簡單版二手房買賣合同范本樣式

第頁共頁簡單版二手房買賣合同范本樣式二手房買賣合同合同編號：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就以下房產(chǎn)交易事項達成協(xié)議，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方權(quán)利義務(wù)訂立如下合同：第一條北京市（以下簡稱“房屋所在地”）的房產(chǎn)信息如下：房屋規(guī)格：_________________________________________________地址：_____________________________________________________房屋面積：_______________________________________________樓層：____________________________________________________房號：____________________________________________________產(chǎn)權(quán)證號：_______________________________________________購房證號：_______________________________________________以及其他相關(guān)附件。第二條交易價格及支付方式1.甲方同意以人民幣___________________元的總價購買上述房產(chǎn)。乙方同意以同樣的價格出售該房產(chǎn)。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)，向乙方支付___________________元作為定金（不低于總價的百分之十），定金支付后甲方享有購買該房產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)，并確保乙方不再與其他購房者簽訂購房合同。若甲方在支付定金后決定不購買該房產(chǎn)，則定金不予退還。3.乙方應(yīng)在合同生效后15個工作日內(nèi)，提供售房上述總價的___________________%的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明或購房證明。4.甲方應(yīng)在乙方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明或購房證明后的10個工作日內(nèi)，支付剩余___________________元的款項。第三條房屋交付及驗收1.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起10個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。2.甲方在接受房屋交付時，應(yīng)對房屋進行細致的檢查并填寫驗收報告。如甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，應(yīng)在房屋交付的10個工作日內(nèi)書面通知乙方，并要求乙方在合理時間內(nèi)予以修復或補償。如乙方未在合理時間內(nèi)修復或補償，甲方有權(quán)解除合同。第四條過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在房屋交付之日起10個工作日內(nèi)提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明或購房證明。2.甲方應(yīng)在乙方提供產(chǎn)權(quán)證明或購房證明之日起10個工作日內(nèi)，與乙方一同辦理房屋過戶手續(xù)。3.房屋過戶的相關(guān)費用由乙方承擔。第五條合同的解除與違約責任1.任何一方如違反本合同的約定，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同總價的___________________%。2.本合同的違約方應(yīng)承擔因違約行為所引起的所有費用，包括但不限于律師費用、訴訟費用等。3.對于因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，不承擔違約責任。第六條保密條款本合同任何一方應(yīng)對本合同內(nèi)容及交易過程中所了解到的對方資料保密，未經(jīng)對方書面許可，不得向第三方透露。第七條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.本合同的履行與解釋發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，同意將糾紛提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。第八條其他事項1.本合同的附件包括但不限于房屋交易相關(guān)證件、房屋交付驗收報告等。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效，直至雙方履行完畢各自的義務(wù)。甲方（簽字）：_______________