精簡(jiǎn)版房屋租賃協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)精簡(jiǎn)版房屋租賃協(xié)議書(shū)房屋租賃協(xié)議甲方：（出租人）姓名：住所：電話：身份證號(hào)：乙方：（承租人）姓名：住所：電話：身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及地址甲方將其合法擁有或管理的位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋的建筑面積為（平米），房屋所在樓層為（樓層）。第二條租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。第三條使用權(quán)和抵押1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)備，但不得將房屋轉(zhuǎn)讓、分割或轉(zhuǎn)租給他人。2.在租賃期限內(nèi)，甲方不得對(duì)房屋進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)讓，以保障乙方的正常使用權(quán)益。第四條租金和支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金（人民幣，大寫）。2.乙方應(yīng)在每月（支付日）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收到租金后應(yīng)向乙方提供正式的收據(jù)。第五條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)房屋的正常維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。2.如果房屋出現(xiàn)損壞或需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修理和維護(hù)。3.如果乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方在租賃期間對(duì)房屋及其內(nèi)部設(shè)施應(yīng)自行負(fù)責(zé)保險(xiǎn)。2.如因乙方的原因?qū)е路课菁捌鋬?nèi)部設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條退還押金1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向甲方支付押金（人民幣，大寫）。2.在租賃期滿或乙方提前終止協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)將押金全額退還給乙方，扣除乙方應(yīng)當(dāng)支付的租金、房屋損壞修復(fù)費(fèi)用等費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為每天租金的（百分?jǐn)?shù)）。2.乙方在租賃期限內(nèi)違反行政規(guī)定，導(dǎo)致房屋被查封、扣押等情況發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定（可根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定事項(xiàng)，如水電費(fèi)用、物品損失等）第十一條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自簽訂之日起生效，租賃期滿后自動(dòng)終止。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。甲方：（出租人）乙方：（承租人）簽字：