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實(shí)用型房屋出租合同模板一、出租雙方甲方(房東):[房東姓名]乙方(租戶(hù)):[租戶(hù)姓名]二、房屋基本信息房屋地址:[房屋地址]房屋類(lèi)型:[房屋類(lèi)型]房屋面積:[房屋面積]房屋配置:[房屋配置]三、租賃期限本合同租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期],共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。四、租金及支付方式1.租金:每月租金為[租金金額]元人民幣。2.支付方式:租戶(hù)每月應(yīng)于[支付日期]前將租金支付至房東指定的銀行賬戶(hù)。五、押金1.租戶(hù)應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給房東押金,金額為[押金金額]元人民幣。2.租戶(hù)在合同期滿(mǎn)或解除時(shí),經(jīng)房東檢查確認(rèn)無(wú)房屋損壞或違約情況,押金將全額退還給租戶(hù)。六、維修責(zé)任1.房東應(yīng)保證房屋在租賃期內(nèi)處于正常使用狀態(tài),并按時(shí)進(jìn)行維修和維護(hù)。2.租戶(hù)應(yīng)合理使用房屋設(shè)施和設(shè)備,并負(fù)責(zé)小修小補(bǔ)及日常維護(hù)。七、合同解除1.租戶(hù)如有以下情況之一,房東有權(quán)解除合同,并要求租戶(hù)立即搬離房屋:-未按期支付租金;-擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或提前搬離房屋;-損壞房屋或違反租賃合同的其他約定。2.租戶(hù)如有以下情況之一,可提前通知房東解除合同,并按照約定支付相應(yīng)違約金:-無(wú)法繼續(xù)使用房屋的特殊情況;-合同期滿(mǎn)前[提前解約天數(shù)]提前通知房東解除合同。八、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并作出書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等效力。甲方(房東):_____
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