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第頁共頁私人小區(qū)房屋租賃合同樣板租賃合同甲方(出租方):(出租方姓名)乙方(承租方):(承租方姓名)鑒于甲方是具有合法權利的私人小區(qū)房屋的所有者,乙方希望承租甲方的該房屋,雙方經(jīng)協(xié)商,達成以下租賃合同:第一條租賃房屋的基本情況房屋地址:(房屋地址)房屋面積:(房屋面積)房屋朝向:(房屋朝向)房屋所在樓層:(房屋樓層)第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為(租賃期限),自(起始日期)起至(終止日期)止。第三條租金及支付方式1.本租賃期內(nèi),乙方需支付的租金為人民幣(金額)。2.乙方每月需要按照以下方式支付租金:(支付方式)第四條押金1.乙方需向甲方支付人民幣(金額)作為押金。2.在乙方履行完畢全部租賃期限、返還房屋、清理整理后,甲方應當將押金全額無息返還給乙方。第五條房屋使用和維護1.乙方承諾按照合同約定使用該房屋,并遵守國家法律、法規(guī)及小區(qū)規(guī)章制度等。2.乙方應當合理使用房屋設施和家具,如有損壞,應及時通知甲方并承擔維修費用;如因乙方過失導致房屋受損,乙方需承擔相應的賠償責任。3.乙方不得擅自改動房屋結構、水電設施等,如有變動需求,應事先征得甲方的書面同意。第六條房屋交付和驗收1.在甲方收取全部租金和押金后,甲方應向乙方交付整租并安排房屋清潔。2.乙方應當仔細核對房屋內(nèi)物品的數(shù)量、質(zhì)量等,并在交付后24小時內(nèi)將房屋內(nèi)的任何問題向甲方報告。3.乙方應當在合同終止時按照約定將房屋返還給甲方,保持房屋的整潔和完好。第七條解除合同1.在租賃期內(nèi),任何一方均不得擅自解除合同。如確實需要解除合同,應提前(提前時間)書面通知對方,并經(jīng)過雙方的協(xié)商一致。2.如乙方?jīng)]有按照合同約定履行義務,甲方有權解除合同并要求乙方支付相應的違約金。第八條其他約定1.出現(xiàn)爭議時,雙方應通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,合同生效日期為(合同生效日期)。甲方(出租方):乙方(承租方):(出租方簽名)(承租方簽名)日期:
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