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文檔簡介
全能型住房交易契約1.目的本合同旨在規(guī)范雙方之間的住房交易行為,確保交易的公平、合法和順利進(jìn)行。2.合同雙方本合同由以下雙方訂立:-出售方(以下稱為“賣方”):-姓名:-聯(lián)系方式:-購買方(以下稱為“買方”):-姓名:-聯(lián)系方式:3.交易房屋信息-房屋地址:-房屋面積:-房屋類型:-房屋現(xiàn)狀:-其他相關(guān)信息:4.交易條件-交易價(jià)格:-付款方式:-首付金額:-貸款事宜:-過戶時(shí)間:-其他相關(guān)條件:5.交易流程1.賣方提供房屋相關(guān)證件和信息。2.買方進(jìn)行房屋查驗(yàn)和評估。3.雙方商議交易價(jià)格和條件。4.簽署本合同并支付定金。5.買方辦理貸款手續(xù)(如適用)。6.過戶前完成房屋的交付和清理。7.過戶辦理,完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。8.買方支付剩余款項(xiàng)。9.雙方辦理相關(guān)稅費(fèi)和手續(xù)。6.違約責(zé)任1.若賣方違約,買方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的全部金額。2.若買方違約,賣方有權(quán)解除合同并要求保留已支付的定金作為違約金。7.其他條款1.本合同一式兩份,賣方和買方各持一份,具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同的效力、解釋和爭議解決均適用法律。4.如雙方因履行本合同發(fā)生爭議,可協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同生效本合同經(jīng)賣方和買方簽字蓋章后生效。賣方:日期:買方:
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