租房合同的范例

第頁共頁租房合同的范例租房合同甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證/社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證/社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方擁有該房屋的所有權(quán)，并有出租該房屋的權(quán)利，乙方愿意租賃該房屋，雙方達成以下協(xié)議：第一條：租賃物品甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的房屋出租給乙方，房屋的具體情況以及配套設(shè)施如下：房屋類型：建筑面積：房間數(shù)量：衛(wèi)生間數(shù)量：客廳數(shù)量：廚房數(shù)量：其它設(shè)施（如陽臺、車庫等）：第二條：租期與租金1.租期：本次租賃周期從起始日期起至結(jié)束日期止，共計租賃期限為__年/月/日。起始日期：____年____月____日結(jié)束日期：____年____月____日（乙方需提前___天通知甲方是否續(xù)租，否則視為乙方不續(xù)租）2.租金：（1）每月租金：人民幣（￥）______元整（2）租金支付方式：乙方需要在每月的___日之前向甲方支付當月租金，支付方式為（線下/線上轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。3.押金：乙方需要在簽訂本合同時向甲方支付押金，金額為人民幣（￥）______元整。在租賃期滿并經(jīng)甲方確認房屋及其配套設(shè)施完好后，甲方將無息退還押金給乙方。第三條：租賃用途及規(guī)定1.租賃用途：本房屋僅限于居住使用，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或以其它非居住目的使用。如乙方將房屋用于非法活動，甲方可立即解除本合同并追究乙方法律責任。2.房屋維護：（1）乙方需按照常理和合理的方式對房屋及其配套設(shè)施進行維護保養(yǎng)，并保證及時通知甲方于發(fā)生屬于甲方維修范圍的故障或損壞的情況。（2）如房屋及其配套設(shè)施因乙方的使用不當、疏忽或人為損壞而造成損失，乙方需承擔修復(fù)或替換的費用。3.公共設(shè)施及規(guī)章制度：如房屋所在的小區(qū)（如有）配有公共設(shè)施（如停車場、游泳池等），乙方需按照規(guī)定的使用條款使用，并遵守小區(qū)的規(guī)章制度。如因乙方違反規(guī)定而導(dǎo)致甲方受到處罰或罰款，乙方需賠償甲方相應(yīng)金額。第四條：違約與解除1.違約責任：若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或違反其他合同條款，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.解除合同：（1）乙方需提前___天書面通知甲方解除合同，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自遷離房屋。解除合同后，乙方需支付相應(yīng)的違約金，并無權(quán)要求甲方無息退還押金。（2）甲方如存在以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還剩余的租金及押金：a.房屋嚴重損壞，無法正常居??；b.房屋安全隱患，甲方未能及時解決；c.甲方提供的房屋與合同約定不符。第五條：其他約定事項1.附加費用：在租賃期內(nèi)，若房屋所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費等相關(guān)費用由乙方獨立承擔，并按時支付給相關(guān)單位。2.房屋出現(xiàn)爭議情況處理方式：如因房屋租賃產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.存在的附屬設(shè)施及加裝規(guī)定：如房屋存在附屬設(shè)施（如空調(diào)、熱水器等），甲方須提供使用方法及使用規(guī)定，并在使用過程中出現(xiàn)故障及時通知甲方。乙方不得擅自增設(shè)或拆卸附屬設(shè)施。4.其他約定事項：（此處可根據(jù)實際情況自行增加具體約定內(nèi)容，如室內(nèi)裝修規(guī)定、寵物禁止等）第六條：合同生效與變動1.合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。2.合同變動：本合同的任何變動、補充或解除，需由雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充合同或解除合同書。甲方（出租方）簽字蓋章：