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文檔簡介
二手房買賣合同范本二手房買賣合同范本精選3篇(一)這是一個簡化的二手房買賣合同范本,具體合同內(nèi)容和條款可根據(jù)實際情況進行修改:二手房買賣合同甲方(賣方):姓名/名稱:____________________身份證號/組織機構(gòu)代碼:____________________聯(lián)系地址:____________________電話號碼:____________________乙方(買方):姓名/名稱:____________________身份證號/組織機構(gòu)代碼:____________________聯(lián)系地址:____________________電話號碼:____________________鑒于乙方同意購買甲方的位于________(具體地址)的二手房,雙方在平等、自愿的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條交易房屋的基本情況1.交易房屋的基本情況如下:房屋地址:____________________房屋面積:____________________房屋樓層:____________________第二條交易價格和付款方式1.交易價格:________(大寫:_______________)元整。2.買賣雙方約定按照以下方式進行支付:(詳細列出付款方式,如一次性付款或分期付款,并注明每次付款的金額和時間等)第三條房屋權屬及其他權利狀況1.甲方保證其對房屋享有完全所有權,并承諾房屋不存在任何權屬問題。2.乙方對房屋的了解和接受情況,以甲方提供的房屋證件和其他相關材料為準。第四條房屋交付及驗收1.甲方應在本合同生效后______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應在接到房屋后______個工作日內(nèi)進行驗收。第五條違約責任1.乙方如未按約定支付購房款,甲方有權要求解除本合同并追究乙方的違約責任。2.如因甲方、乙方的原因?qū)е聼o法履行本合同,對方有權要求違約方賠償相應的經(jīng)濟損失。第六條合同解除和爭議解決1.乙方有權隨時解除本合同,但需要提前______個工作日書面通知甲方。2.由于本合同的履行發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交______仲裁委員會仲裁。第七條合同生效1.本合同一式兩份,雙方各持一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。甲方(蓋章):乙方(蓋章):日期:日期:甲方(簽字):乙方(簽字):日期:日期:注意:此為二手房買賣合同的范本,具體要根據(jù)實際情況進行修改,雙方需根據(jù)合同內(nèi)容進行協(xié)商,并在簽署前仔細閱讀合同條款,確保自己的權益。如對合同內(nèi)容不熟悉或有疑問,建議尋求專業(yè)人士的意見。二手房買賣合同范本精選3篇(二)《二手房買賣合同》甲方(買方):身份證號碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:乙方(賣方):身份證號碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,雙方當事人經(jīng)友好協(xié)商,達成如下合同:第一條買賣標的1.1乙方是房產(chǎn)的合法所有人,房產(chǎn)具體情況如下:地址:建筑面積:使用權所屬:房屋狀況:第二條交易價格及支付方式2.1甲方以人民幣元(大寫:)的價格購買乙方上述房產(chǎn)。2.2乙方可以選擇一次性付款或分期付款。(1)一次性付款:甲方在簽訂本合同之日起個工作日內(nèi),向乙方支付全部購房款項。(2)分期付款:甲方在簽訂本合同之日起個工作日內(nèi),向乙方支付首付款元,并在約定的日期內(nèi)按照分期付款計劃支付余款。第三條過戶及稅費3.1雙方約定買賣房產(chǎn)的過戶時間為本合同簽訂后的個工作日內(nèi)完成。具體過戶手續(xù)和費用由雙方協(xié)商決定。3.2房產(chǎn)過戶完成后的稅費由買賣雙方按照國家相關法律規(guī)定分擔。第四條擔保及違約責任4.1甲乙雙方在簽訂合同時應當如實向?qū)Ψ脚断嚓P信息,對于虛假陳述或隱瞞重要事實所引起的糾紛,違約方承擔相應的法律責任。4.2若甲方違反本合同約定未按時支付款項,乙方有權保留已支付的首付款并解除本合同,同時有權向甲方追究違約責任并要求賠償相應損失。4.3若乙方違反本合同約定不按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),甲方有權解除本合同,同時有權要求乙方返還已支付的全部購房款項,并追究乙方的違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的訂立、執(zhí)行和解釋等事項適用中華人民共和國的法律。5.2若因本合同發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以將爭議提交有管轄權的法院解決。第六條其他事項6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,在雙方簽字蓋章后生效。6.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。6.3本合同自雙方簽署之日起生效,至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方(買方):乙方(賣方):簽字:簽字:日期:日期:二手房買賣合同范本精選3篇(三)買賣合同甲方(賣方):姓名/公司名稱:住所/公司地址:乙方(買方):姓名/公司名稱:住所/公司地址:根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買甲方所擁有的以下二手房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)達成如下協(xié)議,以茲共同遵守:一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址:________________2.房產(chǎn)面積:________________3.房產(chǎn)用途:________________二、房價及付款方式1.房價:_______________元(大寫:________________)。2.付款方式:乙方按以下方式支付房價:(1)首付款:__________元(大寫:________________)。(2)貸款支付:乙方申請貸款,貸款金額____________元(大寫:________________),貸款利率____%。貸款期限____年,還款方式為等額本息還款。三、交付和過戶1.乙方在付清房價(首付款+貸款支付)后,甲方應將房產(chǎn)的產(chǎn)權證書、不動產(chǎn)權屬證明書、發(fā)票、物業(yè)證及其他相關材料全部移交給乙方,并辦理相應的產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權過戶的相關費用由買賣雙方按比例分擔。過戶手續(xù)辦理期限為15個工作日。四、權益保障1.如果在房產(chǎn)交付和產(chǎn)權過戶過程中,發(fā)生因甲方的原因?qū)е陆桓堆舆t或交付不合法的情況,甲方應按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定承擔相應的賠償責任。2.若乙方未能按照約定時間支付房價或提供相關材料,乙方應支付逾期罰息_____%/天,且甲方有權解除本合同并追究乙方的違約責任。五、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。2.
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