簡房產(chǎn)買賣的合同范本

第頁共頁簡房產(chǎn)買賣的合同范本房產(chǎn)買賣合同合同編號：_____________甲方：（出售方）姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方按以下房屋出售，乙方按以下房屋購買一事達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，并共同遵守。本合同內(nèi)容如下：第一條房屋的基本情況1.1房屋地理位置：1.2房屋面積：1.3房屋現(xiàn)狀：(詳細(xì)敘述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況等)第二條房屋的權(quán)屬2.1房屋所有權(quán)屬：（甲方確認(rèn)自己擁有該房屋的所有權(quán)并能夠轉(zhuǎn)讓給乙方）第三條交易價(jià)格及付款方式3.1房屋的總價(jià)款為：（大寫）_______________________（小寫）___________元。3.2付款方式：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起___日內(nèi)一次性支付全部房價(jià)。3.3乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付定金___元，作為確認(rèn)購買意向并保障雙方權(quán)益。3.4在甲方收到乙方定金后，視為雙方合同成立，甲方應(yīng)妥善保管并保留乙方定金。第四條過戶及交付4.1過戶：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。4.2交付：甲方應(yīng)在乙方支付房屋全部價(jià)款后，提供相應(yīng)的房屋所有權(quán)證明和交房手續(xù)。第五條附加條件5.1乙方在購買房屋后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)房屋貸款手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。5.2若甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方無法辦理貸款手續(xù)，甲方應(yīng)盡一切合理努力配合乙方采取相應(yīng)的法律措施解決后果，并賠償乙方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違約導(dǎo)致無法完成房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的百分之（__%）。6.2若乙方違約導(dǎo)致無法支付房屋價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為已支付定金的百分之（__%）。第七條爭議解決7.1凡因本合同之訂立、解釋或履行發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以解決；7.2若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條合同的生效和效力8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具備同等的法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：__________________簽字：__________________日期：__________________日期：__________________合同附件：1.房屋權(quán)屬證明（包括房屋所有權(quán)