買賣定金合同樣本

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復制第第頁買賣定金合同樣本定金合同屬于從合同、要式合同、實踐合同，同時，定金合同具有定金法則的效力。那么簽訂買賣定金合同需要留意什么呢?以下是我整理的買賣定金合同，歡迎參考閱讀。

買賣定金合同范文一甲方(賣方)：

乙方(買方)：

永捷利房地產經紀有限責任公司店茲為居間人，供應居間服務。該房產資料買賣雙方已閱，買方對賣方出售房屋的附屬設施及裝潢已做充分了解并實地勘察完畢，確認無誤，予以認可，買方情愿認購該房產并自愿支付定金，以確定買賣關系。

一.房產基本狀況:

(1)買賣房屋坐落于面積平方米，產權證號)。

(2)賣方就該房屋出售及附屬設施、裝潢等狀況說明如下：

二.該房產的交易額為人民幣元整(元)。

三.買方支付定金元整(元)以確定買賣關系，買賣雙方在簽訂本《房屋買賣定金合同》的當日，買方應將定金存入永捷利房地產經紀有限責任公司履約保證專戶，否則視為違約。

四.在本合同簽訂之日起到房產局辦理房屋產權轉移受理單，簽字同時買方將剩余房款全部付清給賣方，買方應當選擇以下方式付清剩余的購房款，否則視為違約。

(1)買方一次性付清剩余購房款：元整(元)。

(2)買方按揭貸款付款，詳細為：首付元整，貸款元(詳細數額以銀行審批數目為準)。

五.該房產涉及到的過戶費、按揭費及中介費用共計元整(元)。

六.在本合同簽訂之日起十日內，買方應按銀行要求準時向居間人供應銀行審貸所需的有關憑證及材料，若買方不按銀行要求供應審貸所需的有關憑證及材料視為違約，賣方及居間人有權對違約方追索違約金。

七.買賣雙方商定于年月日前辦理房地產過戶手續(xù)，屆時買賣雙方須齊備房地產過戶所需證件及相關文件，依本合同商定的權利義務內容按房地產主管部門要求的格式簽署《房地產買賣契約》，并交由永捷利房地產經紀有限責任公司代書代辦中心全權辦理過戶手續(xù)。

八.賣方保證上述房屋權屬清楚，并符合中華人民共和國及呼和浩特市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。自本合同生效之日起，若發(fā)生賣方有關的房屋產權糾紛或債權債務糾紛等，概由賣方負責清理，并擔當民事責任，由此給買方造成的經濟損失，由賣方負責賠償。

九.違約責任：《房屋買賣定金合同》經買賣雙方簽字后，假如賣方不履行本合同義務，賣方需雙倍返還買方所付定金;如買方不履行本合同義務，已付定金不再退還，扣除給付永捷利房地產經紀有限責任公司中介服務費外，所剩余額歸賣方全部。

十.本合同未盡事宜，買賣雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同同居法律效力。

十一.其他商定事項：

十二.本合同約自雙方簽字或蓋章后生效。

十三.本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，永捷利房地產經紀有限責任公司留檔一份。

居間人：永捷利房地產經紀有限責任公司買方(簽章)：賣方(簽章)：

經辦人：身份證號：身份證號：

年日

買賣定金合同范文二售方：(簡稱甲方)身份證號：

買方：(簡稱乙方)身份證號：

居間方：(簡稱丙方)

甲、乙、丙依據中華人民共和國有關法律的規(guī)定，在合法、公平、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本狀況

1、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，情愿購買該房屋。

2、該房屋的基本狀況如下：

房屋性質：全部權人：面積：樓層：產權證號：土地證號：丘號：

附屬設施：

其次條、成交價格

甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣：元(大寫)，￥(小寫)該房屋的配套設施、過戶的相關費用由擔當。

第三條：傭金支付

甲方根據總房價款的%支付，即為人民幣元(￥元)

乙方根據總房價款的%支付，即為人民幣元(￥元)

甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內向丙方支付本合同商定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。

甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付擔當連帶責任。

第四條：房款付款商定(本條各款項均不計利息)

乙方向甲方的付款商定：

1.乙方于向甲方支付該房屋的定金。計人民幣元(大寫)￥(小寫)

2.乙方支付首付款為人民幣元(大寫)￥(小寫)

3.乙方向銀行貸款為人民幣元(大寫)￥(小寫)

4.乙方于過戶當日支付尾款人民幣大寫：小寫

待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清晰并在物業(yè)試驗單簽字七日內(遇節(jié)假日付款時間順延)，結清余款。

第五條：相關事宜

1、乙方需要貸款并請丙方為其擔當他項權辦理之前擔保責任，乙方需擔當辦理貸款的相關費用。

2、丙方為甲乙雙方供應交易機會，并促成交易勝利，幫助甲乙雙方辦理產權過戶手續(xù)。

3、甲方承諾于騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜。

4、甲方保證該房屋權屬無爭議。如有共有權人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意。

5、特殊商定：經甲乙雙方友好協(xié)商，因現在國家政策常常變化，并且為了確保甲方順當出售房屋，乙方若因國家貸款政策緣由無法順當按揭貸款，乙方會最短時間內向甲方做出通知，因此不能算作乙方違約，甲方應當退還乙方所支付的全部款項。

第六條：違約責任

1、甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并擔當一切后果及違約責任。

2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產生的一切后果及違約責任均由責任方負責。

3、甲方認可乙方貸款方式付款時：

(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，連續(xù)履行該合同，并擔當由此而引起的經濟損失。

(2)乙方須保證所供應的各種材料與證明的真實、牢靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人緣由造成的貸款未果，乙方擔當相應責任及經濟損失。

(3)乙方須根據商定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責任由乙方擔當。

4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1、2、3、款違約責任，均由違約方向守約方支付相當于合同其次條確定的房屋實際成交價的20%數額的違約金，并賠償守約方由此產生的一切損失。同時，違約方應向丙方支付總房款的2%違約金。

5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關訴訟費、保全費、律師費均由違約方擔當。

第七條：免責條款

如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不行抗力緣由，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不擔當違約責任。

第八條：商定其他事宜

第九條：其它

1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清晰，本合同自動終止，并由丙方收回。

甲方：乙方：丙方：

甲方共有人：代理人：經辦人：

代理人：身份證號：

身份證號：

聯系電話：聯系電話：聯系電話：

簽約日期：年月日

買賣定金合同范文三甲方：地址：乙方：地址：丙方：地址：

經甲乙雙方協(xié)商全都，甲方向乙方購買，現丙方受甲方之托付向乙方支付定金,以確立甲方與乙方之買賣關系。

一、該餐具的交易總額為(大寫)(￥：)元整。

二、丙方通過銀行轉賬的方式(**銀行賬號：)向乙方支付定金元以確立甲方與乙方之買賣關系。在合同存續(xù)期間，乙方不得再收取第三者的定金。

三、自簽訂本《定金合同》3日內，丙方需將商定的定金支付于乙方，使買賣交易更加平安。丙方向乙方所供應之賬戶轉賬之日視為實際支付之日。每拖延一日，。。。。。。(或者有其他的違約方式，比如解除什么的)

四、甲方應在本《買賣定金合同》簽訂之日起三十日內，將剩余貨款支付于乙方方否則視為甲方違約，乙方有權沒收丙方代甲方所支付之定金。如有特別狀況另行商定。

五、違約責任：

如因可歸責于甲方事由解除合約，已付全部定金不再退還;如因可歸責于乙方事由解除合約，乙方方需雙倍返還甲方所付