辦公場(chǎng)地租賃合同

辦公場(chǎng)地租賃合同一、合同背景與目的本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）自愿訂立，雙方通過(guò)協(xié)商一致，就甲方出租辦公場(chǎng)地給乙方使用的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議。二、甲方的義務(wù)1.出租場(chǎng)地：甲方同意將位于（具體地址）的辦公場(chǎng)地租賃給乙方。2.完好狀態(tài)：甲方應(yīng)向乙方提供完好的辦公場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并承擔(dān)維修及更新的費(fèi)用。3.保證權(quán)利：甲方保證擁有租賃辦公場(chǎng)地的合法權(quán)益，并無(wú)他方對(duì)該場(chǎng)地的所有權(quán)或租用權(quán)提出異議。4.配套設(shè)施：甲方應(yīng)保證辦公場(chǎng)地的周邊配套設(shè)施齊全，包括供水、供電、供暖、通風(fēng)、衛(wèi)生間等。三、乙方的義務(wù)1.使用場(chǎng)地：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用辦公場(chǎng)地，不得超出合同規(guī)定的范圍，并承擔(dān)場(chǎng)地租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。2.租金支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及付款方式及時(shí)支付租金，不得拖欠。租金支付方式由甲方和乙方協(xié)商確定，可以是每月支付、季度支付或年度支付。3.租期續(xù)簽：租賃期屆滿(mǎn)前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前與甲方進(jìn)行續(xù)租協(xié)商，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)租賃。4.設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的辦公場(chǎng)地設(shè)施，并按照使用說(shuō)明正確使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)告并承擔(dān)維修費(fèi)用。四、租金及押金1.租金：乙方應(yīng)每（具體時(shí)間）支付租金（具體金額）給甲方。2.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)支付押金（具體金額）。租賃期滿(mǎn)且乙方履行本合同約定義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。如乙方未按照合同約定履行義務(wù)或發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后將押金用于修繕或索賠。五、違約條款1.協(xié)議解除：甲方或乙方任一方違反本合同的約定且經(jīng)催告后仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.賠償責(zé)任：因乙方原因?qū)е录追睫k公場(chǎng)地?fù)p壞或遭受第三方索賠的，乙方應(yīng)賠償甲方所遭受的全部損失。3.違約金：任一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（具體金額），違約金的支付不影響對(duì)方繼續(xù)要求其履行其他義務(wù)或追究其他違反合同的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.提起訴訟：如友好協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章后生效，并具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，每一方各執(zhí)一份，具有同等效力。八、合同變更與終止1.合同變更：雙方就本合同內(nèi)容的任何變更、補(bǔ)充或修訂應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.合同終止：本合同在以下情況下終止：（1）租賃期屆滿(mǎn)且雙方未續(xù)租的；（2）當(dāng)事人協(xié)商一致的；（3）出現(xiàn)不可抗力情況導(dǎo)致無(wú)法履行的。以上為《辦公場(chǎng)地租