澄清可能由乙方提出，通過甲方或監(jiān)理轉呈的任何關于第53頁共137頁在甲方認為必要的期間(或多個期間)內，甲方應保證設計人指定一名代表作為駐工地代表承擔合同約定的設計人工地代表的工作，與此有關的費用由甲方承擔。但設計人駐工地代表僅在甲方認為必要時才會被要求到現(xiàn)場辦公。該設計人駐工地代表(代表設計人)應受理與其有關的所有通知、指示、同意、批準、除非合同中已注明設計人駐工地代表的姓名，甲方應在合同生效后28天內將任命的設計人駐工地代表的姓名及其他詳細資料通知給乙方。設計人可能會隨時更換其駐工地代表。在乙方收到甲方的相應通知合同工作內容第2.3款中提及的構成本合同的所有合同文件所包含、涉及的一切內容與含義，只要適用，都應作為對乙方合同工作內容的定義。由上述合同文件所定義的合同工作內容包括合同中明確約定的工作、依據(jù)第4.4款發(fā)出的任何指示所帶來的工作、合同中寫明的或隱含的由乙方的任何義務產生的任何工作以及合同中雖未提及但可合理推論得到的對工程的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運行或為了符合及實現(xiàn)合同目的第十四條踏勘現(xiàn)場現(xiàn)場與周邊環(huán)境的勘察應當認為，乙方在正式提交投標書之前，已經(jīng)對現(xiàn)場及其周邊環(huán)境，以及甲方向乙方提供的資料進行了認真細致和全面的勘察和檢查，并且已經(jīng)就任何可能存在的疑問向甲方獲取了足夠的澄清和解答。但是規(guī)定，乙方應對他自己對上述資料的任何理解、推論或解釋負責。第十五條對合同文件的理解對合同文件的理解應當認為在正式提交投標書以前，乙方已經(jīng)認真研究了甲方提供的招標文件，已經(jīng)得到甲方對任何可能存在的疑問的澄清和解答，并對由合同文件所定義的乙方合同工作內容達到透徹和充分的理解，且已將這種理解全部反映到了他的投標書中。乙方在此過程中已經(jīng)尋求并獲得了必要的和充分的法律支持。第十六條投標書的充分性投標書的充分性應當認為，乙方已經(jīng)確認其提交的投標書以及投標價格文件中開列的各項費率和價格的正確性和充分性。除非合同中另有約定，乙方提交的投標書以及投標價格文件中開列的各項費率和價格已經(jīng)全面、充分地體現(xiàn)和覆蓋了：(1)乙方根據(jù)合同應承擔的全部責任和義務；(2)為該工程的正確實施、完工和修補其任何缺陷所必須發(fā)生的一切費用；(3)為完成第13.1款約定的全部合同工作內容而必須發(fā)生的任何費用；(4)為了符合第14.1款約定而應包含的一切可能的費用；(5)本合同條件第七條約定的應由乙方承擔的責任、義務和工作；(6)為指定分包人、獨立承包人提供合同規(guī)定的管理、協(xié)調、配合、服務責任和義務所需的費用；(7)作為一個有經(jīng)驗的承包人可以合理預見的任何緊急情況的處理費用。第十七條開工進場開工乙方應按監(jiān)理發(fā)出甲方確認的開工通知中明確的日期進行開工。為了保證盡快實施工程，乙方在開工以前做好乙方認為必要和適當?shù)娜魏螠蕚涔ぷ?。這些準備工作視為乙方為了完成合同而進行的工作的一部分。乙方不得就其開工前的準備工作向甲方主張任何費用補償。乙方在開工日期前已提前進場的，應按照合同的約定履行甲方的指令和乙方在現(xiàn)場應遵守的其他義務；因此發(fā)生的相關費用已包含在合同總價中，乙方不得因此主張任何費用的補償；乙方不能按時開工，應當不遲于合同約定的開工日期前7天，以書面形式向監(jiān)理、甲方提出延期開工的理由。監(jiān)理、甲方同意后乙方可以延期開工，并按照監(jiān)理及甲方重新確認的開工日期開工，但監(jiān)理及甲方同意延期開工，并不免除乙方延期開工導致的責任，由此導致的誤期按照本合同第20條執(zhí)行。因甲方原因導致乙方不能按照本合同約定的開工日期開工，甲方應以書面形式通知乙方，推遲開工日期，由此導致乙方工期延誤的，由乙方向監(jiān)理、甲方申請延期，監(jiān)理、甲方確認后工期相應順延。第十八條施工規(guī)劃和施工方案施工規(guī)劃和施工方案除非合同中另有約定，乙方應在合同生效后28天內向甲方和監(jiān)理提交一份施工規(guī)劃和主要工序的施工方案。該施工規(guī)劃和施工方案不應對隨投標文件提交的施工規(guī)劃和施工方案(如果有)做實質性變動，而是對其的進一步細化。在施工過程中，甲方和監(jiān)理有權要求乙方隨時提交甲方或監(jiān)理認為必要的關于施工規(guī)劃和施工方案的任何說明或文件，對此類指示，乙方應遵照執(zhí)行。乙方應按照經(jīng)甲方和監(jiān)理批準的上述施工規(guī)劃和施工方案進行施工。但在任何情況下，甲方和監(jiān)理對上述任何施工規(guī)劃或施工方案的批準不應解除乙方對其應負的責任，該施工規(guī)劃或施工方案亦不直接作為工程價款結算計量的依據(jù)，須辦理相應的合同工期和完工日期本工程的合同工期是指自乙方進場開工(以按照本合同第17.1款約定的開工日期為準)至本工程竣工日期之間的期限。本工程在竣工日期前應達到的竣工的標準為合同范圍內工作全部竣工并完成工程所在地各相關行政主管部門或機構要求的所有單項驗收或竣工條件，并獲得正式的質量監(jiān)督管理部門備案，并完成本工程全部工程建設工作，實現(xiàn)全部系統(tǒng)的開通調試、樓宇保潔以及物業(yè)交接工作，具備使用條件。合同工期(含區(qū)段工期)和竣工日期在合同第九部分《工程規(guī)范與技術說明》B2:工期及階段性進度要求中有相應約定。B2:工期及階段性進度要求中約定的合同工期和竣工日期應隨依據(jù)第24條而予以延長的任何工期進行相應調整。乙方應在工程或每一區(qū)段的合同工期內或按照第24條約定予以延長的工期內完成整個工程以及每一區(qū)段，并達到第43條中約定的竣工驗收條件。乙方必須確保所有本合同項下的全部工程，包括指定分包工程，以及為達到工程所在地建設工程質量監(jiān)督管理機構要求的竣工核驗備案條件而必須完成的由獨立承包人負責的獨立發(fā)包工程在本款約定的竣工日期前竣工、實現(xiàn)合格的竣工驗收、完成法定的提交進度計劃乙方應在收到中標通知書之日后的5天內，按甲方同意的格式和詳細程度，向甲方和監(jiān)理提交一份完整的工程進度計劃及階段性進度計劃，以獲取甲方和監(jiān)理的批準。無論甲方和監(jiān)理何時需要，乙方還應以書面形式提交一份為保證該進度計劃而擬采用的方法和安排的說明，以供甲方和監(jiān)理參考。但此類工程進度計劃不應對隨投標文件提交的工程進度計劃(如果有)做實質性變動，而是對其的進一步細化。乙方的總進度計劃經(jīng)甲方和監(jiān)理審批后，乙方應提供月進度計劃、周進度計劃、人員進場計劃、主要機械設備、材料樣板送審計劃、材料進場計劃等。特別說明，乙方不能因為甲方和監(jiān)理對上述計劃的審批而規(guī)避進度修訂進度計劃無論何時，如果甲方和監(jiān)理認為工程或其任何區(qū)段的的實際進度與第19.2款中提及的已經(jīng)批準的進度計劃不符合，乙方應根據(jù)甲方和監(jiān)理的要求提出一份經(jīng)過修訂的進度計劃，以顯示為保證工程按期完工而第56頁共137頁對原進度計劃所做的修改。保證進度計劃乙方應采取任何必要和適當?shù)拇胧﹣肀ＷC工程按照第19.2款中批準的進度計劃或按照第19.3款經(jīng)過修訂的進度計劃進行，任何與此類措施有關的費用由乙方承擔。施工進度在任何時候如果甲方和監(jiān)理認為工程或其任何區(qū)段的施工進度不符合第19.2款中批準的進度計劃或按照第19.3款經(jīng)過修訂的進度計劃，或不符合完工期限要求，甲方和監(jiān)理應將此情況通知乙方，乙方應在甲方和監(jiān)理的同意下，立即采取任何必要的措施，加快工程進度，以使其符合完工期限要求。乙方無權要求為采取這些措施支付附加費用。如果為此乙方認為有必要在夜間或節(jié)假日進行任何工作，乙方應自行辦理任何必要的許可并承擔相應的費用。誤期違約如果乙方未能全面履行第19.1款的約定按照經(jīng)甲、乙及監(jiān)理單位共同制定的階段性施工計劃完工，每逾期一天，按照合同暫定總價款的0.5%向甲方支付違約金，逾期超過15天的，甲方有權解除本合同，乙方應按照本合同暫定總價款的10%向甲方支付違約金，同時乙方逾期對造成甲方損失的，乙方負責賠償。由于指定分包人或者獨立發(fā)包人原因導致乙方誤期的，乙方可向指定分包人和獨立發(fā)包人就乙方向甲方承擔逾期賠償進行索賠，甲方將協(xié)助乙方進行該類索賠。若乙方經(jīng)過努力，精心組織施工，克服了中間進度控制節(jié)點的延誤時間，最終按照第19.1款的約定按時竣工，則乙方可以提出免責申請，經(jīng)甲方審核同意后，可退回該部分誤期違約金罰款。工程暫停甲方可以隨時指示或通過監(jiān)理指示乙方暫停進行部分或全部工程。在工程部分或全部暫停期間，乙方應保護、照管及保障該部分或全部工程免遭任何損蝕、損失或損害。乙方每天應將當日現(xiàn)場工人人數(shù)和機械詳細記錄在冊，報甲方和監(jiān)理確認。延期申報的，甲方和監(jiān)理將不按21.2款的規(guī)定進行工程暫停補償。工程暫停的補償工人窩工補償費采用元/工日計算，工日數(shù)按實際簽證，但該費用不作為支付工人的依據(jù)，項機械費按實際停工時間段內發(fā)生機械停滯費用的%計算，停滯費按市建設工程造價管理站發(fā)布的前一期(相對于停工時間)文件價進行計價。長時間暫停如果第21.1款所述的暫停已持續(xù)3個月以上，則甲方和乙方將就此協(xié)商，另行達成補充協(xié)議。復工在收到監(jiān)理發(fā)出的繼續(xù)施工的許可或指示(該許可和指示應事先得到甲方的批準)后，乙方應與監(jiān)理和甲方一起檢查受到暫停影響的工程以及工程設備和材料。乙方應修復在暫停期間發(fā)生在工程中的任何損蝕、缺陷或損失。與此類修復有關的費用的承擔視情況而定：如果此類暫停不是由于乙方的某種違約或過失造成，則修復費用由甲方承擔；如果此類暫停是由于乙方的某種違約或過失造成，或(無論由于何種原因造成)乙方未能執(zhí)行監(jiān)理或甲方的指示履行適當保護和照管責任，則修復費用由乙方承擔。(2)不可抗力事件(如第38條所述);當本款上述原因導致任何屬于可以證明的關鍵線路工作的延誤時，乙方可以申請延長工期。甲方應在與乙方和監(jiān)理進行適當協(xié)商之后決定，依據(jù)實際延誤情況決定工期延長的時間。完工日期應隨此延長的工乙方為了獲準第24.1款所述的延長工期，他必須：(1)在此類事件開始發(fā)生后的14天以內以書面形式通知甲方并同時抄送一份給監(jiān)理；(2)上述通知之后的14天內，或在甲方可能同意的其他合理的期限內，向甲方提交乙方認為他有權要求的任何延期的詳情報告(應附上必要的書面依據(jù)或相關資料),以便甲方可以及時對他申述的情況進否則，甲方可以不必就延期事宜做任何決定，工期亦不予延長。乙方按上述程序獲得的工期延長僅作為乙方工期免責的依據(jù)，乙方不得據(jù)此向甲方提出任何費用請第二十五條工程質量質量標準不僅限于合同文件中“工程規(guī)范和技術說明”部分，構成合同的任何合同文件中的任何相關約定或描述，只要適用，均應理解為是對工程質量標準定義。乙方應按照合同中約定的標準和方法進行工程的深化本工程質量標準必須符合中華人民共和國國家標準。若本合同中約定的任何工程質量標準低于國家標準，則按國家標準執(zhí)行；若合同中約定的任何工程質量標準高于國家標準，則按合同中約定的標準執(zhí)行。管理人對本工程規(guī)定的標準和要求視為本合同約定標準的一部分，乙方應予遵守，而不論該等標準和質量等級除非合同中另有約定，本工程所在的整體工程質量等級為不低于中華人民共和國《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2001)的合格標準。乙方必須保證其承包范圍內的工程的質量達到同樣的質量等級。并以經(jīng)工程所在地建設質量監(jiān)督部門備案后的相關結論和通過甲方、甲方委托管理人驗收的結論為第59頁共137頁新材料、新技術和新工藝或者合同中對某類材料、技術、工藝未約定制造的標準或實施的方法，在甲方認為必要的時候，乙方應按甲方的要求提出施工工藝以及甲方認為必要的任何資料和文件，并在取得甲方的批準后執(zhí)行。乙方提交的此類施工工藝以及任何資料和文件應同時抄送一份給監(jiān)理。質量違約金保證本合同下工程的質量達到第25.2款約定的質量等級對應的標準和要求是乙方的合同責任和義務。如乙方承包范圍內的工程不能達到第25.2款的質量等級對應的標準和要求，或由于乙方原因致使整體工程未能實現(xiàn)第25.2款的質量等級，則乙方向甲方支付質量違約金額為合同總價的5%(百分之五),并負責整改，該質量違約金額可以由乙方向甲方直接支付或由甲方直接從乙方任何應得的款項中扣除。甲方和監(jiān)理在巡視、檢查、旁站、驗收過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在質量問題，甲方和監(jiān)理提出書面整改意見后乙方不按上述意見整改或拒不整改的，甲方或監(jiān)理有權要求乙方支付每次5000~20000元的違約金，同時甲方有權另外委托第三方進行施工，則由此產生的工期和費用等損失均由乙方承擔，該等違約金及費用可以由乙方向甲方直接支付或由甲方直接從乙方任何應得的款項中扣除。第二十六條材料和工程設備檢驗材料、工程設備和工藝的質量除非合同中另有約定，乙方承包范圍內一切材料、工程設備和工藝均應：所有在合同中已明確指明或約定必須進行檢驗的任何材料和工程設備在經(jīng)過檢驗獲得甲方和監(jiān)理批如果乙方使用的材料或工程設備不符合法律、法規(guī)或本合同的規(guī)定，甲方有權按合同第28.3款的約定進一步約定，乙方就其供應商、指定分包人的材料或工程設備的質量問題向甲方承擔連帶責任，甲方有權從乙方應得的任何款項中直接扣除上述賠償金額。乙方應為任何材料或工程設備的檢查、檢測和檢驗提供勞務、電力、燃料、備用品、裝置和儀器及任何必要的協(xié)助。甲方、監(jiān)理、顧問和管理人以及他們的任何授權人員應能夠在任何時候進入現(xiàn)場及正在為工程制造、裝配、準備材料或工程設備的所有車間和場所進行任何他們認為必要的檢查。無論這些車間和場所是否屬于乙方，乙方都應提供一切便利，并協(xié)助其取得相應的權力或許可。乙方為完成本26.2款約定拒收如果檢查、檢測和檢驗或試驗的結果表明，任何工程設備、材料、設計(如果合同中約定為乙方的工作)或工藝有缺陷或不符合合同的約定，甲方可拒收此類工程設備、材料、設計或工藝。乙方應立即修復檢驗的費用除非合同中另有約定，乙方應負擔本合同項下的所有檢驗和試驗的費用。包括但不限于在合同中列明的以及雖然合同中沒有列明但合同中對其質量標準、性能、規(guī)格、檔次、顏色、設計效果、廠家或品牌有要求或約定的材料和工程設備，乙方應在用于工程之前，提前56天，向監(jiān)理提交樣品并附上任何必要的說明書、證書、出廠報告、性能介紹、使用說明等相關資料，以供檢驗和甲方在收到通過監(jiān)理轉交的樣品以及監(jiān)理的審批意見后14天內就此樣品給出書面批復，通知乙方他對此樣品所做出的決定和指示(同時抄送一份給監(jiān)理)。乙方應根據(jù)甲方的書面批復和指示相應地進行下如果甲方未能在乙方按27.1款報送樣品后14天內給出書面批復，乙方應就此通知監(jiān)理和甲方盡快批復。如果甲方在收到此類通知后14天仍未對樣品進行批復，則視為甲方已經(jīng)批準。樣品的存放樣品的費用按照27.1條提供樣品所發(fā)生的相關費用由乙方承擔。有樣板送審要求的材料或設備在用于工程之前，至少提前兩個月完成材料樣品的送審通過；否則，甲方有權利視情況而定，指定采購或直接采購，由此造成的損失和費用由乙方承擔。任何時候，甲方或監(jiān)理對樣品的批復不構成樣品質量不符合國家或行業(yè)標準的免責理由。對于按合同約定必須進行檢查和檢驗的施工工序及其工藝，乙方應同甲方和監(jiān)理商定對其檢查和檢驗的時間。乙方應提前24小時通知甲方和監(jiān)理準備參加此檢查和檢驗。隱蔽工程和中間驗收合同中規(guī)定的任何隱蔽工程或中間驗收部位在被覆蓋、包裝或隱蔽之前，必須經(jīng)過檢驗并得到甲方和監(jiān)理的批準。除非合同中另有約定，在工程具備隱蔽條件或達到合同中約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽或中間驗收前24小時通知甲方和監(jiān)理參加檢驗。檢驗過程中由乙方填寫并準備檢驗記錄。如檢驗結果表明其施工符合合同約定，甲方和監(jiān)理在驗收記錄上簽字，乙方可進行包裝、覆蓋、隱蔽和繼續(xù)施工，如不符合合同約定則執(zhí)行第28.3款。如果上述任何檢驗表明被檢驗的材料、工程設備、工藝質量或工程不符合合同約定，則甲方或監(jiān)理有如果乙方未能在指示規(guī)定的時間內，或者(若指示中沒有規(guī)定時間)在合理的時間內未執(zhí)行上述指示，則甲方有權委托他人執(zhí)行該項指示，并向其支付相關費用。由此造成或伴隨產生的全部費用及損失應由乙方直接向甲方支付，也可由甲方從任何應支付或將支付給乙方的任何款項中扣除。調試的調試由乙方組織。乙方應調試前48小時內書面通知監(jiān)理和甲方。通知包括調試內容、時間、地點。乙方準備調試記錄，調試通過，監(jiān)理和甲方在調試記錄上簽字。(1)如果由于設計原因(第4.2款中所述情況除外)導致調試達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改后的設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用因此而發(fā)生的任何額外費用安裝方負責拆除和重新安裝，如果設備由乙方采購，則由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，乙方無權因此得到任何費用和工期補償；如果設備由甲方采購，則甲方承擔上述各項費用，因此而發(fā)修改后重新調試，乙方承擔此類修改和重新調試的費用，并無權得到工期補償。除非合同中另有約定，應認為調試費用已含在合同價格中。但依據(jù)調試結果進行任上述處理的費用應指定品牌甲方集中招標的材料設備(“A”類材料)由甲方指定品牌并由甲方集中招標的材料設備的詳細情況在本合同第九部分《工程規(guī)范和技術說明》“A6.指定品牌甲方集中招標的材料設備”中注明。(1)表內材料均由甲方指定品牌集中招標的材料，由乙方與供貨單位按照附錄三《材料(設備)分項供貨合同》的格式簽訂供貨合同進行采購，管理責任歸于乙方，由于乙方不按時采購由此造成的損失和有(2)乙方應按合同的約定對此部分材料進行檢驗，并承擔相應的費用.檢驗合格后方可用于本工程。(6)乙方與甲方確定的中標供貨單位簽訂的《材料(設備)分項供貨合同》,乙方須提交一份合同原甲方指定品牌、乙方負責采購的主要材料設備(簡稱“B”類材料)由甲方指定品牌、乙方負責采購的主要材料設備的詳細情況在本合同第九部分《工程規(guī)范和技術說明》”A7.甲方指定品牌乙方負責采購的材料設備”中注明。(1)乙方采購前14天必須在表內的同一種材料品牌范圍內中選定一個(2)乙方在采購時應嚴格遵守執(zhí)行附表中列明規(guī)格、品牌、廠家等相關要求。材料設備的替代對于合同中約定的材料和工程設備，如果出現(xiàn)下列情況：乙方可以按第31.2款約定的程序使用其他替代品來實施工程或修補缺陷。監(jiān)理和甲方按第31.2款對使用替代品的批準以及乙方據(jù)此使用替代品不應解除乙方合同約定的任何職責和義務。乙方不得因其他原如果根據(jù)第31.1款使用替代品，乙方應至少在被代換品按批準的進度計劃將被用于永久工程前30天(2)擬采用的替代品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、性能、價格及其(5)替代品與合同中約定的產品之間的差異以及使用替代品后可能對工及上述文件后，應在14天內向乙方給出書面指示。如果14天內監(jiān)理和甲方未給出書面指示，應視為監(jiān)理第64頁共137頁和甲方已經(jīng)批準使用上述替代品，乙方可以據(jù)此使用替代品。任何情況下，使用任何替代品都應遵守本合同中其他對材料和工程設備的任何約定。使用替代品后甲方的決定如果乙方根據(jù)第31.1款和31.2款使用了替代品，甲方應與監(jiān)理和乙方協(xié)商之后并在合理的期限內審批確定替代材料和工程設備與合同中約定的材料和工程設備之間的價格差值(在該差值基礎上，不再計取乙方的企業(yè)管理費和利潤，但應計取法定的稅金),并決定：(1)如果替代材料和工程設備的審批價格高于合同中約定的材料和工程設備的價格，則將高出部分的價格追加到合同價格中并相應地通知乙方：(2)如果替代材料和工程設備的價格低于合同中約定的材料和工程設備的價格，則將節(jié)余部分的價格從合同價格中扣除并相應地通知乙方。第三十二條進口材料設備進口材料設備如工程需采用任何從國(境)外進口材料和工程設備，則這樣的材料和工程設備應在合同中相應注明并明確采購、進口、報關及清關的責任劃分。如果合同中明確這些進口的材料和工程設備直接由甲方負責采購和辦理進口，則執(zhí)行合同第30.1款約定并由甲方承擔進口材料和工程設備的一切費用；如果合同中明確進口材料和工程設備由乙方負責采購和進口，則乙方在其合同價格中應包含此類材料和工程設備的價值以及與此類進口有關的任何關稅(如果不是免稅工程)、增值稅、港口稅費、運費及其他任何必要的費用；甲方應負責辦理與此類進口有關的申請、許可、證書、外匯使用等手續(xù)。此外，如果合同中明確報關和清關等事宜由乙方負責，甲方應根據(jù)第6.2款而給予乙方的必要的協(xié)助。工程量計算規(guī)則除非本合同中另有約定，適用于本工程的工程量計算規(guī)則是指中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部于2008年7月9日聯(lián)合發(fā)布的《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2008)中所描述的工程量計算規(guī)則。該工程量計算規(guī)則適用于本合同下任何性質的工程以及合同外工作、洽商和變更的計量。如果上述工程量計算規(guī)則中缺少(或不適用)相對應的計量規(guī)則或約定，則執(zhí)行按圖紙標示的理論凈量進行相應工程量計算的原則，或者由甲方與監(jiān)理和乙方商定任何補充的規(guī)則用于工程計量目的。當甲方要求對乙方申報的工程或工程變更進行計量時，他應及時地通知監(jiān)理和乙方，乙方應立即派出一名合格的代表協(xié)助甲方和監(jiān)理進行上述審核或計量并提供甲方和監(jiān)理所要求的一切詳細資料。如果乙方未能參加上述審核或計量工作，則由甲方進行或由他批準的計量應被視為是正確的計量。對于永久工程的工程量計量，乙方應準備好相應的圖紙及其他必要的設計文件。這些圖紙和其他設計文件應事先提請甲方和監(jiān)理確認無誤后，方可作為上述永久工程進行本合同價款是以工程量清單計價為表現(xiàn)形式的固定單價合同，協(xié)議書的合同總價是依據(jù)暫定工程量清除非合同中另有約定，本合同下的計價、支付和結算均采用人民幣。合同價格的調整以上所述對合同價格的調整應限于對上述因素影響所涉及的工作子目或項目的價格進行調整。任何根據(jù)本款調整后的合同價格適用于本合同下任何性質的計價、結算和支付。指定分包暫估價項目的實施除非合同中另有約定，甲方組織乙方就合同中以指定分包方式實施的所有項目進行聯(lián)合招標，以確定各指定分包的指定分包人；本款約定聯(lián)合招標由甲方主持乙方協(xié)助。乙方可以推薦2至3家合格的分包單聯(lián)合招標的招標文件應當由甲方起草，招標文件中的各項標準和條件應當經(jīng)過甲、乙雙方認可，其中甲方主要側重于與功能要求和價格有關的因素，乙方主要側重于工期、質量和安全等的要求。聯(lián)合招標應分別確定各指定分包的合同價格、指定分包人的權利和責任、指定分包人的違約責任、指定分包工程款的支付方式、指定分包人與乙方簽訂指定分包合同的前提以及乙方對指定分包人的選定予以否決的條件、指聯(lián)合招標確定指定分包人后，甲方應將招標結果書面通知乙方，同時附上一份完整的招投標成果文件除非合同中另有約定，甲乙雙方須按照聯(lián)合招標的成果文件，分別與上述招標的各中標人簽訂指定分包合同。但是乙方有權利要求，將本合同文件中有關指定分包的各項條款，尤其是有關乙方對指定分包的管理、服務、配合和協(xié)調的責任和義務，準確地在有關指定分包的招標文件中進行定義，并反映到隨后的如果某些材料和工程設備為合同進行招標時，甲方不能對該材料或工程設備作出足夠詳細的說明和規(guī)定，從而不能使投標人報出確定的價格，是以暫估單價項目的形式進入報價，則合同中列明的暫估單價項暫估價材料設備列入獨立費項目，按“A”類材料計價方式由甲方組織招標，暫估價材料設備增列為除非本合同中另有約定，所有暫估單價項目的調整僅限于甲方按照本款約定的方式確定的價格(含相程量計算規(guī)則計算出的工程量。在此基礎上不應再計取除稅金以外的任何其他費用。如果分部分項工程量清單中某些工作子目是以暫定數(shù)量的形式進入合同總價的，則分部分項工程量清單中列明的此類數(shù)量是可以調整的，合同價款應隨暫定數(shù)量的調整而調整。除非合同中另有約定，所有暫定數(shù)量的調整僅限于按照第33款計量得到的實際工程量與分部分項工程量清單中列明的暫定數(shù)量之間的差值，用于計算價差的單價執(zhí)行工程量清單中所列的單價。在價差基礎上任何追加或扣減費用的計價均應視情況計取政府或有關管理機構規(guī)定的稅金；(3)乙方依法應交納的各項稅金應由乙方自行交納。預付款乙方應編制月度報告，并作為第35.3款所述的進度款請款的附件或證明文件提交給甲方，由甲方根據(jù)總進度計劃來分判乙方的進度是否影響到總進度。第一份月度報告應在開工日期所在月歷的20日之前提交，所包含的期間應從開工日期起至開工日期所在月歷的14日止；此后的每份月度報告均應在當月20日之前提交，所包含的期間應從上月的15日起至當月的14日止，直至工程完工并移交為止。每一份月度報(2)設計(如果合同中約定為乙方的工作)、采購、制造、貨物運達現(xiàn)場、施工、安裝調試及試運行(4)(與每一項主要材料和工程設備的制造有關的)制造商名稱、制造地點、進度百分比、以及開始制造、乙方的檢查、檢驗與運達的實際日期或期望日期：這些因素正采取(或準備采取)的措施。甲方對乙方申報的進度款確認之后，在下月21日之前向乙方支付該部分工程量造價的85%,作為工程進度款；工程竣工并移交，乙方向甲方提供完整齊備的竣工驗收合格資料、結算資料，雙方辦理完驗收結算手續(xù)后，甲方在30天內向乙方支付至工程結算總價款98%,作為工程進度款；余款按合同文件本合同第八部分“工程質量保修書”約定的有關條款執(zhí)行。如遇假期或乙方的原因延誤，付款日順延。拖期支付第68頁共137頁乙方達成延期付款協(xié)議，甲方應按照延期付款協(xié)議的約定向乙方支付。如果未能達成延期付款協(xié)議，或雖達成延期付款協(xié)議但在延期付款協(xié)議約定的延期內甲方仍未付款的，則乙方有權得到未付款額自應付之日起至實際支付日止的利息補償。除非合同中另有規(guī)定，用于計算該利息的利率應按每日萬分之二計算。在將整體工程移交給甲方和管理人后28天之內，乙方應按甲方批準的格式向甲方提交完工結算報告(1)到該完工移交證書注明的日期為止，乙方根據(jù)合同所自行實施并完成的所有工程的價值；(2)乙方認為作為完工結算，根據(jù)合同或其(3)到該完工移交證書注明的日期為止，甲方已經(jīng)支付給乙方的所有付款的明細及其總額。如果甲方不同意或不能證實該完工結算報告(草案)中的某些部分，乙方應根據(jù)甲方的合理要求進一步提供任何必要的資料，并就雙方所達成的一致意見對該完工結算報告(草案)進行修改，隨后，乙方應編制程量清單、措施費及其他措施費表、主材單價清單等；(2)工程量計算書底稿原件(非鉛筆填寫，計算人簽名并蓋上資格章，其中現(xiàn)場實測數(shù)需甲方項目工程部、甲方公司審核部和乙方三方簽名);(3)工程施工合同及補充協(xié)議復印件，內容包括合同附件、合同外審價清單(由甲方審核部及招標中心確認的價格)等；(6)材料報驗單原件(內容包括材料、設備進場報驗單、材料移交清單等);(9)現(xiàn)場有效的變更、簽證單原件及其附件(包括簽證單依據(jù)如工程通知單原件、附圖等);(10)甲方提供材料的通知單原件及甲方提供材料的清單；(11)扣款通知單原件；(12)主要材料或施工項目價格資料原件(需附有材料中