→質(zhì)量安全管理手冊

質(zhì)量安全管理手冊質(zhì)量安 4 4 4 8第二篇：項目安全生產(chǎn)、文明施工管理標準 提高富盈地產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)量標準。工程管理中心質(zhì)檢部受領導指示，編制《富盈1．1對項目進行全面監(jiān)控，現(xiàn)場問題處理率95%，及時率100%；1．3業(yè)主有效投訴處理率100%，不超過3個工作日回復業(yè)主投訴處理意見率達90%，1．6．1加強對施工企業(yè)質(zhì)量行為的管理，強化過程質(zhì)量控制；加強施工總承包企業(yè)對專業(yè)承包和勞務分包企業(yè)質(zhì)量控制的監(jiān)管；加強對監(jiān)理企業(yè)的規(guī)范化管理，重點部位和關鍵工序的旁站監(jiān)理，實行平行檢查、見證取樣和監(jiān)理工程師報告制度。1．6．2加強建筑節(jié)能質(zhì)量監(jiān)管，確保工程項目壽命周期質(zhì)量，全面落實建筑節(jié)能的各項要求，嚴格外墻保溫和屋面保溫等質(zhì)量專項驗收制度。1．6．3加強對深基坑、大跨度和異型結(jié)構(gòu)等高新技術(shù)和高施工難度工程的主體通病住宅工程和創(chuàng)富盈地產(chǎn)精品住宅工程活動。4)鋼材、鋼筋焊接、機械連接）；7)建筑裝飾工程;內(nèi)外墻掛網(wǎng),抹灰工程,飾面工程,鋁合金門窗塞縫，幕墻、鋁合金8)其它工程；防火門、防火卷簾安裝工程，人防門框封混凝土前隱蔽工程及完工驗8)電梯、自動扶梯、自動人行道、空調(diào)設備、供水供電設備、智能化材料及設2.4.4施工過程水電必驗項目、部位：8)柴油發(fā)電機空載、負荷試驗及切頭運行檢查；燃氣管道閥門吹掃試壓檢查；2)五金類：水槽，水槽龍頭，地漏，合頁，道軌，開關面板，電源插座，角閥，燈具，門鎖，掛件。2.5項目部對質(zhì)檢部門提出的整改要求，不得推諉、扯皮，對整改要求有不同看法時，項目經(jīng)理部要說明情況，以滿足設計及施工規(guī)范要求為準。2.6公司質(zhì)檢人員到工地巡查和公司組織的質(zhì)量安全檢查，采用普查和抽查相結(jié)合的辦法，項目部自檢面必須100%，發(fā)現(xiàn)與質(zhì)量目標管理有偏離時，要求立刻全面糾偏，直2.9各分項工程驗收，項目部須提前至少二天通知公司相關管理部門，以便3．現(xiàn)場控制質(zhì)量保證措施建設工程質(zhì)量控制主要是在工程施工中的控制，在過程控制中主要注意以3．1項目負責人必須組織專業(yè)工程師對關鍵施工部位進行施工工藝、施工方案交底技術(shù)交底、質(zhì)量監(jiān)控交底。3．2建立原材料進場檢驗、隱蔽工程驗收制度，原材料進場須提供產(chǎn)品合格證、檢進行下一道工序。必檢、必驗的原材料、各分部分項3．3做好驗收樣板標準的確定，做好內(nèi)部驗收。在產(chǎn)品交付使用前織設計、現(xiàn)場工程師、質(zhì)檢中心、技術(shù)中心、成控中心、現(xiàn)場監(jiān)理等部門，對工程進行全面的檢查和驗收，對于發(fā)現(xiàn)的問題及時要求施工企業(yè)整改，直到驗收合3.6質(zhì)保資料的監(jiān)督收集、管理和核驗。項目部、質(zhì)檢部定期、不定期對施工單位的3.7工程竣工驗收通過政府驗收后仍未進行內(nèi)部驗收，施工單位應在質(zhì)保期內(nèi)向我司申請內(nèi)部驗收，內(nèi)部驗收合格后方可辦理結(jié)算款。內(nèi)部驗收合格的工程，質(zhì)檢單位負責維修、保養(yǎng)。表格目錄：《混凝土工程重點檢查表》《入戶門安裝工程檢查表》《廚房、衛(wèi)生檢查表》《鋁合金門窗制作安裝檢查表》《砌體工程檢查表》《樓地面工程檢查表》《樁基礎工程檢查表》《基礎工程檢查表》《地下室工程檢查表》《電氣安裝工程檢查表》《給排水工程檢查表》《室外管網(wǎng)工程檢查表》《電梯安裝工程檢查表》《建筑設備安裝工程檢查表》《園林建筑工程檢查表》《綠化種植工程第二篇：項目安全生產(chǎn)、文明施工管理標準1．1為加強富盈地產(chǎn)建設項目現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工管理，使現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工管理規(guī)范化、標準化、制度化，特制定1．2本《手冊》為富盈地產(chǎn)通用標準，現(xiàn)場除滿足本標準外，尚應符合國家、行業(yè)和1．3本標準作為招標文件的一部分，是審查投標文件及確定中標單位的依據(jù)之一。1．5施工總包單位在編制施工組織設計時，對安全生產(chǎn)、文明施工必須進行設計。設1.5.2現(xiàn)場圍擋的設計；1.5.3現(xiàn)場工程標志牌的設計；1.5.5現(xiàn)場污水處理排放設計；1.5.7施工現(xiàn)場臨時用電安全措施；1.5.8粉塵、噪音控制措施；1.5.10現(xiàn)場衛(wèi)生及安全消防措施及現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工管理組織機構(gòu)及責任2.施工現(xiàn)場封閉管理2.1.1施工現(xiàn)場大門采用有門柱式的雙開大門，規(guī)格：門寬≥5000mm，高度≥2000mm，門扇等分，其中一扇設1600mmX800m行小門。2.1.2材質(zhì)：大門采用金屬鋼做框，做除銹處理，面包鍍鋅鐵皮。2.1.3顏色：大門底色采用白色。2.1.4文字組合及其它：門上書寫“富盈地產(chǎn)”紅色標準字體，字體尺寸約般情況采用磚砌、留垛、設變形縫，不得使用石棉瓦。市區(qū)主要路段和市容景觀道路設置圍擋，其高度不得低于2.5米，或符合當?shù)赜嘘P規(guī)定。2.2.3圍擋的宣傳策劃由富盈集團營銷管理中心統(tǒng)一制定要求或設計。2.2.4項目現(xiàn)場內(nèi)各施工單位分別設置圍擋實行封閉管理，圍擋高度不得低于1.8米，圍板應當采用磚砌30厘米高、18厘米厚磚墻護腳作為界線，防止余泥、污水溢出圍墻外。2.2.5施工作業(yè)區(qū)、材料堆放區(qū)與生活辦公區(qū)間應相互分開。隔離措施應采用鐵柵欄，高度不得低于1.8米，各區(qū)應有明顯的標志牌，由生活區(qū)進入施工作業(yè)區(qū)的出入口要懸掛安全警示標志。2.3施工入口形象2.3.1入口應設置告示牌，例如工程概況牌、文明施工牌、項目組織架構(gòu)牌、安全生產(chǎn)牌、消防保衛(wèi)施工總平面布置圖等。角鋼支撐，或鑲嵌于墻體內(nèi)。2.3.4大門口必須作硬地處理，車輛出入口位置設車輛沖洗裝置和排水溝，保證帶有泥土的車輛經(jīng)沖洗干凈后方能駛?cè)氤鞘薪值?。洗車場應當是混凝土澆搗的2.3.5入口處必須設置堅固、美觀的門衛(wèi)室，門衛(wèi)室應懸掛經(jīng)施工單位項目經(jīng)理批準的“施工現(xiàn)場車輛管理和人員參觀管理辦法及門衛(wèi)崗位制度”。并配備辦公桌椅、登記本、值班表、緊急聯(lián)絡電話表及警鐘系統(tǒng)等，門衛(wèi)人員要統(tǒng)一著裝并佩戴執(zhí)勤袖標。2.4現(xiàn)場人員形象2.4.1施工現(xiàn)場管理人員和作業(yè)人員宜穿企業(yè)統(tǒng)一制式工作服，管理人員與作業(yè)人員的服裝應有顏色區(qū)別。施工現(xiàn)場全體人員應佩戴企業(yè)統(tǒng)一制作的工作卡（工作卡內(nèi)容：照片、姓名、職務、工種、單位及編號）等。2.4.2施工現(xiàn)場全體人員必須佩戴符合國家標準的安全帽。管理人員安全帽為紅色，特種作業(yè)人員安全帽為黃色，其它施工人員安全帽為白色或藍色。嚴禁佩戴不符合國家標準及無出廠合格證、無檢測檢驗合格證的安全帽。2.5.1塔吊：塔吊的配重臂上雙面懸掛富盈標志和“富盈地產(chǎn)”字樣的組合標志），3.施工現(xiàn)場平面布置3.1.1現(xiàn)場場地和道路要平坦、通暢，并設置相應的安全防護設施和安全標志，路上不得堆放建筑材料或其它雜物。工地內(nèi)的施工道路、作業(yè)場地（鋼筋、木制作和砼攪拌站）應滿足以下要求：3.1.2.1施工行車道路，通道的寬度不小于3.5米，標準不低于250厚碎石（或卵石、石渣等材料）摻加5%水泥并夯實的做法；雨水較多的地區(qū)的主要施工干道還應鋪設150厚以上的C20混凝土路面；有條件的項目優(yōu)先考慮提前進行小3.1.2在主要施工道路加設活動鐵圍欄或活動彩鋼板板分隔施工范圍與施工道路。未能設置活動圍欄，可設寬約20mm黃線明確車輛與行人分流。在顯眼地方張貼車速告示，并限制時速不應超過15公里。3.1.3鋼管腳手架必須全部涂有防銹油漆（剪刀撐顏色應與架體顏色分開阻燃及時清洗更換、保持整潔。要求每層樓板處設踢腳板（安裝在安全網(wǎng)外面）和外掛樓層牌，踢腳板（木板作成，寬度200，厚度18，刷成黃、黑漆相間，間隔300。）3.2.1施工現(xiàn)場材料堆放和機具設備安放應符合現(xiàn)場平面布置圖確定的位置；材料堆碼要整齊，擺放有序，并掛置定型標牌（標牌尺寸0.2米X0.3米，標牌內(nèi)容：產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、檢驗狀態(tài)和產(chǎn)地等）；標牌掛置要牢固，方向3.2.2鋼材堆放分款分批平穩(wěn)堆于在有承托的地面上，減少與地面接觸和受潮。短3.2.3木材堆放必須用木枋承托，避免受潮或傾斜。露天存放且而短期內(nèi)不使用的3.2.4水泥、白灰等粉狀材料要分期分批存放在干爽的室內(nèi)倉庫。倉庫要有足夠木面包有保護膠紙，存放時應保留保護膠紙原板。3.2.5管材存放應分類存放，堆放高度不宜超過1.6米，兩邊沿著管材底部頭、中、尾處應放置混凝土楔，防止管材傾瀉。3.2.6腳手架及其它支承架存放要分類平堆，并用方木墊好，高度不宜超過1.63.2.7瓷磚必須分類分批分型號并保留原有的保護膠紙存放在室內(nèi)倉庫，堆放高度按產(chǎn)品說明書要求，倉庫要有充足照明并保持干爽。須存放于干爽、安全、牢固的室內(nèi)倉庫，倉庫應有可靠的防盜措施和專人看源，不得置于高壓線下，庫內(nèi)照明應選用防爆燈具，庫外擺放滅火筒，并張3.3辦公生活設施3.3.1施工現(xiàn)場設置的辦公室、宿舍、廚房、廁所、浴室等臨時設施應當采用混凝圭硬底、磚砌墻體、輕鋼屋架、壓型鋼板蓋頂?shù)呐R時房屋或活動板房、集裝箱等型式的活動房屋。單層臨時設施的檐口高度不宜低于2.8米，并符合消防安全要求。禁止使用竹料、木材、油氈、石棉瓦等易燃和對人體有害的材料搭建臨時設施。臨時設施應避開易發(fā)生危險的山坡和低洼地等地段。3.3.2在建工程嚴禁兼作施工人員住宿場所，現(xiàn)場應設置集體宿舍，宿舍需具備良好的防潮、通風、采光等性能，并與作業(yè)區(qū)隔離。3.3.3宿舍高度不得低于2.4米，室內(nèi)地面要做硬化處理，宿舍后墻不得搭建在圍墻上，宿舍及周圍環(huán)境要求衛(wèi)生、安全距離廚房要有10米以上。宿舍門寬應當使用雙層鐵架床，做到單人單鋪，嚴禁設置通鋪。宿舍要有管理制度，并落實治安、防火和衛(wèi)生管理責任人。3.3.4按設計架設用電線路做套管防護，嚴禁任意拉線接電，嚴禁使用電爐和煤氣爐、煤油爐等明火燒煮食物。4.施工現(xiàn)場環(huán)境保護管理建綠色環(huán)保工地。位應在開工前向建設行政主管部門和環(huán)保部門申報的，施工單位必須履行申報程4.3禁止從建筑物內(nèi)向外拋灑建筑垃圾，建筑垃圾應集中收集、堆放、及時清運，做可考慮設置建筑垃圾槽統(tǒng)一收集。垃圾槽設置范圍一般均穿越各層樓板架外排立約15厘米處，圍繞在建工程應當設置排水明溝，可為磚砌或混凝土澆管網(wǎng)或河流。排入河流的水源應有人嚴格監(jiān)測水質(zhì)，以防水中漂浮物流入河流，污染河水。且應按當?shù)卣囊?，確定是否辦理排水許可證。5.施工現(xiàn)場生活衛(wèi)生設施管理操作時應有防蠅間或防蠅罩，禁止使用非食用塑料制品作熟食容器。炊事員和茶水工需持有效的健康證明上崗，工作時要穿戴“三白”（白色工作帽、白色工作5.3工地必須供應達到衛(wèi)生標準的飲用水，并設有保溫容器，定點設置，茶具要消毒，嚴禁作業(yè)人員喝生水。夏季施工應有防暑降溫措施。5.4生活區(qū)應設置符合安全衛(wèi)生標準的男女廁所并掛牌。廁所應當設置洗手盆、蹲便器和沖洗裝置，蹲位數(shù)量與使用人員比例不代于1:25，廁所地面要硬化，內(nèi)墻面宜鋪貼高度1.5米的白瓷片，外墻要抹灰刷白，蹲位之間設置隔墻，隔墻高度不低于1.2米。留有通氣孔，夜間有照明，并有水源供沖洗，同時設簡易化糞池或負責清潔。施工現(xiàn)場遠離生活區(qū)廁所負責清潔。施工現(xiàn)場遠離生活區(qū)廁所500米或10樓層以上時可在施工現(xiàn)場設置5.6在居民區(qū)施工時應做到每天及時收集垃圾，及時處理，嚴禁將垃圾到處拋灑。息用桌椅，并由專人負責清掃保潔。吸煙室應有防火、通風措施。6.施工現(xiàn)場消防、安全管理6.1單位在編制施工組織設計時，施工總平面圖、施工方法和施工技術(shù)均要符合消防安全要求。施工現(xiàn)場應明確劃分用火作業(yè)、易燃可燃材料堆場、倉庫、易燃廢品集中站和生活區(qū)等區(qū)域。6.3施工單位應制定現(xiàn)場消防工作制度和防火救災方案明確各區(qū)域消防責任人。6.4施工現(xiàn)場應劃定動火作業(yè)區(qū)，實行全封閉管理，動火區(qū)與易燃易爆庫房就保持30米以上的距離，動火區(qū)不得置于高壓線下。施工現(xiàn)場動用明火時，應采取防火措施。嚴禁在施工樓內(nèi)生火取暖和烘烤其它物品。6.6施工現(xiàn)場應配備足夠的消防器材，消防器材應定期進行檢查，過期失效的應及超過1200平方米的，應備有專供消防用的太平桶、積水桶（池）、黃砂池等器材設施，上述設施周圍不得堆放其它物品；臨時木工間、油漆間、木、機具間等，每25平方米應配置一個種類合適的滅火器；油庫、危險品倉庫應配備足夠數(shù)量、種類的滅火器；倉庫或堆料場內(nèi)，應根據(jù)滅火對象的特性、分組布置酸堿、泡沫、二氧化碳等滅火器，每組滅火器不應少于4個，每組滅火器之間的距離不應大于30米。6.730米以上的高層建筑，要用2寸立管，設加壓泵，隨層做消防水源管道，每層留有消防水源接口。6.8焊、割作業(yè)點與氧氣瓶和乙炔瓶等危險品的距離不得少于10m，與易燃易爆物品瓶和氧氣瓶的存放之距離不小于2m；使用時，二者的間距不得小于5m。乙炔瓶和氣氛瓶等焊割設備上的安全附件應完整有效，否則不準使用，施工現(xiàn)場的焊、6.9施工現(xiàn)場應建立動火審批制度。凡有明火作業(yè)的必須經(jīng)主管部門審批（審批時應寫明要求和注意事項作業(yè)時應按規(guī)定設監(jiān)護人員，作業(yè)后，必須確認無火6.10施工作業(yè)期間需搭