期房買賣定金合同VIP

第頁共頁期房買賣定金合同甲方：（賣方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（買方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，就甲方出售期房并乙方購買該期房一事，達(dá)成如下合同條款：第一條定金的支付1.1甲方作為期房的賣方，乙方作為期房的買方，乙方同意在簽署本合同時(shí)支付甲方定金作為購房保證金。1.2定金支付方式：乙人應(yīng)在簽署本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行匯款等方式支付定金金額（人民幣）______[定金金額]______元至甲方指定的賬戶上。第二條期房信息2.1期房項(xiàng)目基本信息：項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地址：樓棟號：房號：建筑面積：產(chǎn)權(quán)說明：交房時(shí)間：物業(yè)公司名稱：聯(lián)系電話：第三條甲方的義務(wù)3.1甲方保證所售期房的權(quán)屬是合法、真實(shí)、完整的，并無任何他人的占有權(quán)、債權(quán)或其他權(quán)益。3.2甲方保證所售期房符合國家法律、法規(guī)和政策的相關(guān)要求，并能夠正常遞交產(chǎn)權(quán)證書。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式交付期房，并將期房交付給乙方。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按時(shí)支付定金和購房款項(xiàng)，并按照甲方要求提供相關(guān)身份證明及其他購房所需的文件和資料。4.2乙方在支付全部購房款項(xiàng)后，應(yīng)與甲方一起辦理相關(guān)過戶手續(xù)，接受房屋的過戶，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第五條定金的處理5.1若乙方違約未履行購房合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)沒收乙方支付的定金作為違約金。5.2若甲方違約未履行購房合同，甲方應(yīng)向乙方支付雙倍的定金數(shù)額作為違約金。5.3在沒有解除購房合同的情況下，乙方違約未履行購房義務(wù)的，甲方無需返還乙方支付的定金；甲方違約未履行購房義務(wù)的，應(yīng)返還乙方支付的定金。第六條合同解除6.1出現(xiàn)以下情況之一，本合同解除：（1）因不可抗力因素?zé)o法履行合同；（2）國家法律、法規(guī)、政策的變化導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未支付購房款項(xiàng)的；（4）其他約定的解除情形。第七條合同爭議解決方式7.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。7.2甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條合同生效與效力8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等權(quán)益和義務(wù)。甲方：