民房建筑施工承包合同

第頁共頁民房建筑施工承包合同合同編號：XXX-XXXX-XXX/XX甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成如下合同，以酌情適用，《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建筑承包管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)為基礎(chǔ)，以明確雙方權(quán)利義務(wù)、規(guī)范工程管理和風險承擔。第一條項目概況1.1乙方將按照甲方要求，在合同簽訂后，對指定地點上的民房進行建筑施工承包。1.2項目名稱：（項目名稱）1.3項目地點：（項目地點）1.4項目規(guī)模：根據(jù)設(shè)計方案確定。第二條施工內(nèi)容2.1乙方承諾按照甲方提供的設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)要求進行施工。甲方需提供具體圖紙和設(shè)計文件，并提供必要的勘察報告。2.2乙方負責民房的施工、安裝、裝飾、驗收等全過程。2.3乙方應(yīng)確保施工過程中的安全生產(chǎn)，合理組織施工作業(yè)，確保施工質(zhì)量。2.4乙方應(yīng)及時與甲方溝通項目進展情況，并且在需要甲方確認的事項上征得甲方的同意。第三條工期和進度3.1項目工期為（具體工期），自合同生效之日算起。3.2乙方需按照施工計劃和進度表進行施工，并及時向甲方匯報工程進度。3.3如乙方由于不可抗力等原因無法按時完成工程，應(yīng)及時通知甲方并商定合理的工期調(diào)整方案。第四條價格和支付方式4.1本工程總價為（具體金額），包括設(shè)計費、施工費、材料費和其他費用等。4.2乙方應(yīng)根據(jù)工程進度按里程或階段向甲方提交支付申請，并提供相應(yīng)的工程質(zhì)量證明文件。4.3甲方在收到乙方支付申請后的10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。乙方應(yīng)提供稅務(wù)發(fā)票作為付款憑證。4.4甲方在支付款項后，對乙方的工程質(zhì)量和工期進展保留扣減一定比例款項的權(quán)利，作為履行保證金。第五條材料和設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照甲方要求采購合格的建筑材料和設(shè)備，并及時提供相關(guān)的證明文件。5.2乙方需保證所采購材料和設(shè)備的質(zhì)量符合相關(guān)國家標準和工程要求，并承擔因材料和設(shè)備質(zhì)量問題引起的后果責任。5.3甲方有權(quán)要求乙方更換不符合要求的材料和設(shè)備，并由乙方承擔相關(guān)費用。第六條質(zhì)量保證和維修6.1乙方提供的工程質(zhì)量保證期為（具體時間），確保施工質(zhì)量符合國家有關(guān)標準和規(guī)定。6.2在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照約定的時間進行維修和修復(fù)，并承擔相應(yīng)費用。第七條竣工驗收7.1乙方完成工程后，按照與甲方約定的時間和驗收標準進行竣工驗收。7.2如竣工驗收結(jié)果符合約定標準，甲乙雙方應(yīng)簽署竣工驗收合格證明。7.3如竣工驗收結(jié)果不符合約定標準，乙方應(yīng)在指定時間內(nèi)進行必要的整改，并重新進行驗收。第八條違約責任8.1如乙方未按照合同約定的質(zhì)量和工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式進行賠償。8.2如甲方未按照合同約定的支付方式支付相應(yīng)款項，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)利息和滯納金。8.3如雙方因不可抗力等原因無法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，并盡力減少損失，但不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1合同履行過程中的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關(guān)主管部門進行申訴。9.2甲乙雙方如因履行合同發(fā)生爭議，可向所在地人民法院提起訴訟。第十條合同變更和解除10.1任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除合同。10.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同進行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署解除合同協(xié)議。第十一條其他事項11.1本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同的有效期自甲乙雙方蓋章之日起生效。11.3