農(nóng)村房屋買賣合同

農(nóng)村房屋買賣合同一、合同雙方本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，雙方同意按照以下條款約定，對(duì)農(nóng)村房屋的買賣進(jìn)行合作。二、房屋信息1.房屋坐落：辦事處（鎮(zhèn)）-村委會(huì)（居民小組）-自然村（組、戶）2.房屋面積：_________平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)：本房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清楚，為_(kāi)__________所有。三、買賣方式1.房屋買賣方式：甲方將以購(gòu)買的方式將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、房屋交付1.乙方應(yīng)在簽署本合同15個(gè)工作日內(nèi)，辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)，并將房屋的實(shí)際使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。2.房屋的交付方式為_(kāi)________：（自行選擇：清理交付、無(wú)拆無(wú)遷移交付、整體交付、照片交付等）。五、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。2.乙方同意將全部房屋款項(xiàng)在簽訂本合同之日起______天內(nèi)清償給甲方。六、房屋權(quán)屬保證1.乙方保證所出售的房屋沒(méi)有限制、查封、抵押、質(zhì)押等權(quán)屬爭(zhēng)議，并承諾一旦出現(xiàn)任何權(quán)屬糾紛，將承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。2.乙方保證所出售的房屋沒(méi)有被政府征收的風(fēng)險(xiǎn)，并保證房屋產(chǎn)權(quán)所在土地的合法性。七、房屋狀況保證1.乙方保證所出售的房屋在簽訂本合同之日內(nèi)沒(méi)有重大瑕疵，并且房屋的質(zhì)量和功能與合同約定相符。2.乙方同意承擔(dān)因房屋瑕疵或不符合合同約定而導(dǎo)致的修繕及維修費(fèi)用。3.甲方在簽訂本合同之前，有權(quán)自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)，如發(fā)現(xiàn)瑕疵或不符合合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方違約，甲方將退還乙方已支付的房屋款項(xiàng)，并賠償乙方由此造成的實(shí)際損失。3.如乙方違約，乙方應(yīng)將所出售房屋的全部權(quán)屬轉(zhuǎn)回給甲方，并賠償甲方因此造成的實(shí)際損失。九、爭(zhēng)議解決雙方同意一切因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能達(dá)成一致，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議至簽訂本合同時(shí)所在地的人民法院訴訟解決。十、附則1.本合同自雙方簽署之日生效，具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。以上為《農(nóng)村房屋買賣合同》的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，以確保交易的