物業(yè)管理服務(wù)合同協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)管理服務(wù)合同協(xié)議甲方：（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）聯(lián)系電話：住所：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是某小區(qū)的業(yè)主，擁有該小區(qū)內(nèi)一處住宅（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的所有權(quán)，并對(duì)該物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的需求；2.乙方是一家具備物業(yè)管理服務(wù)資格和經(jīng)驗(yàn)的公司，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)；雙方本著平等、互利的原則，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的協(xié)商，就物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.乙方承諾為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔和維護(hù)；（2）小區(qū)安全設(shè)施的維護(hù)和管理；（3）小區(qū)綠化、園林的養(yǎng)護(hù)；（4）小區(qū)門禁系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)；（5）小區(qū)停車場(chǎng)的管理；（6）小區(qū)物業(yè)管理事務(wù)咨詢和處理等。2.乙方可根據(jù)甲方的要求提供其他額外的物業(yè)管理服務(wù)，具體細(xì)節(jié)雙方可協(xié)商確定。第二條服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：（1）服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣元；（2）支付方式：甲方于每月日前，將服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。2.若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止提供物業(yè)管理服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)延遲支付造成的損失及違約金。第三條服務(wù)期限1.本合同自甲方與乙方簽訂之日起生效，至雙方協(xié)商確定的服務(wù)期限屆滿后終止。2.若甲方需要解除本合同，并提前三個(gè)月書面通知乙方，甲方應(yīng)按照已經(jīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)月數(shù)及剩余服務(wù)月數(shù)支付相應(yīng)的賠償金。第四條服務(wù)質(zhì)量1.乙方保證向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并完全按照本合同約定提供。2.甲方對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)有任何異議或投訴時(shí)，應(yīng)及時(shí)向乙方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)和原始資料。3.若因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中所獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，并承諾不得將其泄露給第三方或利用于與本合同無關(guān)的目的。2.為保護(hù)雙方的權(quán)益，雙方可根據(jù)需要簽署保密協(xié)議，具體內(nèi)容另行協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用或其他違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)或其他違反本合同約定的行為，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決1.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2.本合同的效力、解釋、變更和終止均適用中華人民共和國(guó)的法律。第八條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：