租賃商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁共頁租賃商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出讓方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（承讓方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲、乙雙方就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪的名稱、位置及用途（一）商鋪名稱：__________________（二）商鋪位置：__________________（三）商鋪用途：__________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________________人民幣（大寫）__________________元整。（二）付款方式：乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方將商鋪的相關(guān)資料和權(quán)屬證明交付給乙方。第三條商鋪過戶及稅款負(fù)擔(dān)（一）商鋪過戶：甲、乙雙方同意將商鋪過戶的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）稅款負(fù)擔(dān)：商鋪轉(zhuǎn)讓過戶產(chǎn)生的稅款由乙方承擔(dān)。同時(shí)，轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納商鋪所涉稅款。第四條商鋪權(quán)屬保證（一）甲方保證商鋪所有權(quán)是合法、有效的，并不存在第三方的債權(quán)、抵押、查封等。（二）如因甲方原因?qū)е律啼仚?quán)屬產(chǎn)生問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條商鋪交付（一）甲方同意在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后的7個(gè)工作日內(nèi)將商鋪的相關(guān)資料和權(quán)屬證明交付給乙方。（二）商鋪交付后，乙方應(yīng)當(dāng)自行辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條商鋪?zhàn)赓U合同（一）甲方與原租賃方之間的商鋪?zhàn)赓U合同將自動解除。（二）乙方同意承接甲方與原租賃方之間的商鋪?zhàn)赓U合同，并保證按照原合同的規(guī)定履行相應(yīng)義務(wù)。第七條保密條款甲、乙雙方對本協(xié)議中所涉及的商業(yè)秘密及商鋪的相關(guān)資料至少在協(xié)議有效期內(nèi)和解除后3年內(nèi)互不泄露，并嚴(yán)格保密。第八條違約責(zé)任（一）如一方違反本協(xié)議中的任何條款或約定，對方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金。（二）如甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。（三）如乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第九條協(xié)議的解除和終止（一）協(xié)議有效期為______年。（二）協(xié)議有效期屆滿后，如雙方未繼續(xù)商鋪轉(zhuǎn)讓事宜的合作，雙方一致同意解除本協(xié)議。第十條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第十一條其他約定（一）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。（二）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽名）_____________日期：___________________乙方：（簽名）_____________日期：______