第二章工程建設(shè)費(fèi)用構(gòu)成

第二章工程建設(shè)費(fèi)用構(gòu)成匯報(bào)人：AA2024-01-13工程建設(shè)費(fèi)用概述建筑工程費(fèi)用安裝工程費(fèi)用設(shè)備與工器具購置費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用詳解費(fèi)用估算方法與技巧contents目錄工程建設(shè)費(fèi)用概述01費(fèi)用定義與分類工程建設(shè)費(fèi)用定義指進(jìn)行工程建設(shè)所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、預(yù)備費(fèi)，以及建設(shè)期貸款利息等。費(fèi)用分類根據(jù)投資構(gòu)成、工程建設(shè)階段、費(fèi)用性質(zhì)等不同角度，工程建設(shè)費(fèi)用可分為不同類型，如建安工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用等。03優(yōu)化資源配置通過對費(fèi)用的合理分配和調(diào)整，可以優(yōu)化項(xiàng)目資源配置，提高資源利用效率。01準(zhǔn)確估算投資通過對工程建設(shè)費(fèi)用的詳細(xì)分析，可以準(zhǔn)確估算項(xiàng)目所需的總投資，為投資者提供決策依據(jù)。02控制建設(shè)成本通過對各項(xiàng)費(fèi)用的合理規(guī)劃和預(yù)算，可以有效控制建設(shè)過程中的成本支出，提高投資效益。費(fèi)用構(gòu)成重要性如《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等，對工程建設(shè)費(fèi)用的管理、支付等方面做出了明確規(guī)定。國家相關(guān)法律法規(guī)如《建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》等，為工程建設(shè)費(fèi)用的計(jì)量和計(jì)價(jià)提供了統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范各企業(yè)根據(jù)自身情況制定的工程建設(shè)費(fèi)用管理制度和流程，以確保費(fèi)用的合理支出和有效控制。企業(yè)內(nèi)部管理制度相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)建筑工程費(fèi)用02直接費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金建筑安裝工程費(fèi)直接用于建筑安裝工程上的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。施工企業(yè)完成所承包工程應(yīng)獲得的盈利。不直接用于建筑安裝工程上，但為了組織和管理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的費(fèi)用，包括企業(yè)管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)。按照國家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。為建設(shè)工程購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的費(fèi)用。設(shè)備購置費(fèi)新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費(fèi)用。工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)設(shè)備及工器具購置費(fèi)土地使用費(fèi)01包括土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)和土地使用權(quán)出讓金。與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用02包括建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用、工程承包費(fèi)等。與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用03包括聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、辦公和生活家具購置費(fèi)等。工程建設(shè)其他費(fèi)用安裝工程費(fèi)用03人工費(fèi)直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。材料費(fèi)施工過程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。施工機(jī)具使用費(fèi)施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。直接工程費(fèi)規(guī)費(fèi)政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡稱規(guī)費(fèi)）。企業(yè)管理費(fèi)建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用。間接工程費(fèi)按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的利潤。國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。計(jì)劃利潤與稅金稅金計(jì)劃利潤設(shè)備與工器具購置費(fèi)用04設(shè)備原價(jià)指國產(chǎn)設(shè)備或進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)，通常是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)或訂貨合同價(jià)。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)指設(shè)備從制造廠交貨地點(diǎn)或調(diào)撥地點(diǎn)到達(dá)施工工地倉庫所發(fā)生的一切運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)、包裝和設(shè)備供銷部門手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、出廠時(shí)沒有包含的附帶零件、備件、附件以及加工、配置等所發(fā)生的費(fèi)用。設(shè)備購置費(fèi)工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費(fèi)用。儀器儀表及生產(chǎn)家具購置費(fèi)指為保證初期正常生產(chǎn)必須購置的儀器儀表、計(jì)量器具、計(jì)算機(jī)、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、電話機(jī)、傳真機(jī)、掃描儀、空調(diào)機(jī)、飲水機(jī)、辦公桌椅、文件柜等費(fèi)用。工器具購置費(fèi)VS指為保證初期正常生產(chǎn)必須購置的生產(chǎn)家具的費(fèi)用，如工作臺、工作凳等。生產(chǎn)家具的安裝調(diào)試費(fèi)指生產(chǎn)家具在安裝和調(diào)試過程中發(fā)生的費(fèi)用，包括安裝工人的工資、安裝調(diào)試所需的材料費(fèi)用等。生產(chǎn)家具的購置費(fèi)生產(chǎn)家具購置費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用詳解05指因建設(shè)需要，通過劃撥方式取得無限期的土地使用權(quán)，依照法定程序?qū)ν恋丶捌涞厣辖ㄖ?、?gòu)筑物和其他附著物進(jìn)行的拆遷、補(bǔ)償、安置等費(fèi)用總和。指建設(shè)項(xiàng)目通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定支付的土地使用權(quán)出讓金。土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)土地使用權(quán)出讓金土地使用費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)：指建設(shè)單位發(fā)生的管理性質(zhì)的開支，包括工作人員工資、工資性補(bǔ)貼、施工現(xiàn)場津貼、職工福利費(fèi)、住房基金、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)，辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、零星購置費(fèi)、招募生產(chǎn)工人費(fèi)、技術(shù)圖書資料費(fèi)、印花稅、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、施工現(xiàn)場水電費(fèi)、管理用車使用費(fèi)以及其他管理性質(zhì)開支。與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用指自行或委托勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程水文地質(zhì)勘察、設(shè)計(jì)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用(包括技術(shù)資料購置費(fèi))。勘察設(shè)計(jì)費(fèi)指為本建設(shè)項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)、資料進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)及按照設(shè)計(jì)規(guī)定在建設(shè)過程中必須進(jìn)行試驗(yàn)所發(fā)生的費(fèi)用。研究試驗(yàn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前，按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個車間負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)所發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分；必要的工業(yè)爐烘爐費(fèi)。不包括應(yīng)由設(shè)備安裝費(fèi)用開支的單體試車費(fèi)用。生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的擴(kuò)建企業(yè)在交工驗(yàn)收前，為保證竣工后能正常生產(chǎn)，進(jìn)行生產(chǎn)人員培訓(xùn)、提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等所發(fā)生的費(fèi)用。辦公和生活家具購置費(fèi)指為保證新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必須購置的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用。與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用費(fèi)用估算方法與技巧06基于類似項(xiàng)目的歷史數(shù)據(jù)，通過對比分析、調(diào)整參數(shù)等方式，對新建項(xiàng)目進(jìn)行費(fèi)用估算。類比估算法利用項(xiàng)目特性參數(shù)與費(fèi)用之間的統(tǒng)計(jì)關(guān)系，構(gòu)建數(shù)學(xué)模型進(jìn)行費(fèi)用估算。參數(shù)估算法根據(jù)項(xiàng)目工程量清單和相應(yīng)單價(jià)，計(jì)算得出項(xiàng)目總費(fèi)用。工程量清單法費(fèi)用估算方法介紹充分收集資料收集類似項(xiàng)目的歷史數(shù)據(jù)、市場價(jià)格信息、政策法規(guī)等，為費(fèi)用估算提供充分依據(jù)。合理選擇估算方法根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)、數(shù)據(jù)可得性和估算精度要求，選擇合適的估算方法?？紤]風(fēng)險(xiǎn)因素在費(fèi)用估算中，應(yīng)充分考慮項(xiàng)目的不確定性和風(fēng)險(xiǎn)因素，預(yù)留一定的費(fèi)用余地。費(fèi)用估算技巧分享注意事項(xiàng)及常見問題解答01注意事項(xiàng)02費(fèi)用估算應(yīng)與項(xiàng)目實(shí)際情況相結(jié)合，避免過高或過低的估算。估算過程中應(yīng)注意各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算依據(jù)，確保費(fèi)用構(gòu)成的合理性和準(zhǔn)確性。03注意事項(xiàng)及常見問題解答估算結(jié)果應(yīng)及時(shí)更新和調(diào)整，以反映項(xiàng)目實(shí)際情況和市場變化。010203常見問題解答如何處理估算中的不確定性？答：可以通過增加數(shù)據(jù)來源、提高估算精度、采用概率分析