建筑工程項(xiàng)目的成本管理-制定成本計(jì)劃

建筑工程項(xiàng)目成本計(jì)劃知識(shí)目標(biāo)：1.熟悉施工成本計(jì)劃的內(nèi)容及類(lèi)型。2.掌握施工成本計(jì)劃的三種編制方法。能力目標(biāo)：1.能夠熟練進(jìn)行時(shí)間一成本累積曲線(S形曲線)的繪制；2.能夠運(yùn)用施工進(jìn)度編制施工成本計(jì)劃。

風(fēng)險(xiǎn)管理基本知識(shí)學(xué)習(xí)任務(wù)：1.施工成本計(jì)劃的定義、內(nèi)容及類(lèi)型。2.施工成本計(jì)劃的編制依據(jù)及編制方法。1.施工成本計(jì)劃1.1定義施工成本計(jì)劃是以貨幣形式編制施工項(xiàng)目的計(jì)劃期內(nèi)的生產(chǎn)費(fèi)用,成本水平,成本降低率以及為降低成本所采取的主要措施和規(guī)劃的書(shū)面方案,它是建立施工項(xiàng)目成本管理責(zé)任制,開(kāi)展成本控制和核算的基礎(chǔ),它是該項(xiàng)目降低成本的指導(dǎo)性文件,是設(shè)立目標(biāo)成本的依據(jù)。施工成本計(jì)劃應(yīng)滿足以下要求:1.合同規(guī)定的項(xiàng)目質(zhì)量和工期要求；2.組織對(duì)施工成本管理目標(biāo)的要求；3.以經(jīng)濟(jì)合理的項(xiàng)目實(shí)施方案為基礎(chǔ)的要求；4.有關(guān)定額和市場(chǎng)價(jià)格的要求。1.施工成本計(jì)劃1.2內(nèi)容1.編制說(shuō)明2.施工成本計(jì)劃的指標(biāo)3.按工程量清單列出的單位工程計(jì)劃成本匯總表如表3-1所示表3-1單位工程計(jì)劃成本匯總表序號(hào)清單項(xiàng)目編碼清單項(xiàng)目名稱(chēng)合同價(jià)格計(jì)劃成本1

2

3

......

4.按成本性質(zhì)劃分的單位工程成本匯總表1.施工成本計(jì)劃1.3類(lèi)型1.競(jìng)爭(zhēng)性成本計(jì)劃2.指導(dǎo)性成本計(jì)劃3.實(shí)施性計(jì)劃成本2.施工成本計(jì)劃的編制依據(jù)（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)文件;（2）企業(yè)定額、施工預(yù)算;（3）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;（4）人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的市場(chǎng)價(jià)、（5）企業(yè)頒布的材料指導(dǎo)價(jià)、企業(yè)內(nèi)部機(jī)械臺(tái)班價(jià)格、勞動(dòng)力內(nèi)部掛牌價(jià)格;（6）周轉(zhuǎn)材料、設(shè)備等內(nèi)部租賃價(jià)格、攤銷(xiāo)損耗標(biāo)準(zhǔn);（7）已簽訂的工程合同、分包合同(或者估價(jià)書(shū));（8）結(jié)構(gòu)件外加工計(jì)劃和合同;（9）企業(yè)的有關(guān)財(cái)務(wù)方面的制度和財(cái)務(wù)歷史資料;（10）施工成本預(yù)測(cè)資料;（11）擬采取的降低施工成本的措施;（12）其他相關(guān)資料。3.施工成本計(jì)劃的編制方法3.1按施工成本組成編制圖3-1按施工成本組成分解的施工成本計(jì)劃3.施工成本計(jì)劃的編制方法3.2按施工項(xiàng)目組成編制圖3-2按施工項(xiàng)目組成分解的施工成本計(jì)劃表3-2分項(xiàng)工程成本計(jì)劃表分項(xiàng)工程編碼工程內(nèi)容計(jì)量單位工程數(shù)量計(jì)劃成本本分項(xiàng)總計(jì)

3.風(fēng)險(xiǎn)因素預(yù)測(cè)及分析方法3.3按施工進(jìn)度編制時(shí)間一成本累積曲線：圖3-3施工成本計(jì)劃“香蕉”圖課堂考核1.建筑工程項(xiàng)目成本是由_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____等七項(xiàng)費(fèi)用組成的。2.某施工項(xiàng)目擬編制施工成本計(jì)劃，可以作為編制依據(jù)的是(

)。

A.施工結(jié)算

B.施工圖預(yù)算

C.施工預(yù)算

D.施工決算課堂考核3.某大學(xué)新校區(qū)建設(shè)施工，擬按子項(xiàng)目組成編制施工成本計(jì)劃，則首先要把項(xiàng)目總施工成本分解到各(

)中。

A.單體工程

B.單項(xiàng)工程

C.分部工程

D.分項(xiàng)工程

4.工程施工成本計(jì)劃可以按施工成本組成、子項(xiàng)