租賃經(jīng)營(yíng)合同合同范本

第頁(yè)共頁(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同合同范本租賃經(jīng)營(yíng)合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方是合法擁有并擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)的場(chǎng)地的權(quán)利人，并愿意將該場(chǎng)地出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?；陔p方自愿和平等的原則，經(jīng)甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)、守信、友好的原則商議，達(dá)成如下協(xié)議。第一條租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地情況1.1根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)需求，甲方同意將位于（具體地址）的場(chǎng)地租予乙方。1.2租賃面積：_______平方米。1.3租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。1.4租金及支付方式：乙方每月或每季度按照約定向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）________元整。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)在場(chǎng)地租賃開始前合理擺放場(chǎng)地內(nèi)的物品，并做好管理和維護(hù)工作。2.2乙方應(yīng)積極開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，保持場(chǎng)地的公共秩序。2.3乙方有權(quán)根據(jù)自身需要自由搬遷設(shè)備和物品，但應(yīng)事先通知甲方，并經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致。2.4乙方有義務(wù)按時(shí)向甲方支付租金，并提供相應(yīng)的支付憑證。2.5乙方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備及物品的安全，防止事故和損失的發(fā)生，如因乙方不當(dāng)操作或管理不善造成的任何經(jīng)濟(jì)和法律糾紛，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。第三條甲方的權(quán)益和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定將場(chǎng)地交付給乙方使用，并提供合理的支持和協(xié)助，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。3.2甲方應(yīng)對(duì)租賃的場(chǎng)地進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的正常使用。3.3如發(fā)生由甲方原因?qū)е碌膱?chǎng)地設(shè)備故障或其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和維護(hù)的費(fèi)用。3.4甲方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，在租賃期內(nèi)不得隨意更改場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給他人。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而造成的損失。4.2如乙方連續(xù)三個(gè)月未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方遷離租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)無條件遷離并賠償甲方因此造成的損失。第五條保密條款5.1雙方同意在合同有效期內(nèi)及解除合同后保密本合同及相關(guān)商業(yè)機(jī)密信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。5.2雙方應(yīng)妥善保管對(duì)方提供的商業(yè)機(jī)密信息，不得利用或轉(zhuǎn)讓該信息給他人。5.3本條款的保密義務(wù)不因本合同的解除、終止或到期而失效。第六條合同解除和終止6.1同期內(nèi)，甲乙雙方均無解除合同的權(quán)利。6.2經(jīng)租賃期滿且雙方同意續(xù)簽合同的，應(yīng)在租賃期屆滿前90天向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，經(jīng)商議達(dá)成一致后續(xù)簽新的租賃合同。6.3本合同屆滿后，如甲方不與乙方續(xù)簽新的租賃合同，則乙方應(yīng)按照約定的日期將場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備和物品全部遷離。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行過程中發(fā)生的糾紛、爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不能解決的糾紛，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第八條其他約定8.1本合同的全部條款和附件構(gòu)成雙方的共識(shí)和約定。8.2對(duì)于本合同的任何修改、補(bǔ)充和變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：